Linda casa de um andar, projetada pelo prestigiado escritório mexicano OWN, localizada no Provincia Club de Golf, um espaço residencial exclusivo e seguro na privada Provincia, em Yucatán.

O Provincia Club de Golf se destaca por seu ambiente tranquilo e segurança, proporcionando aos seus residentes acesso a instalações de primeira linha, como o campo de golfe, que oferece vistas impressionantes e um design que integra natureza e modernidade. Além disso, você poderá desfrutar de pores do sol e noites espetaculares, já que o campo de golfe conta com iluminação, criando uma atmosfera única para aproveitar tanto o esporte quanto a natureza ao mesmo tempo.

A área é ideal para aqueles que buscam uma vida tranquila, cercados por espaços verdes, enquanto ainda estão perto da vibrante cidade de Mérida, que continua sendo um destino de desenvolvimento e crescimento no sudeste do México.

Esta casa conta com:
Estacionamento coberto para 2 carros e 2 descobertos
Corredor de serviço
Jardim frontal e traseiro
Hall de entrada
Lavabo
Sala
Sala de jantar
Cozinha com área de café da manhã
Despensa
Sala de TV
2 Quartos secundários com armário embutido e banheiro cada um
Quarto principal com closet e banheiro
Lavanderia / serviço com banheiro completo
Sala de máquinas
Terraço coberto
Piscina
Pátio

Equipamentos:
Balcão de granito na cozinha
Balcão de café da manhã
Churrasqueira
Exaustor
Gavetas
Armários embutidos
Gás estacionário
Bomba
Pressurizador
Aquecedor
Biodigestor
Poço
Instalação para máquina de lavar e secar

Amenidades:
Campo de Golfe
Golfe noturno
Bar Buraco 10
Restaurante de Autor
Centro de Negócios
Snack bar
Clube Kids e Juniors
Salão de eventos
Área de yoga
Quadras de padel
Quadras de tênis
Quadras de pickleball
Quadra de basquete
Piscinas
Academia
Banheiros de vapor
Sauna
Áreas verdes.

Data de Entrega: Março de 2025

Taxa de manutenção: $4,900, Clube incluído

Reserva $50,000.00

Entrada: 30%

Modelo Base $8,730,000.00MXN
Equipamento: Armários, Cozinha com gavetas inferiores, Exaustor na cozinha, Churrasqueira de 4 bocas, Acessórios de banheiro, Biodigestor, 2 Aquecedores, Pressurizador, Cisternas de 4,500L.

Modelo Intermediário $8,970,000.00MXN
Equipamento adicional: Telas mosquiteiras, Persianas nas janelas dos quartos 1 e 2, Acessórios de banheiro avançados, Pia na lavanderia, Forno.

Modelo Chave na Mão $9,700,000.00MXN
Equipamento adicional: AC no Quarto Principal, AC nos Quartos 1 e 2, AC na sala de jantar, AC na sala, Ventiladores, Gavetas superiores na cozinha, Pergolado de louver na entrada principal, Pergolado de acesso no terraço, Louver na janela de pé direito duplo, Espelhos, Armário de roupas de cama, irrigação automatizada, Paisagismo.

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Observações
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- Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.
- Temos um CORRETOR HIPOTECÁRIO que o ajudará em seu processo.
- A reserva e/ou entrada fazem parte do valor total da operação.
- Os custos de escritura, Notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; se você estiver interessado nesses itens, será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
- Preços do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, favor verificar disponibilidade.Hermosa casa de una sola planta, diseñada por el prestigioso despacho mexicano OWN, ubicada en Provincia Club de Golf, un exclusivo y seguro espacio residencial en la privada Provincia, en Yucatán.

Provincia Club de Golf destaca por su ambiente tranquilo y su seguridad, brindando a sus residentes acceso a instalaciones de primer nivel, como el campo de golf, el cual ofrece impresionantes vistas y un diseño que integra naturaleza y modernidad. Además, podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares, ya que el campo de golf cuenta con iluminación, creando un ambiente único para disfrutar del deporte y de la naturaleza al mismo tiempo.

La zona es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila, rodeados de espacios verdes, mientras siguen estando cerca de la vibrante ciudad de Mérida, que continúa siendo un destino de desarrollo y crecimiento en el sureste de México.

Esta casa cuenta con:
Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
Pasillo de servicio
Jardín frontal y trasero
Recibidor
Medio baño
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Alacena
Sala de TV
2 Recámaras secundarias con closet de pared y baño cada una
Recámara principal con closet vestidor y baño
Cuarto de lavado / servicio con baño completo
Cuarto de maquinas
Terraza techada
Piscina
Patio

Equipamiento:
Barra de granito en cocina
Meseta desayunadora
Parrilla
Campana
Gavetas
Closet vestidos
Gas estacionario
Bomba
Presurizador
Calentador
Biodigestor
Pozo
Instalación de lavadora y secadora

Amenidades:
Campo de Golf
Golf nocturno
Bar Hoyo 10
Restaurante de Autor
Bussines Center
Snack bar
Kids y Juniors club
Salón de eventos
Área de yoga
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Canchas de pickleball
Media cancha de básquetbol
Albercas
Gym
Baños de vapor
Sauna
Áreas verdes.

Fecha de Entrega: Marzo 2025

Cuota de mantenimiento: $4,900, Club incluido

Apartado $50,000.00

Enganche:30%

Modelo Base $8,730,000.00MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana en cocina, Parrilla de 4 quemadores, Accesorios de baños, Biodigestor, 2 Calentadores, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Modelo Intermedio $8,970,000.00MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea (lavadero) en cuarto de lavado, Horno.

Modelo Llave en mano $9,700,000.00MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y 2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal, Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura, Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Observaciones
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- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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