Casa localizada em uma das áreas mais exclusivas e de alto valor de Mérida, no condomínio privado Altabrisa 401, ideal para quem busca conforto, segurança e acesso próximo aos melhores serviços. Com um design moderno e acabamentos de luxo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e tranquilidade para desfrutar de um lar exclusivo.

Localização privilegiada:
- A apenas alguns minutos do Plaza Altabrisa, um dos centros comerciais mais importantes da cidade.
- Excelente acesso ao anel viário, facilitando a conexão com o resto da cidade.
- Proximidade ao Star Médica e outros hospitais renomados, proporcionando conforto e rapidez no atendimento médico.
- A poucos minutos do Instituto Cumbres, uma das melhores opções educacionais da região.

Térreo:
- Garagem para três carros
- Sala de leitura com extensa estante de madeira.
- Lavabo
- Sala de estar e jantar amplas que se conectam com o terraço coberto para tornar suas reuniões familiares e sociais um espaço confortável e funcional.
- Cozinha integral totalmente equipada.
- Terraço coberto
- Piscina privada no jardim dos fundos
- Depósito
- Quarto de lavanderia e serviço com banheiro completo
- Sistema de segurança 24/7, proporcionando máxima tranquilidade e proteção.

Andar superior:
- Quarto principal ou suíte master com um espaço bastante amplo, closet e banheiro com duas pias.
- Quarto 2 com closet e duas pias, considerando-o como um segundo quarto principal.
- Quarto 3 com closet e banheiro.
- Sala de família
- Janela ampla com porta para acesso a um terraço com varanda.

Toda a casa conta com uma manutenção impecável, excelente iluminação em cada espaço e os melhores acabamentos de alta qualidade.

Equipamentos:
Ar-condicionado em todas as áreas
Ventiladores nos quartos, sala de leitura, sala de família e terraço externo
Cortinas blackout nos quartos
Cortinas nas janelas dos corredores
Aquecedor
Cozinha: Fogão, refrigerador, forno, coifa, lava-louças, micro-ondas.

Formas de pagamento:
Recursos próprios
Créditos bancários.
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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
*O preço total será finalizado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Casa ubicada en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía de Mérida, en el fraccionamiento privado Altabrisa 401 es ideal para quienes buscan confort, seguridad y acceso cercano a los mejores servicios. Con un diseño moderno y acabados de lujo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre estilo y tranquilidad para disfrutar de un hogar exclusivo.

Ubicación privilegiada:
- A solo unos minutos de Plaza Altabrisa, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.
- Excelente acceso al periférico, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.
- Cercanía a Star Médica y otros hospitales de renombre, brindando comodidad y rapidez en atención médica.
- A pocos minutos del Instituto Cumbres, una de las mejores opciones educativas en la zona.

Planta baja:
- Garage para tres autos
- Ante sala de lectura con extenso librero de madera.
- Medio baño
- Sala comedor amplios que se conectan con la terraza techada para hacer de tus reuniones familiares y sociales un espacio cómodo y funcional.
- Cocina integral completamente equipada.
- Terraza techada
- Alberca privada en el jardín trasero
- Bodega
- Cuarto de lavado y servicio con baño completo
- Sistema de seguridad 24/7, brindando máxima tranquilidad y protección.

Planta alta:
- Recamara principal o master suite con un espacio bastante amplio, clóset vestidor y baño con doble ovalin.
- Recámara 2 con clóset vestidor y doble ovalin, considerándola como una segunda recámara principal.
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño.
- Family Room
- Ventanal amplio con puerta para tener acceso a una terraza con balcón.

Toda la casa cuenta con un mantenimiento impecable, excelente iluminación en cada espacio y lo mejor acabados de alta gama.

Equipamiento:
Aires acondicionados en todas las áreas
Ventiladores en recámaras , sala de lectura, family room y terraza exterior
Persianas black out en recámaras
Persiana en ventanas de los pasillos
Calentador
Cocina: Parrilla, refrigerador, horno, campana, lavavajillas, microondas.

Formas de pago:
Recursos propios
Créditos bancarios.
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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.