CITA A PARTIR DE 5 DE MAIO.

📍 Localização Estratégica:
Localizada em uma área privada exclusiva com casas de estilo Medieval Inglês, únicas na região. A poucos minutos da Av. Toluca, Desierto de los Leones e Las Águilas, com acesso rápido à Supervía em direção a Santa Fe e San Jerónimo. Próxima à Universidade Anáhuac do Sul e com todos os serviços à mão.

🏡 Distribuição e Características:

🔹 Térreo:
✔️ Sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso a um terraço nos fundos.
✔️ Cozinha integrada com área de café da manhã.
✔️ Corredor ajardinado com cascata, criando um ambiente natural e relaxante.
✔️ Banheiro de visitas e pequeno depósito sob a escada.
✔️ Área de lavanderia e um pequeno sótão que pode funcionar como quarto de serviço com banheiro completo.
✔️ Estacionamento para 2 carros.
✔️ Cisternas de grande capacidade.

🔹 Primeiro Andar:
✔️ Closet de Roupa de Cama
✔️ Quarto espaçoso com closet duplo do chão ao teto e vista para o terraço dos fundos.
✔️ Banheiro privativo no quarto.
✔️ Escritório ou sala de família, muito iluminado, com varanda, vista para a área privada e para a floresta.

🔹 Segundo Andar:
✔️ Quarto principal de grande tamanho, com piso de madeira e tetos altos com vigas de madeira fina.
✔️ Espaço para escritório dentro do quarto.
✔️ Closet espaçoso e banheiro completo com chuveiro e jacuzzi.
✔️ Grande janela com vitrais, um toque inigualável de elegância e luz natural.

🏢 Amenidades Exclusivas:
✨ Sala de usos múltiplos fechada.
✨ Terraço com churrasqueira e vista panorâmica para o desfiladeiro arborizado.

🔒 Serviços e Segurança:
✅ Sistema de segurança dupla: rua fechada com controle de veículos e acesso restrito ao condomínio.
✅ CCTV e vigilância 24/7.
✅ Estacionamento para visitantes.

📌 Informações Adicionais:
💰 O aluguel inclui manutenção.
🛠️ Melhorias estão sendo feitas atualmente para entregá-la em perfeitas condições.

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📍 Ubicación Estratégica:
Ubicada en privada exclusiva con casas de estilo Inglés Medieval, únicas en la zona. A minutos de Av. Toluca, Desierto de los Leones y Las Águilas, con acceso rápido a la Supervía hacia Santa Fe y San Jerónimo. Cercana a la Universidad Anáhuac del Sur y con todos los servicios a la mano.

🏡 Distribución y Características:

🔹 Planta Baja:
✔️ Sala con chimenea y comedor con acceso a una terraza trasera.
✔️ Cocina integral con ante comedor.
✔️ Pasillo ajardinado con cascada, creando un ambiente natural y relajante.
✔️ Baño de visitas y pequeña bodega bajo la escalera.
✔️ Área de lavado y un pequeño ático que puede funcionar como cuarto de servicio con baño completo.
✔️ Estacionamiento para 2 autos.
✔️ Cistena de gran capacidad.

🔹 Primer Piso:
✔️Closet de Blancos
✔️ Amplia recámara con clóset doble de piso a techo y vista a la terraza trasera.
✔️ Baño privado en la recámara.
✔️ Estudio o family room, muy iluminado, con balcón, vista a la privada y al bosque

🔹 Segundo Piso:
✔️ Recámara principal de gran tamaño, con piso de madera y techos altos con vigas de madera fina.
✔️ Espacio para estudio dentro de la habitación.
✔️ Clóset amplio y baño completo con regadera y jacuzzi.
✔️ Gran ventanal con vitrales, un toque inigualable de elegancia y luz natural.

🏢 Amenidades Exclusivas:
✨ Salón de usos múltiples cerrado.
✨ Terraza con asador y vista panorámica a la barranca arbolada.

🔒 Servicios y Seguridad:
✅ Doble sistema de seguridad: calle cerrada con control vehicular y acceso restringido al condominio.
✅ CCTV y vigilancia 24/7.
✅ Estacionamiento para visitas.

📌 Información Adicional:
💰 Renta incluye mantenimiento.
🛠️ Actualmente se realizan mejoras para entregarla en perfectas condiciones.

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