Malva é um projeto residencial projetado para a família moderna com uma proposta arquitetônica contemporânea. Está localizado em Conkal, Yucatán, composto por 159 unidades, incluindo 107 casas, 16 vilas, 16 apartamentos e 20 estúdios, distribuídos em 13,9 hectares, todos com vista para áreas verdes ou amenidades totalmente animadas e arborizadas.

AMENIDADES:
- Pórtico de acesso
- Escritórios administrativos com área de estacionamento.
- Armazéns de manutenção.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques com caixa de areia e jogos infantis.
- 5 quadras de basquete.
- 2 campos de futebol infantil.
- 2 áreas de churrasco.
- 2 pavilhões multiuso.
- Áreas de contemplação e descanso.
- Fontes interativas.
- Amplas áreas verdes.
- Áreas de vagas e/ou espaços de estacionamento.

Possui amenidades pensadas para o entretenimento de todos os membros da família, como um salão para eventos com capacidade interna para mais de 180 pessoas, e um terraço totalmente equipado com móveis; quadra de paddle, tênis, futebol e basquete; parque de skate e patins; academia com máquinas cardiovasculares, máquinas de força, 2 salas para aulas de Pilates e spinning, banheiros com áreas de sauna e vapor; piscina; canal de natação; sala de jogos; centro de negócios.

DISTRIBUIÇÃO:
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala
• Sala de jantar
• Terraço coberto
• Cozinha com despensa
• Quarto de serviço com banheiro
• 1/2 banheiro de visitas
• Área de lavanderia coberta
• Área de secagem
• Armazenamento externo com 3 prateleiras
• Corredor lateral de serviço duplo
• Piscina com área de espreguiçadeiras
• Quarto 1 com closet e banheiro
• Quarto 2 com closet e banheiro
• Quarto principal com closet e banheiro

GERAL
Terreno 14.00 x 39.75/41.05 irregular: 565.00 m2
Construção: 315.00 m2
Área verde: 130.00 m2
*Orientação: Oeste - Leste (fachada oeste)

CASA DISPONÍVEL: LOTE 55

Entrada: 20% ($1,398,000.00 MXN)
Saldo: na entrega
Bem-vindos créditos bancários e recursos próprios

INCLUI:
• Garagem de 7.05 x 5.70 com viga metálica
• Piscina de 21 m2 com acabamento de quartzo na cor gelo, área de sol com deck de madeira e preparação para sistema de filtragem
• Muros perimetrais de 3,20 de altura (muros próprios para cada casa)
• Corredor de serviço duplo
• Alturas internas nas paredes de 2,85 m
• Acabamentos de 3 camadas nos exteriores mais pintura
• Acabamentos com gesso nos interiores mais pintura acrílica
• Rodapés ao nível dos acabamentos
• Calhas ocultas nas paredes
• Saída de água com torneira para mangueira (e base para mangueira) na garagem e no pátio
• Árvores para as divisas, jardinagem, pedras finas e várias plantas como animação de áreas verdes
• Suportes de rede de aço inoxidável (1 par por quarto)
• Impermeabilização por 3 anos
• Fumigação preventiva de cupins antes da concretagem da fundação no andar térreo
• Rede de fumigação para prevenção de cupins na cozinha
• Caixa d'água de 1.100 litros
• Cisternas de 10.000 litros (10 m3)
• Números de casa em aço inoxidável
• Caixa de correio na cabine de acesso

Não inclui:
• Portas de vidro temperado de 10 mm transparente para divisórias de banheiro
• Equipamentos de filtro de piscina
• Hidropneumático
• Amaciador
• Lava-louças

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Malva es un proyecto residencial diseñado para la familia moderna con una propuesta arquitectónica contemporánea. Está ubicado en Conkal, Yucatán compuesto por 159 unidades, entre las que se encuentran 107 casas, 16 villas, 16 departamentos y 20 estudios, distribuidas en 13.9 hectáreas todas con vista a áreas verdes o amenidades totalmente animadas y arboladas.

AMENIDADES:
- Pórtico de acceso
- Oficinas administrativas con área de estacionamiento.
- Bodegas de mantenimiento.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques con arenero y juegos infantiles.
- 5 medias cancha de basquetbol.
- 2 canchas de futbol infantil.
- 2 áreas de asadores.
- 2 pabellones de usos múltiples.
- Áreas de contemplación y descanso.
- Fuentes interactivas.
- Amplias áreas verdes.
- Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento.

Cuenta con amenidades pensadas para el entretenimiento de todos los miembros de la familia como son un salón para eventos con capacidad interior para más de 180 personas, y una terraza totalmente equipada con mobiliario; cancha pádel, tenis, fútbol y basquetbol; parque de patinetas y patines; gimnasio con máquinas cardiovasculares, máquinas de fuerza, 2 salones para clases de Pilates y spinning, baños con áreas de sauna y vapor; piscina; canal de nado; ludoteca; centro de negocios.

DISTRIBUCIÓN:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con alacena
• Cuarto de servicio con baño
• 1/2 baño de visitas
• Area de lavado techada
• Area de tendido
• Bodega exterior con 3 entrepaños
• Doble pasillo lateral de servicio
• Piscina con area de camastros
• Recamara 1 con closet vestidor y baño
• Recamara 2 con closet vestidor y baño
• Recamara principal con closet vestidor y baño

GENERAL
Terreno 14.00 x 39.75/41.05 irregular: 565.00 m2
Construcción: 315.00 m2
Área verde: 130.00 m2
*Orientación : Poniente - oriente ( fachada poniente )

CASA DISPONIBLE: LOTE 55

Enganche : 20% ($1,398,000.00 MXN)
Saldo: contra entrega
Bienvenidos créditos bancarios y recursos propios


INCLUYE:
• Cochera de 7.05 x 5.70 con trabe de viga metálica
• Piscina de 21 m2 con acabado de cuarzo color hielo , área de asoleadero con deck de madera y preparación para sistema de filtrado
• Bardas perimetrales de 3.20 de altura ( bardas propias para cada casa )
• Doble pasillo de servicio
• Alturas interiores en muros de 2.85 m
• Acabados 3 capas en exteriores mas pintura
• Acabados con yeso en interiores mas pintura acrílica
• Zoclos a raz de acabados
• Bajantes pluviales ocultos en muro
• Salida de agua con llave para manguera ( y base para manguera ) en cochera y patio
• Arboles para las colindancias, jardinería , piedra fina y plantas varias como animación de áreas verdes
• Hamaqueros de acero inoxidable ( 1 par por recamara )
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja
• Red de fumigación para prevención de termitas en cocina
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 10,000 litros ( 10 m3)
• Números de casa de acero inoxidable
• Buzón en caseta de acceso

No incluye:
• Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
• Equipos de filtro de piscina
• Hidroneumático
• Suavizador
• Lavavajillas

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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