🏡 Viva com Estilo e Segurança no Fracionamento Atmósfera

📍 Seu novo começo está aqui
Imagine acordar todos os dias em uma casa totalmente nova, dentro de um fracionamento privado com áreas verdes, segurança 24/7 e um ambiente ideal para crescer em família.
Esta propriedade no Fracionamento Atmósfera não é apenas uma casa, é um estilo de vida.

📍 Zona estratégica em Tlajomulco
Acessos rápidos: a minutos do Periférico Sul e da Av. Camino Real a Colima, conectando-me facilmente com o resto de Guadalajara.
Centros comerciais próximos: Galerías Santa Anita e Punto Sur a 5–10 min, com lojas, restaurantes, cinemas e supermercados.

Supermercados & serviços: acesso próximo ao Costco, Sams, Walmart e Soriana.

Educação e saúde: perto de escolas (ITESO, UVM, Prepa Tec campus Santa Anita) e hospitais como Puerta de Hierro.

Áreas verdes & recreação: fracionamento com segurança 24/7, piscina, casa de clube, academia ao ar livre, quadras esportivas, áreas infantis e trilhas.

🛠 Características do imóvel

Terreno: 120,55 m²

Construção: 173 m²

Preço: R$ 4.300.000 MXN

Térreo:
✔️ Sala de estar e jantar com ótima iluminação natural
✔️ Cozinha integrada com design moderno
✔️ Escritório ou home office
✔️ Lavabo para visitas

Andar Superior:
✔️ Quarto principal com banheiro completo e closet
✔️ 2 quartos secundários com armários
✔️ Banheiro compartilhado

🌿 Amenidades do fracionamento

✅ Áreas verdes e jardins para caminhar, brincar ou se exercitar
✅ Segurança 24 horas, acesso controlado e tranquilidade absoluta
✅ Comunidade familiar, ambiente limpo e organizado

🧭 Localização ideal

A minutos de escolas de prestígio como o Colegio del Universo e o Centro Educativo Nuevo Milenio

Próximo a hospitais como Civumed e San Javier

Rodeado por centros comerciais como Punto Sur, Galerías Santa Anita e Plaza La Rioja

Conectado a vias principais para Guadalajara

🌟 Ideal para você se…
✔️ Está procurando um lar seguro em uma comunidade planejada
✔️ Valoriza o design e a funcionalidade dos espaços
✔️ Quer estar perto de tudo, mas longe do caos
✔️ Deseja investir em seu patrimônio com alta valorização

💬 Pronto para conhecê-la?
Esta propriedade está pronta para ser entregue. Agende uma visita hoje mesmo e experimente como é viver em um ambiente onde a tranquilidade, a segurança e o conforto se unem.
📞 Entre em contato comigo e eu o acompanharei passo a passo nesta grande mudança para você e sua família.🏡 Vive con Estilo y Seguridad en Fraccionamiento Atmósfera

📍 Tu nuevo comienzo está aquí
Imagina despertar cada día en una casa totalmente nueva, dentro de un fraccionamiento privado con áreas verdes, seguridad 24/7 y un entorno ideal para crecer en familia.
Esta propiedad en Fraccionamiento Atmósfera no solo es una casa, es un estilo de vida.

📍 Zona estratégica en Tlajomulco
Accesos rápidos: a minutos de Periférico Sur y Av. Camino Real a Colima, conectándome fácilmente con el resto de Guadalajara.
Centros comerciales cercanos: Galerías Santa Anita y Punto Sur a 5–10 min, con tiendas, restaurantes, cines y supermercados.

Supermercados & servicios: acceso cercano a Costco, Sams, Walmart y Soriana.

Educación y salud: cerca de colegios (ITESO, UVM, Prepa Tec campus Santa Anita) y hospitales como Puerta de Hierro.

Áreas verdes & recreación: fraccionamiento con seguridad 24/7, alberca, casa club, gym al aire libre, canchas deportivas, zonas infantiles y senderos.

🛠 Características del inmueble

Terreno: 120.55 m²

Construcción: 173 m²

Precio: $4,300,000 MXN


Planta Baja:
✔️ Sala-comedor con gran iluminación natural
✔️ Cocina integral con diseño moderno
✔️ Estudio o home office
✔️ Medio baño de visitas

Planta Alta:
✔️ Recámara principal con baño completo y vestidor
✔️ 2 recámaras secundarias con clósets
✔️ Baño compartido

🌿 Amenidades del fraccionamiento

✅ Áreas verdes y jardines para caminar, jugar o ejercitarte
✅ Seguridad 24 horas, acceso controlado y tranquilidad absoluta
✅ Comunidad familiar, ambiente limpio y organizado

🧭 Ubicación ideal

A minutos de colegios de prestigio como Colegio del Universo y Centro Educativo Nuevo Milenio

Cercano a hospitales como Civumed y San Javier

Rodeado de centros comerciales como Punto Sur, Galerías Santa Anita y Plaza La Rioja

Conectado a vías principales hacia Guadalajara

🌟 Ideal para ti si…
✔️ Buscas un hogar seguro en una comunidad planificada
✔️ Valoras el diseño y funcionalidad de los espacios
✔️ Quieres estar cerca de todo, pero lejos del caos
✔️ Deseas invertir en tu patrimonio con alta plusvalía

💬 ¿Listo para conocerla?
Esta propiedad está lista para entregarse. Agenda una visita hoy mismo y experimenta cómo es vivir en un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y el confort se unen.
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