💠Descrição:
A Colônia México Norte é uma área residencial localizada ao norte da cidade de Mérida, Yucatán, e é conhecida por sua tranquilidade, localização estratégica e crescimento constante. É uma das áreas mais valorizadas da cidade devido à sua
mistura de modernidade e acessibilidade às principais zonas comerciais, tanto do norte quanto do centro.
Além disso, uma casa ampla e confortável nesta área é um excelente investimento, uma vez que a Colônia México Norte tem experimentado um crescimento constante e seu valor
imobiliário continua aumentando. Com áreas verdes e jardins amplos, viver em uma casa grande também permite desfrutar de um ambiente natural, ideal para relaxar e
desfrutar do ar livre, o que é especialmente valioso no clima quente de Mérida.
A combinação de conforto, potencial de valorização e qualidade de vida faz com que uma casa grande nesta área seja uma opção atraente.
A casa conta com um amplo terreno com vegetação, ideal para que você aproveite com sua família, além de excelentes acabamentos e possui uma distribuição inteligente, ventilação cruzada e muita iluminação.
💠DISTRIBUIÇÃO:
💠TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso independente com área de jardim
Acesso principal com área verde com arbustos e vegetação
Hall de entrada com jardim interno
Lavabo para visitas
Cozinha equipada
Ampla despensa
Sala de jantar
Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
Sala e sala de jantar em um só ambiente
Bar coberto com sala
Ampla piscina
Lavabo da piscina
Amplo terreno com área verde e vegetação de quase 500m2 livres
💠ANDAR SUPERIOR:
Duas suítes secundárias com seu próprio closet e banheiro completo cada uma
Suíte principal com amplo closet e banheiro completo
Sala de família
💠EQUIPAMENTO: Entregue totalmente equipada.
*Inclui 36 painéis solares
💠MEDIDAS:
Terreno 1.200m2 | Frente 30 x Comprimento 40
Construção 484,66m2
💠FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.💠Descripción:
La Colonia México Norte es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, y es conocida por su tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento constante. Es una de las áreas más cotizadas de la ciudad debido a su
mezcla de modernidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales, tanto como del norte como del centro.
Además, una casa amplia y cómoda en esta zona es una excelente inversión, ya que la Colonia México Norte ha experimentado un crecimiento constante y su valor
inmobiliario continúa aumentando. Con áreas verdes y jardines amplios, vivir en una casa grande también permite disfrutar de un entorno natural, ideal para relajarse y
disfrutar del aire libre, lo cual es especialmente valioso en el clima cálido de Mérida.
La combinación de confort, potencial de valorización y calidad de vida hace que una casa grande en esta zona sea una opción atractiva.
La casa cuenta con un amplio terreno con vegetación, ideal para que disfrutes con tu familia, además con excelentes acabados y tiene una distribución inteligente, ventilación cruzada y mucha iluminación.
💠DISTRIBUCIÓN:
💠PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Acceso independiente con área de jardín
Acceso principal con área verde con arbustos y vegetación
Recibidor con jardín interior
Medio baño para visitas
Cocina equipada
Amplia alacena
Comedor
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Sala y comedor de corrido
Bar techado con sala
Amplia alberca
Medio baño de alberca
Amplio terreno con área verde y vegetación de casi 500m2 libres
💠PLANTA ALTA:
Dos recámaras secundarias con su propio clóset y baño completo cada una
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Family Room
💠EQUIPAMIENTO: Se entrega totalmente equipada.
*Incluye 36 paneles solares
💠MEDIDAS:
Terreno 1,200m2 | Frente 30 x Largo 40
Construcción 484.66m2
💠FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.