Casa residencial na área com maior valorização e cercada pelos melhores serviços de Mérida. Não está em condomínio.

Conta com:
• 3 quartos
• 3 ½ banheiros
• 343 m2 de construção.
• 440 m2 de terreno
Distribuição da casa.
Térreo:
• 1 quarto de 4 x 4.70, closet com banheiro 2.10 x 5.6, terraço de 2 x 2.7
• Sala e jantar de 5.15 x 8.20
• Cozinha de 4 x 4 com bancadas de granito e cozinha integrada feita com madeira de tzalam
• Quarto de serviço de 2.1 x 3.5 preparado para qualquer instalação
• Terraço de 4 x 6 em frente à piscina
• Lavabo sob as escadas de 1 x 2.5
• Piscina de 4.30 x 6.30 com profundidade de 1.5 com acabamento de chukum
• Garagem para 4 veículos (2 cobertos) com piso estampado com acabamento de ardósia grossa
• Entrada principal com pé direito duplo com porta de madeira tzalam de 1.6 x 5.8
Piso superior:
• 1 quarto de 4 x 4.70, closet com banheiro 2.10 x 5.6, terraço de 2 x 2.7
• 1 suíte master de 4.6 x 5.6, closet de 4 x 4, banheiro com banheira de 2.1 x 3.5, terraço de 4.6 x 2.8
Entorno:
• A 2 minutos da praça Altabrisa
• A 2 minutos do hospital Alta especialidade
• A 2 minutos do anel viário
• Super AKI a 5 quarteirões
• Torres Country a 6 quarteirões
• Terreno irregular de 440 m2
• Metros de construção 343 m2
Nota: todas as bancadas dos banheiros são de mármore, (pias, vasos sanitários e torneiras são da marca Castel), as portas são de cedro, acabamentos internos são de massa, piso de .60 x .60 marca daltile para o interior da casa, piso tipo duela marca daltile para todos os terraços.
Instalações:
• Conta com pressurizador para aumentar a pressão da água para banheiros e cozinha
• Cisternas subterrâneas com capacidade de 1100 litros de água para alimentar por meio de bomba o reservatório que abastece toda a casa com capacidade de 750 litros (reservatório completamente protegido contra ventos fortes)
• Aterramento com poço de profundidade de 10 metros para proteção de segurança do usuário
• A piscina conta com iluminação de diferentes cores
• A piscina conta com sala de bombas devidamente protegida
• Tanque estacionário de GLP com capacidade de 300 litros
• Interruptores e tomadas da marca Bticino de alta gama
• Áreas verdes com plantas decorativas
• Muros perimetrais com altura de 3 metros com lâmpadas decorativas
• Iluminação de jardim
• Preparação para as instalações de ar-condicionado para quartos, sala e jantar
• Conta com contrato de energia elétrica de 220 e 110 volts
• Sistema de drenagem subterrânea
• Instalação de tubulações sanitárias de 4'' conectadas ao sistema de drenagem de 6''

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa residencial en la zona con mayor plusvalía y rodeada de los mejores servicios de Merida. No está en Privada.

Cuenta con:
• 3 habitaciones
• 3 ½ baños
• 343 m2 de construcción.
• 440 m2 de terreno
Distribución de la casa.
Planta baja:
• 1 habitación de 4 x 4.70, closet vestidor con baño 2.10 x 5.6, terraza de 2 x 2.7
• Sala y comedor corrido de 5.15 x 8.20
• Cocina de 4 x 4 con mesetas de granito y con cocina integral hecha con madera de tzalam
• Cuarto de servicio de 2.1 x 3.5 preparado para cualquier instalación
• Terraza de 4 x 6 frente a piscina
• Medio baño bajo las escaleras de 1 x 2.5
• Piscina de 4.30 x 6.30 con fondo de 1.5 con acabado de chukum
• Garaje para 4 vehículos (2 techados) con piso estampado con acabado de laja gruesa
• Entrada principal de doble altura con puerta de madera ztalam de 1.6 x 5.8
Planta alta:
• 1 habitación de 4 x 4.70, closet vestidor con baño 2.10 x 5.6, terraza de 2 x 2.7
• 1 habitación principal de 4.6 x 5.6, closet vestidor de 4 x 4, baño con tina de 2.1 x 3.5, terraza de 4.6 x 2.8
Entorno:
• Se encuentra a 2 minutos de plaza Altabrisa
• Se encuentra a 2 minutos del hospital Alta especialidad
• Se encuentra a 2 minutos del periférico
• Súper AKI a 5 calles
• Torres Country a 6 calles
• Terreno irregular de 440 m2
• Metros de construcción 343 m2
Nota: todas las mesetas de los baños son de mármol, (lavabos, inodoros y grifería son de la marca
Castel), las puertas son de cedro, acabados interiores son de pasta, piso de .60 x .60 marca daltile para
el interior de la casa, piso tipo duela marca daltile para todas las terrazas.
Instalaciones:
• Cuenta con presurizador para aumentar la presión de agua para baños y cocina
• Cisterna subterránea con capacidad de 1100 litros de agua para alimentar por medio de bomba al tinaco
que surte toda la casa con capacidad de 750 litros (tinaco completamente protegido contra vientos fuertes)
• Tierra física con pozo de profundidad de 10 metros para protección de seguridad del usuario
• La piscina cuenta con iluminación de diferentes colores
• La piscina cuenta con cuarto de bombas debidamente protegido
• Tanque estacionario LP con capacidad de 300 litros
• Apagadores y contactos marca Bticino de gama alta
• Áreas verdes con plantas decorativas
• Muros perimetrales con una altura de 3 metros con lámparas decorativas
• Iluminación de jardín
• Preparación para las instalaciones de aires acondicionados para recamaras, sala y comedor
• Cuenta con contrato de energía eléctrica de 220 y 110 volts
• sistema de drenaje subterráneo
• Instalación de tuberías sanitarias de 4´´ conectadas al sistema de drenaje de 6´´

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.