Residencia diseñada con arquitectura de los años 70, de estilo funcionalista, enfocada en el aprovechamiento de los espacios y la integración de elementos como iluminación y ventilación natural, con una estética sofisticadamente simple.

Esta casa goza de una inmejorable ubicación, con todos los servicios disponibles a tan solo unas cuadras de zonas históricas y barrios legendarios.

Se encuentra frente a un parque con amplias áreas verdes y fue diseñada por uno de los arquitectos más afamados del siglo XX en Mérida. Ubicada dentro de la colonia García Ginerés, está a pocos pasos de la avenida Paseo de Montejo y el barrio de Santiago, así como de las avenidas Itzaes, Calle 60 y Circuito Colonias.

La propiedad es una joya en el corazón de la ciudad. La hemos llamado "Casa Lu’um" porque su diseño gira en torno a sus áreas verdes.

Los acogedores interiores de esta fresca residencia con orientación norte-sur tienen vista a emblemáticos jardines nativos diseñados para reverdecer el horizonte, refrescar el ambiente y abrazar la construcción.

La renovada propiedad ofrece todo el confort para una vida moderna; y aún mejor, está preparada con pilares estructurales capaces de soportar una carga mayor a dos pisos, ofreciendo amplias posibilidades de crecimiento.

2 recámaras, 2 baños completos y un estudio (Sala de TV)

Equipo incluido:

° Suavizador de agua Pentair
° Hidroneumático
° Portón automático Merik
° Paneles solares Growatt
° Purificador de agua Osmosis Inversa Purikor
° Controles de luz wifi Kasa
° Riego automático Hunter y Rainbird
° Aires Acondicionados Samsung, LG
° Luces Led regulables Philips
° Iluminación en el jardín
° Calentador instantáneo Mabe 16 L
° Gas estacionario 300 L
° Pozo de agua
° Sistema de alarma wifi Defed
° Cortinas motorizadas Hunter Douglas
° Parrilla de 5 quemadores Teka
° Horno a Gas LP, HLB 760
° Centro de lavado Mabe 24 kg
° Lavavajillas 14 servicios GE
° REFRIGERADOR LG Bottom Freezer 17 pies Inverter
° Sistema de integración Lutron RA
° Cisternas
• Carpinteria: closets y cocina
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**Casa Lu’um – For Sale**

A residence designed in the architectural style of the 1970s, functionalist in nature, focused on optimizing spaces and integrating elements such as natural lighting and ventilation, all with a sophisticatedly simple aesthetic.

This house boasts an unbeatable location, with all essential services just a few blocks away from historic areas and legendary neighborhoods. It is situated in front of a park with vast green spaces and was designed by one of the most renowned architects of the 20th century in Mérida. Located in the García Ginerés neighborhood, it is only a short walk from Paseo de Montejo Avenue and the Santiago district, as well as major avenues like Itzaes, Calle 60, and Circuito Colonias.

This property is a gem in the heart of the city. We call it "Casa Lu’um" because its design revolves around its green spaces.

The cozy interiors of this refreshing north-south-facing residence overlook emblematic native gardens, designed to green the horizon, cool the environment, and embrace the structure. The renovated property offers all the comforts of modern living; even better, it is reinforced with structural pillars capable of supporting additional floors, allowing for ample expansion possibilities.

**2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a study (TV room)

° Water softener
° Pressurized water system
° Automatic gate
° Solar panels
° Reverse osmosis water purifier
° Defed alarm system
° Lutron RA integration system
° Automatic irrigation
° Air conditioning units
° LED lights
° Garden lighting
° Instant water heater
° Stationary gas tank
° Motorized Hunter Douglas curtains
° 2 Water deposits
° Lutron Radio Ra integration system
° Ceiling Fans
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