Casa de um andar dentro da privada Fiora ao norte de Mérida

-Terreno: 363 m2
- Construção: 244,65 m2

UM SÓ ANDAR:
Garagem coberta para dois carros.
Espaço aberto com hall-cozinha com balcão de café da manhã, sala de jantar e sala.
Quarto 1 com banheiro e espaço para closet, com vista para o jardim e a varanda.
Quarto 2 com espaço para closet e banheiro, jardim interno com acesso ao pátio.
Quarto Principal com vista para a piscina e varanda, espaço para closet e banheiro com pia dupla, jardim interno com acesso ao pátio.
Quarto de serviço com banheiro.
Espaço para armário de roupas de cama.
Privada com amenidades: segurança, salão de eventos climatizado, palapa de eventos, parque infantil, parque para animais de estimação, quadra de pádel, academia, sala de coworking, etc.

Detalhes Gerais da Construção

Fundação profunda de alvenaria com pedra da região e impermeabilização de corrente.
Paredes de bloco de 15 cm, colunas de concreto, vigas e vigas de aço na garagem e varanda.
Revestimentos e emboquilhados em paredes e tetos em 3 camadas.
Acabamento final com revestimento tipo concreto polido nas paredes de acordo com o design. Colocação de pedra creme maia nas paredes da fachada de acordo com o design.
Laje de vigueta e bovedilla com acabamento em telhado de argamassa e calcreto com espessura de 5 cm.
Pisos com base de concreto de até 6 cm de espessura, colocação de piso porcelânico de grande formato de 120x60 cm. Pisos cerâmicos estilo madeira de grande formato na varanda e caminho de entrada. Piso da garagem em concreto estampado.
Torres e acessórios de banheiro da marca Helvex, linhas Access e Piazza, em todos os banheiros, incluindo o de serviço.
Móveis de banheiro da marca Helvex em todos os banheiros, incluindo o de serviço.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros, caixa d'água Rotoplas de 1.100 litros, biodigestor de 1.300 litros e pressurizador de água.
Piscina com acabamento em Chukum.
Porta principal e portas internas em marcenaria de cedro.
Janelas de alumínio série 35 na cor preta.
Pintura vinílica acrílica a 3 anos em paredes e tetos, com aplicação de selante. Tetos com acabamento em massa acrílica. Paredes decorativas com massa acrílica na cor cinza desbotado na sala e área da piscina.
Cozinha integrada equipada, bancada de quartzo branco estelar, armários superiores e inferiores em MDF nas cores branco brilhante e moscatto, mesa de café da manhã também incorporada em quartzo branco estelar. Inclui eletrodomésticos totalmente novos embutidos: fogão de indução Teka de 4 bocas, coifa oculta da marca Teka, forno elétrico de 60 cm da marca Teka e forno de micro-ondas da marca Samsung.
Aquecedor elétrico e pressurizador de água instalados.
Três condicionadores de ar instalados inverter da marca Panasonic de 12 mil BTU, um em cada quarto.
Seis ventiladores com controle remoto instalados nos três quartos, sala, cozinha e varanda.

Amenidades da privada: salão de eventos com móveis, quadra de paddle, academia, centro de trabalho, varanda com churrasqueiras, jardins, circuito de jogging, área para animais de estimação, área de jogos infantis, horta urbana.

PACOTE ESPECIAL DE PRESENTE INCLUÍDO (LOTE 22):
Paineis de vidro temperado fixos nos três banheiros principais.
Telinhas em todas as janelas e portas deslizantes da casa.
Porta do corredor de serviço em alumínio.

*Lote 22: Entrega imediata
*Lote 24: 7 meses após a assinatura da promessa de compra e venda
*Preços e disponibilidade podem variar sem aviso prévio.Casa de una sola planta dentro de privada Fiora al norte de Mérida

-Terreno: 363 m2
- Construcción: 244.65 m2

UNA SOLA PLANTA:
Cochera techada para dos autos.
Espacio abierto con recibidor-cocina con desayunador, comedor y sala.
Recámara 1 con baño y espacio para closet, con vista al jardín y la terraza.
Recámara 2 con espacio para closet vestidor y baño, jardín interior con acceso al patio.
Recámara Principal con vista a la alberca y terraza, espacio para closet vestidor y baño con doble lavabo, jardín interior con acceso al patio.
Cuarto de servicio con baño.
Espacio para clóset de blancos.
Privada con amenidades: seguridad, salón de eventos climatizado, palapa de eventos, parque infantil, parque para mascotas, cancha de pádel, gimnasio, sala de cowork, etc.

Detalles Generales de Construcción

Cimentación profunda de mampostería con piedra de la región e impermeabilización de cadena.
Muros de block de 15 cm, columnas de concreto, trabes y vigas de acero en garage y terraza.
Aplanados y emboquillados en muros y plafones a 3 capas.
Acabado final con recubrimiento tipo concreto pulido en muros según diseño. Colocación de piedra crema maya en muros de fachada según diseño.
Losa de vigueta y bovedilla con acabado en azotea de mortero y calcreto con espesor de 5 cm.
Pisos con firme de concreto de hasta 6 cm de espesor, colocación de piso porcelánico gran formato de 120x60 cm. Pisos cerámicos estilo madera gran formato en terraza y camino de entrada. Piso de garage en concreto estampado.
Llaves y accesorios de baño de la marca Helvex, líneas Access y Piazza, en todos los baños, incluyendo el de servicio.
Muebles de baño marca Helvex en todos los baños, incluyendo el de servicio.
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros, tinaco Rotoplas de 1,100 litros, biodigestor de 1,300 litros y presurizador de agua.
Piscina con acabado en Chukum.
Puerta principal y puertas interiores en carpintería de cedro.
Cancelería en aluminio serie 35 color negro.
Pintura vinil acrílica a 3 años en muros y plafones, con aplicación de sellador. Plafones con acabado en pasta acrílica. Paredes decorativas con pasta acrílica color gris deslavado en sala y área de piscina.
Cocina integral equipada, meseta de cuarzo blanco estelar, gavetería superior e inferior en MDF colores blanco brillante y moscatto, mesa desayunador incorporada también en cuarzo blanco estelar. Incluye línea blanca totalmente nueva empotrada: parrilla de inducción Teka de 4 quemadores, campana oculta marca Teka, horno eléctrico de 60 cm marca Teka, y horno de microondas marca Samsung.
Calentador eléctrico y presurizador de agua instalados.
Tres aires acondicionados instalados inverter marca Panasonic de 12 mil BTU, uno en cada recámara.
Seis ventiladores a control remoto instalados en las tres recámaras, sala, cocina y terraza.

Amenidades de la privada: salón de eventos con mobiliario, cancha de paddle, gimnasio, workcenter, terraza con asadores, jardines, circuito jogging, pet area, area de juegos infantiles, huerto urbano.

PAQUETE ESPECIAL DE REGALO INCLUIDO (LOTE 22):
Fijos de cristal templado en los tres baños principales.
Mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas de la casa.
Puerta de pasillo de servicio en aluminio.


*Lote 22: Entrega inmediata
*Lote 24: 7 meses después de firmar promesa de compra-venta
*Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso