Localizada na rua com acesso direto à cidade e ao anel viário, esta residência está situada em uma esquina dentro de uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida: Cholul.

Seu design de um único andar oferece tetos altos, espaços abertos e uma distribuição confortável e funcional. Possui terreno excedente para ter um enorme jardim ou expandir a construção.

Características destacadas:
✅ Terreno de esquina de 1.482 m²
✅ Construção de um único andar (578,89m²)
✅ Ampla sala e sala de jantar com iluminação natural
✅ Cozinha equipada com acesso direto ao jardim
✅ Piscina privada com terraço coberto
✅ Painéis solares e portão elétrico
✅ Quarto com acesso independente ideal para escritório ou negócio
✅ Jardim com árvores maduras, ideal para famílias, animais de estimação ou futuros projetos

Potencial adicional:
O tamanho do terreno permite pensar além de uma única casa: você poderia dividi-lo, construir mais residências ou simplesmente desfrutá-lo como está — com liberdade, sombra e espaço real.

Localização privilegiada:
📍 A 5 minutos do anel viário de Mérida
📍 Acesso imediato à Plaza Altabrisa, hospitais e universidades
📍 Rua tranquila e conectada diretamente ao centro de Mérida

Você está procurando amplitude, conforto e um investimento sólido?
Esta propriedade não é apenas uma casa: é um terreno com história, uma construção com qualidade e uma localização com futuro.
Agende sua visita hoje mesmo.

Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que são consultados com os promotores.
Propriedade livre de ônus.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com os documentos pertinentes.
Fotografias não vinculativas nem contratuais.
Informações e Agendamentos pelo 9993671683 Blanca Mérida Imóveis.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-2021*.Ubicada en la calle con salida directa a la ciudad y periférico, esta residencia se encuentra en esquina dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Cholul.

Su diseño de una sola planta ofrece techos altos, espacios abiertos y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con terreno excedente para tener un jardín enorme o expandir la construcción.

Características destacadas:
✅ Terreno esquinero de 1,482 m²
✅ Construcción de una sola planta (578.89m²)
✅ Amplia sala y comedor con iluminación natural
✅ Cocina equipada con acceso directo al jardín
✅ Alberca privada con terraza techada
✅ Paneles solares y portón eléctrico
✅ Habitación con acceso independiente ideal para estudio o negocio
✅ Jardín con árboles maduros, ideal para familias, mascotas o futuros proyectos

Potencial adicional:
El tamaño del terreno permite pensar más allá de una sola casa: podrías dividirlo, construir más viviendas o simplemente disfrutarlo como está —con libertad, sombra y espacio real.

Ubicación privilegiada:
📍 A 5 minutos del Periférico de Mérida
📍 Acceso inmediato hacia Plaza Altabrisa, hospitales y universidades
📍 Calle tranquila y conectada directamente con el centro de Mérida

¿Buscas amplitud, comodidad y una inversión sólida?
Esta propiedad no es solo una casa: es un terreno con historia, una construcción con calidad, y una ubicación con futuro.
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En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9993671683 Blanca Mérida Bienes Raíces.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*