🏡 Casa à Venda de Um Andar em Santa Mónica, Tlalnepantla – Localização Privilegiada e Grande Potencial!

Descubra esta excelente oportunidade no Valle de los Pinos 1ª Seção, uma das áreas mais tranquilas e estratégicas de Tlalnepantla de Baz. Esta confortável casa de um andar oferece tudo o que você precisa: segurança, amplitude e uma localização privilegiada.

🔹 Preço: $5,850,000 MXN
🔹 Terreno: 200 m²
🔹 Construção: 180 m²
🔹 Frente: 8 m | Fundo: 25 m
🔹 Quartos: 3 (principal com closet e banheiro)
🔹 Banheiros: 2
🔹 Vagas de estacionamento: 2
🔹 Extras: Quarto, cozinha equipada, lavanderia, área de lavagem, dois depósitos
🔹 Potencial: Opção de construir um segundo andar!

🌟 Benefícios que fazem a diferença:
— Localizada em rua fechada com portão automático e cerca eletrificada: tranquilidade total para você e sua família

— A 3 quarteirões do Periférico Norte, facilitando a conexão com a CDMX e municípios vizinhos

— A apenas 5 minutos do Mundo E, um dos centros comerciais mais importantes da área

— Muito perto da Plaza Satelite, Zona Azul, Superama Valle Dorado e Bodega Aurrera

— Proximidade a escolas como Instituto Thomas Jefferson, Colegio Cristóbal Colón e UVM

— A minutos da Paróquia de Santa Mónica e espaços verdes para recreação

✅ (Os custos notariais devem ser considerados aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏡 Casa en Venta de Una Planta en Santa Mónica, Tlalnepantla – ¡Ubicación Privilegiada y Gran Potencial!

Descubre esta excelente oportunidad en Valle de los Pinos 1ra Sección, una de las zonas más tranquilas y estratégicas de Tlalnepantla de Baz. Esta cómoda casa de una sola planta ofrece todo lo que necesitas: seguridad, amplitud y una ubicación privilegiada.

🔹 Precio: $5,850,000 MXN
🔹 Terreno: 200 m²
🔹 Construcción: 180 m²
🔹 Frente: 8 m | Fondo: 25 m
🔹 Recámaras: 3 (principal con vestidor y baño)
🔹 Baños: 2
🔹 Estacionamientos: 2
🔹 Extras: Alcoba, cocina equipada, cuarto de lavado, área de lavado, dos casitas de almacenamiento
🔹 Potencial: ¡Opción de construir un segundo piso!

🌟 Beneficios que marcan la diferencia:
— Ubicada en calle cerrada con portón automático y cerca electrificada: tranquilidad total para ti y tu familia

— A 3 calles de Periférico Norte, facilitando la conexión con CDMX y municipios aledaños

— A solo 5 minutos de Mundo E, uno de los centros comerciales más importantes de la zona

— Muy cerca de Plaza Satelite, Zona Azul, Superama Valle Dorado y Bodega Aurrera

— Cercanía a escuelas como Instituto Thomas Jefferson, Colegio Cristóbal Colón y UVM

— A minutos de la Parroquia de Santa Mónica y espacios verdes para recreación

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.