À venda, casa de um andar em área privada de Temozón Norte.

🏠 Superfície: 377 m² de construção | 695,5 m² de terreno
🚗 Vagas de estacionamento: 3 cobertas
🛏️ Quartos: 3 + 1 quarto de serviço
🚿 Banheiros: 5 no total.
📏 Medidas: 14,6 m de frente | 25,7 m de comprimento de um lado e 36,8 m de comprimento do outro lado | 36,5 m de parede de fundo
🏡 Níveis: 1 andar com design funcional e elegante
💰 Manutenção: R$2.600 mensais

✅ Excelente estado, pronto para morar
✅ Espaços amplos e iluminados
✅ Alta valorização em área em crescimento

Amplo espaço aberto para sala de estar, sala de jantar e cozinha com vista para o terraço e piscina.
Banheiro completo para visitas.
3 quartos com closet e banheiro cada um, o principal tem banheira com hidromassagem e closet maior. Todos os quartos têm vista para a piscina.
Sala de TV.
Despensa na cozinha, amplo terraço nos fundos, área de lavanderia e secagem, sala de máquinas/depósito.
Quarto de serviço.
Banheiro completo para a piscina.

Equipamentos:
Lava-louças, amaciador, sistema hidropneumático, sistema de irrigação, sistema de filtragem para a piscina, 17 ventiladores, 5 ar-condicionados inverter, 3 aquecedores elétricos, tanque de gás estacionário, alumínios na cor madeira, iluminação externa inteligente, cisterna, caixa d'água, água potável.

Da área privada:
Clube com sala, sala de jantar, mesa de bilhar, pebolim, TV, cozinha, banheiros internos e externos, piscina, parquinho, sala externa e jardim.
Câmeras na entrada e no clube. Vigilância 24/7.

Para aluguel:
É necessário 1 mês de depósito, 1 mês de aluguel, pagamento das despesas do contrato e fiador com propriedade em Mérida (ou segundo mês de depósito caso não tenha fiador).
Animais de estimação pequenos são permitidos.
O aluguel inclui a manutenção do condomínio.

Preços negociáveis, verifique a disponibilidade.
Os preços publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem taxas, direitos e impostos notariais, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas de notários e legislação fiscal aplicável.

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🏠 Superficie: 377 m² de construcción | 695.5 m² de terreno
🚗 Estacionamientos: 3 techados
🛏️ Recámaras: 3 + 1 cuarto para servicio
🚿 Baños: 5 en total.
📏 Medidas: 14.6 m de frente | 25.7 m de largo en un lado y 36.8m de largo en el otro costado | 36.5m pared trasera
🏡 Niveles: 1 piso con diseño funcional y elegante
💰 Mantenimiento: $2,600 mensuales

✅ Excelente estado, lista para habitar
✅ Espacios amplios y luminosos
✅ Alta plusvalía en zona en crecimiento

Amplio espacio corrido de sala, comedor y cocina con vista a la terraza y alberca.
Baño completo para visitas.
3 habitaciones con closet vestidor y baño cada una, la principal tiene tina con hidromasaje y closet más amplio. Todas las recámaras tienen vista a la alberca.
Sala de TV.
Alacena en cocina, amplia terraza trasera, área de lavado y tendido, cuarto de máquinas/bodega.
Cuarto de servicio.
Baño completo para la alberca.

Equipamiento:
Lavavajillas, suavizador, hidroneumático, sistema de riego, sistema de filtrado para la piscina, 17 ventiladores, 5 aires acondicionados inverter, 3 calentadores eléctricos, tanque de gas estacionario, aluminios en color madera, iluminación exterior inteligente, cisterna, tinaco, agua potable.

De la privada:
Casa club con sala, comedor, mesa de billar, futbolitos, TV, cocina, baños interiores y exteriores, alberca, juegos infantiles, sala exterior y jardín.
Cámaras en entrada y casa club. Vigilancia 24/7.

Para renta:
Se requiere 1 mes de depósito, 1 mes de renta, pago de los gastos de contrato y aval con propiedad en Mérida (o segundo mes de depósito en caso de no contar con aval).
Se aceptan mascotas pequeñas.
La renta incluye el mantenimiento del condominio.

Precios negociables, verifique disponibilidad.
Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

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