Casa de um andar equipada e pronta para habitar dentro de um condomínio com segurança 24/7 e comodidades para toda a família na área residencial de Conkal Norte, a apenas 10 minutos do anel viário de Mérida e a 25 minutos da praia.

A casa possui 226m2 de construção em um terreno de 360m2 e inclui:
- Garagem coberta para dois carros
- Sala de estar e jantar com vista para o terraço e jardim
- Cozinha ampla equipada com armários, fogão e ilha
- Terraço coberto
- Piscina de 3 m x 4,50 m
- Jardim com sistema de irrigação
- Quarto 1 com espaço para closet e banheiro completo
- Quarto 2 com closet e banheiro completo
- Quarto principal com closet walk-in, banheiro completo e vidro temperado no chuveiro.
- Lavabo para visitantes
- Amplo corredor com jardim e claraboia
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem com tanque e aquecedor.
- Dois acessos laterais de serviço com portas de ferro

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Painéis solares
- Ar-condicionado nos quartos e sala de estar/jantar
- Ventiladores de teto
- Cortinas blackout nos quartos
- Telas mosquiteiras
- Marcenaria na cozinha, despensa, closet no quarto secundário e closet walk-in no quarto principal
- Vidro temperado no banheiro principal
- Jardinagem
- Sistema de irrigação automatizado
- Tanque
- Tanque estacionário e aquecedor
- Portas de ferro nos corredores de serviço

O condomínio é composto exclusivamente por casas de um andar, parque de 6.150m2 com áreas verdes, áreas de recreação e esportes, 2 quadras de pádel, quadras de uso múltiplo,
circuito de corrida, área infantil, parque para pets, casa do clube para 100 pessoas, cabine de entrada com acesso controlado e segurança. Muros perimetrais do loteamento de 4m de altura.

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*Consultar disponibilidade com seu consultor.
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
***O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
****Todas as ilustrações são uma representação gráfica que se assemelha à propriedade final, que pode ter ajustes ou modificações. A decoração, móveis e acessórios utilizados não estão incluídos, a menos que estipulado por escrito como parte da entrega final.Casa de una sola planta equipada y lista para habitar dentro de privada con vigilancia 24/7 y amenidades para toda la familia en la zona residencial de Conkal Norte a tan sólo 10 minutos del periférico de Mérida y a 25 minutos de la playa.

La casa consta de 226m2 de construcción en 360m2 de terreno y consta de:
- Garage techado para dos autos
- Sala comedor corrido con vista a terraza y jardín
- Amplia cocina equipada con gavetas, estufa e isla
- Terraza techada
- Alberca de 3 m x 4.50 m
- Jardín con sistema de riego
- Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo
- Recámara 2 con clóset y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y cristal templado en regadera.
- Medio baño de visitas
- Amplio pasillo con jardinera y tragaluz
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido con lavadero y calentador.
- Dos accesos laterales de servicio con puertas de herrería

EQUIPAMIENTO INCLUÍDO:
- Páneles solares
- Aires acondicionados en recámaras y sala comedor
- ventiladores de techo
- Persianas black out en recámaras
- mosquiteros
- carpintería en cocina, alacena, clóset en recámara secundaria y clóset vestidor en recámara principal
- cristal templado en baño principal
- Jardinería
- Sistema de riego automatizado
- lavadero
- tanque estacionario y calentador
- Puertas de herrería en pasillos de servicio

La privada consta de casas exclusivamente de una sola planta, parque de 6,150m2 con áreas verdes, áreas de recreo y deporte, 2 canchas de pádel, canchas de usos múltiples,
circuito de jogging, área infantil, pet park, casa club para 100 personas, caseta de entrada con acceso controlado y vigilancia. Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4m de altura.

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**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
***El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
****Todas las ilustraciones son una representación gráfica que asemeja la propiedad final, la cual podría tener ajustes o modificaciones. La decoración, muebles, y accesorios utilizados no están incluidos, a menos que se estipule por
escrito que son parte de la entrega final.