"Não perca esta incrível oportunidade de adquirir uma espaçosa residência à beira-mar em Tijuana! Desfrute de pores do sol únicos, vistas para o oceano e as Ilhas Coranado do conforto da sua casa. Quando você estiver pronto para a praia, a casa oferece uma escada privada e direta para a praia, permitindo acesso a 3 milhas de praia ininterrupta. Esta residência em Playas Tijuana oferece uma localização excepcional que é conveniente para a fronteira dos EUA. A apenas 15 minutos do porto de entrada de San Ysidro e 15 minutos ao norte do vibrante centro de Tijuana, e apenas 15 minutos ao sul do centro de Rosarito, Construída com padrões exigentes de construção em concreto dos EUA: Esta residência personalizada foi projetada por um arquiteto mexicano local treinado no Canadá e inclui todos os confortos esperados em uma propriedade de luxo. A construção foi supervisionada por dois engenheiros, um do México e o outro dos Estados Unidos que vive no México. Esta residência à beira-mar foi construída de acordo com os padrões de design e engenharia dos EUA, incluindo 24 estacas cravadas profundamente na rocha-mãe a 19 e 11 metros, uma parede de contenção de alta resistência, reforço de aço de ¾ de polegada e construção de bloco de concreto moldado. Fotos documentam todo o processo de construção. Primeiro andar de luxo: A casa inteira foi construída para aproveitar as vistas do oceano com tetos de 12 pés de altura e 45 pés de janelas do chão ao teto. O primeiro nível se abre para uma fabulosa sala de estar com vistas para o oceano. A cozinha totalmente equipada inclui uma enorme ilha, armários excepcionais e uma grande despensa. A cozinha se abre para a sala de jantar e a sala de estar com lareira. O primeiro andar também inclui uma sala de cinema, escritório e banheiro completo. Também há uma sala de lavagem de cães para evitar que a areia entre na casa. O primeiro andar se abre para sua cozinha ao ar livre, piscina de borda infinita com jacuzzi, chuveiro ao ar livre e banheiro/sala de troca. Suítes de quarto do segundo andar: Praticamente metade do segundo andar é dedicada à suíte master com tetos de 12 pés e uma parede de janelas do chão ao teto. A suíte master inclui uma lareira de passagem com área de estar no quarto e uma banheira de imersão do outro lado. O banheiro principal inclui pia dupla com penteadeira, chuveiro duplo separado com vaso sanitário separado, enorme closet master, junto com uma sala separada com mini cozinha e máquina de lavar e secar. Também há um terraço ao ar livre perfeito para relaxar conectado ao quarto principal. Há 3 outros quartos no segundo andar, dois compartilhando um banheiro jack-and-jill, e um com seu próprio banheiro privado para garantir seu conforto e privacidade. Unidade de condomínio: A propriedade inclui uma unidade de condomínio separada com sua própria escada privada que pode ser alugada ou usada como casa para sogros. O condomínio inclui 2 quartos, uma cozinha completa, sala de estar e sala de jantar e banheiro. O condomínio também tem tetos de 12 pés e incríveis vistas para o oceano. Esta joia arquitetônica está localizada no Lote 03 do Serviço Alley Bloco 351 na exclusiva seção Bartenders de Tijuana, Baja California. Além disso, possui planos arquitetônicos e um projeto de construção que você vai adorar."Don't miss out on this incredible opportunity to acquire a spacious beachfront residence in Tijuana!
Enjoy unique sunsets, ocean views and the Coranado Islands from the comfort of your home. When you
are ready for the beach, the home offers a private, direct staircase to the beach enabling you access to 3
miles of uninterrupted beachfront. This Playas Tijuana residence offers an exceptional location that is
convenient to the US border. Just 15 minutes from the San Ysidro port of entry and 15 minutes North of
the vibrant center of Tijuana, and only 15 minutes South of downtown Rosarito,
Built with Exacting US Concrete Construction Standards:
This custom- built residence was designed by a local Mexican architect trained in Canada and includes all
the comforts expected in a luxury property. The construction was overseen by two engineers including
one from Mexico and the other from United States living in Mexico. This beachfront residence was built
to US design and engineering standards including 24 pilings sunk deep into bedrock 19 and 11 meters, a
high-strength retainment wall, thick ¾ inch Rebar and poured concrete block construction. Pictures
document the entire construction process.
First Floor Luxury Living:
The entire house was built to take advantage of the ocean views with 12 foot soring ceiling and 45 feet
of floor-to-ceiling windows. The first level opens out into a fabulous great room with ocean views
across. The fully-equipped kitchen includes a huge island, exceptional cabinetry and large walk-in
pantry. The kitchen looks out to the dining room and living room with fireplace. The first floor also
includes a theatre room, office and full bathroom. There is also a dog-wash room to prevent sand from
entering the house. The first floor opens out to your outdoor kitchen, infinity-edge pool with jacuzzi,
outdoor shower, and bathroom/changing room.
Second Floor Bedroom Suites:
Virtually half the second floor is dedicated to the master suite with 12 foot ceilings and a wall of floor-to-
ceiling windows. The master includes a see-through fireplace with seating area in the bedroom and a
soaking tub on the other side. The master bath includes double sink with make-up vanity, walk in
double shower with separate water closet, huge walk-in master closet, along with a separate room with
mini kitchen and washer and dryer. There is also an outdoor terrace perfect for unwinding connected to
the master bedroom. There are 3 other bedrooms on the second floor with two sharing a jack-and-jill
bathroom, and one with its own private bath to ensure your comfort and privacy.
Condo Unit:
The property includes a separate condo unit with its own private staircase that can be rented out or
used as an in-law home. The condo includes 2 bedrooms, a full kitchen, living and dining room and
bathroom. The condo also has 12 foot ceiling and amazing ocean views.
This architectural gem is located in the Service Alley Lot 03 Block 351 in the exclusive Bartenders section
of Tijuana, Baja California. In addition, it has architectural plans and construction project that you will
love.