Casa à venda no bairro de San Sebastian, Centro, Mérida, Yucatán.

O bairro de San Sebastian, um dos vários bairros que integram o primeiro quadro do centro histórico da cidade capital de Yucatán.

A casa está em excelente estado de conservação, pronta para ser habitada.

Possui painéis solares.

MEDIDAS
Terreno: 600,60 m2
Frente: 16 m
Construção: 491,02 m2

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
- Hall de entrada
- Ampla sala e jantar com tetos altos
- Cozinha com bancada e forno original
- Lavabo para visitas
- Terraço com vista para a piscina
- Piscina com sistema de aquecimento
- 1 quarto no térreo com closet e banheiro
- Bar oculto "Speakeasy"
- Terraço com iluminação indireta, sob uma grande árvore ancestral com cipós
- Quarto de serviço e lavanderia com banheiro de serviço
Primeiro andar
- 3 quartos, cada um com banheiro e closet
Segundo andar
- Terraço com vista para a catedral de San Sebastian

EQUIPAMENTO
- Painéis solares
- 5 minisplits
- Telas mosquiteiras
- Cortinas
- Divisórias de banheiro de vidro temperado
- Churrasqueira na cozinha
- Iluminação indireta
- Sistema e bomba pressurizadora
- Aquecimento na piscina
- Fonte na piscina

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.Casa en venta en el barrio de San Sebastian, Centro, Mérida, Yucatán.

El Barrio de San Sebastian, uno de los varios barrios que integran el primer cuadro del centro histórico de la ciudad capital de Yucatán.

La casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitarse.

Cuenta con paneles solares.

MEDIDAS
Terreno: 600.60 m2
Frente: 16 m
Construcción: 491.02m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Recibidor
- Amplia sala y comedor con techos altos
- Cocina con meseta y horno original
- Medio baño visitas
- Terraza con vista piscina
- Alberca con sistema de calefacción
- 1 recámara en planta baja con closet vestidor y baño
- Hidden bar “Speakeasy”
- Terraza con iluminación indirecta, bajo gran árbol ancestral con lianas
- Cuarto de servicio y lavado con baño de servicio
Primer nivel
- 3 recámaras con baño y closet vestidor cada una
Segundo nivel
- Rooftop con vista a la catedral de San Sebastian

EQUIPAMIENTO
- Paneles solares
- 5 minisplits
- Mosquiteros
- Cortinas
- Canceles de baño de cristal templado
- Parrilla en cocina
- Iluminación indirecta
- Sistema y bomba presurizadora
- Calefacción en la alberca
- Fuente en la alberca

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.