📍 Localização privilegiada:
Localizada em uma rua tranquila, dentro de um exclusivo condomínio horizontal de apenas 6 casas, com acesso rápido a Santa Fe e Cuajimalpa.

💰VENDA *$11,300,000*
💰ALUGUEL $60,000

Descrição
• Terreno: 250 m²
• Construção: 320 m²
• Níveis: 2
• Quartos: 3
• Banheiros: 2 completos + 1 lavabo
• Estacionamento: 4 vagas (2 cobertas)
• Idade: 15 anos
• Manutenção: $3,400
**DISPONÍVEL PARA ALUGUEL EM OUTUBRO**

💎 Espaços e acabamentos:
• Reformada com acabamentos contemporâneos.
• Pisos de madeira de engenharia Tlazlam em toda a casa.
• Banheiros e cozinha renovados com materiais de alta qualidade.
• Sala com lareira a gás, sala de jantar e área de café da manhã com acesso ao terraço e jardim.
• Cozinha moderna e funcional.
• Área de serviço independente com lavanderia, quarto de serviço e pátio de secagem.
• Sala de família no andar superior.

🌿 Áreas externas e comodidades:
• Jardim privado e terraço com churrasqueira, perfeito para reuniões.
• Jardim comum e quadra de basquete, bem ao lado da casa.
• Área de recreação infantil.
• Segurança 24/7.

⚡ Eficiência energética e conforto:
• Painéis solares, permitindo uma conta de luz mínima (aprox. $50 pesos por mês).
• Lareira a gás para maior conforto e eficiência.
• Controle de temperatura individual, com aquecedores em cada quarto para ar condicionado e aquecimento.📍 Ubicación privilegiada:
Ubicada en una calle tranquila, dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 6 casas, con acceso rápido a Santa Fe y Cuajimalpa.

💰VENTA *$11,300,000*
💰RENTA $60,000

Descripción
• Terreno: 250 m²
• Construcción: 320 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños: 2 completos + 1 medio baño
• Estacionamiento: 4 lugares (2 techados)
• Antigüedad: 15 años
• Mantenimiento: $3,400
**DISPONIBLE PARA RENTA EN OCTUBRE**

💎 Espacios y acabados:
• Remodelada con acabados contemporáneos.
• Pisos de madera de ingeniería Tlazlam en toda la casa.
• Baños y cocina renovados con materiales de alta calidad.
• Sala con chimenea de gas, comedor y antecomedor con acceso a la terraza y jardín.
• Cocina moderna y funcional.
• Área de servicio independiente con lavandería, cuarto de servicio y patio de tendido.
• Family room en planta alta.

🌿 Áreas exteriores y amenidades:
• Jardín privado y terraza con asador, perfecta para reuniones.
• Jardín común y cancha de basketball, justo al lado de la casa.
• Área de juegos infantiles.
• Seguridad 24/7.

⚡ Eficiencia energética y confort:
• Paneles solares, lo que permite un pago de luz mínimo (aprox. $50 pesos al mes).
• Chimenea de gas para mayor comodidad y eficiencia.
• Control de temperatura individual, con calentadores en cada habitación para aire acondicionado y calefacción.