CONTA COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:
❖ Casa de um nível
❖ Sala, comedor e cozinha em conceito de espaço aberto com ampla vista para a varanda coberta e jardim principal
❖ Varanda coberta, de 9,70m x 4,00m, com vistas para o jardim principal e área da piscina
❖ Cozinha
❖ Espaço de despensa conectado à cozinha
❖ Varanda externa para a piscina com bar, pia e bancada de serviço (área descoberta)
❖ Banheiro completo de visitas
❖ Quarto principal com closet e banheiro completo privativo com 2 pias e área de chuveiro e banheira.
❖ 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo
❖ Quartos com vistas para o jardim principal
❖ Quarto de serviço com banheiro completo
❖ Área de lavanderia e secagem
❖ Depósito conectado à garagem
❖ Quarto de máquinas na área de serviço
❖ Acesso secundário pela cozinha
❖ Garagem coberta para dois carros
❖ Espaço para estacionar 2 carros adicionais dentro do terreno (área descoberta)
❖ Jardins amplos com grama e sistema de irrigação automatizado.
❖ Jardim frontal e caminho para a entrada principal.
❖ Piscina com acabamento de chukum de 7,40 mts. x 3,40 mts.

DETALHES INCLUÍDOS
❖ Ar-condicionados instalados nos quartos, sala e cozinha.
❖ Internet já instalada
❖ Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
❖ Closets dos 3 quartos com marcenaria instalada
❖ Prateleiras de madeira para a área de televisão na sala
❖ Cozinha com gavetas de madeira sob a bancada.
❖ Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres.
❖ Janelas de alumínio de 3” cor bronze preto e vidro transparente de 6 mm.
❖ Janelas de alumínio linha 4600 na área de sala de jantar
❖ Divisória de vidro nas áreas de chuveiro nos banheiros dos quartos e banheiro de visitas
❖ Portas de cedro/maçaranduba e compensado de maçaranduba.
❖ Bancada de granito na cozinha
❖ Bancadas de pedra natural nos banheiros
❖ Acabamentos com revestimento de pedra em paredes selecionadas
❖ Acabamento de massa fina em paredes selecionadas
❖ Acabamentos internos em gesso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronze 8 anos, cor CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados nos quartos, varanda coberta e sala de estar/jantar
❖ Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade)
❖ Iluminação na piscina
❖ Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
❖ Caixa d'água Marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros
❖ Amaciador de água e tratamento com osmose.
❖ Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que possa ser gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
❖ Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Cocina
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Baño completo de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Cuarto de servicio con baño completo
❖ Área de lavado y tendido
❖ Bodega conectada a cochera
❖ Cuarto de máquinas en área de servicio
❖ Acceso secundario por cocina
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
❖ Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETALLES QUE INCLUYE
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
❖ Repisas de madera para área de televisión en sala
❖ Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
❖ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
❖ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
❖ Meseta de granito en cocina
❖ Mesetas de piedra natural en baños
❖ Acabados con recubrimiento de piedra en muros seleccionados
❖ Acabado de pasta fina en muros seleccionados
❖ Acabados interiores en yeso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
❖ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.