Em última análise, esta propriedade é uma joia única, com um estilo californiano distinto dos anos 70. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Mérida, destaca-se por sua excelente conectividade com serviços essenciais, como escolas, centros comerciais, restaurantes, centros de saúde e parques.

Construída em um único andar, a casa oferece espaços amplos e tetos de altura notável. O terreno em que se encontra mede 40 metros de frente por 50 metros de fundo, totalizando 2.000 m².

Sendo uma propriedade com 53 anos, suas condições são bastante ótimas; no entanto, é importante mencionar que requer um bom trabalho de manutenção e, ao mesmo tempo, remodelação.

Distribuída da seguinte maneira:

Ao entrar na casa, somos recebidos por um vestíbulo que atua como ponto de distribuição entre as áreas sociais e as zonas de descanso. À direita do vestíbulo, encontramos dois quartos que compartilham um banheiro, um amplo closet e o quarto principal. Este último, que oferece acesso direto ao jardim e à piscina, conta com um closet, uma generosa penteadeira e um banheiro com vista para um jardim interno. Além disso, há um quarto adicional que pode funcionar como escritório ou estúdio, com acesso ao banheiro de visitas e vista para o jardim.

Na ala esquerda da casa, localiza-se a área social, que inclui uma ampla ante-sala com vista para o terraço, um bar que conecta com a sala de estar e a sala de jantar principal, e uma zona de jantar secundária. A cozinha, de grandes dimensões, tem acesso direto à garagem coberta, com espaço para dois carros, equipada com um portão elétrico. Adjacente à garagem está o quarto de serviço, que inclui uma área de lavanderia e um banheiro.

O jardim dos fundos é extenso e conta com um pequeno lago, uma piscina e uma variedade de árvores frutíferas, incluindo mangas.

Acabamentos:
- Pisos de mármore e granito
- Paredes com acabamento de pedrinha e barro
- Madeiras finas

Principais pontos de referência:
- Escola Peninsular Roger’s Hall
- Escola Mérida
- Prolongação Paseo de Montejo
- Rua 60 Norte que conecta à estrada para Progreso
- Instituto Tecnológico de Mérida
- Centro Universitário Montejo
- Chedraui Selecto
- Costco
- Galerías Mérida
- Plaza Harbor
- Gran Plaza

* Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
** Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
*** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
**** Para visitas com 24 horas de antecedência.En definitiva, esta propiedad es una joya única en su tipo, con un distintivo estilo californiano de los años 70. Ubicada en una de las avenidas más transitadas de Mérida, destaca por su excelente conectividad con servicios esenciales como colegios, centros comerciales, restaurantes, centros de salud y parques.

Construida en una sola planta, la casa ofrece espacios amplios y techos de notable altura. El terreno en el que se encuentra tiene unas dimensiones de 40 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que suma un total de 2,000 m².

Al ser una propiedad con 53 años, las condiciones en las que se encuentra son bastante óptimas, sin embargo es importante mencionar que sí requiere de un buen trabajo de mantenimiento y a su vez remodelación.

Distribuida de la siguiente manera:

Al ingresar a la casa, nos recibe un vestíbulo que actúa como punto de distribución entre las áreas sociales y las zonas de descanso. A la derecha del vestíbulo, encontramos dos recámaras que comparten un baño, un amplio walk-in closet y la recámara principal. Esta última, que ofrece acceso directo al jardín y a la alberca, cuenta con un walk-in closet, un generoso tocador y un baño con vistas a un jardín interior. Además, hay una cuarta habitación que puede funcionar como estudio u oficina, con acceso al baño de visitas y vistas hacia el jardín.

En el ala izquierda de la casa, se ubica el área social, que incluye una amplia antesala con vistas a la terraza, un bar que conecta con la sala y el comedor principal, y una zona de comedor secundaria. La cocina, de grandes dimensiones, tiene acceso directo al garaje techado, con espacio para dos autos, equipado con un portón eléctrico. Adyacente al garaje se encuentra el cuarto de servicio, que incluye un área de lavado y un baño.

El jardín trasero es extenso y cuenta con un pequeño estanque, una piscina y una variedad de árboles frutales, incluyendo mangos.

Acabados:
- Pisos de mármol y granito
- Paredes en acabado de piedrín y barro
- Maderas finas

Principales puntos de referencia:
- Colegio Peninsular Roger’s Hall
- Colegio Mérida
- Prolongación Paseo de Montejo
- Calle 60 Norte que conecta hacia la carretera a Progreso
- Instituto Tecnológico de Mérida
- Centro Universitario Montejo
- Chedraui Selecto
- Costco
- Galerías Mérida
- Plaza Harbor
- Gran Plaza

* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
** No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
*** Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
**** Para visitas con 24 horas de anticipación.