Casa 9 – Conforto moderno em um ambiente natural privilegiado

Casa 9 faz parte de Las Flores 51, um exclusivo desenvolvimento residencial em Cuajimalpa projetado para aqueles que buscam qualidade de vida, conexão com a natureza e proximidade com a cidade. Esta propriedade oferece uma proposta arquitetônica eficiente, acabamentos de qualidade e uma atmosfera serena. Sua localização estratégica, a apenas 10 minutos de Santa Fe, a torna uma excelente opção para aqueles que valorizam a funcionalidade sem abrir mão da exclusividade.

- Características Gerais
• Construída em um lote privativo de 157,35 m², esta casa conta com 154,79 m² de construção distribuídos em dois níveis. Seu design contemporâneo, a integração de espaços abertos e o aproveitamento da luz natural proporcionam uma sensação de amplitude, conforto e modernidade em cada canto.
• O desenvolvimento conta com urbanização completa, serviços básicos ativos (água, esgoto, energia elétrica), cabine de segurança, pet friendly e duas vagas de estacionamento por unidade.
- Térreo – Funcionalidade e conexão com o ambiente
• Terraço de acesso coberto de 14,11 m², ideal como área de transição para o interior da casa e para desfrutar ao ar livre.
• Sala de estar e jantar em double altura de 30,67 m², com grandes janelas que iluminam o espaço e o conectam ao jardim privado.
• Cozinha integrada e área de lavanderia de 17,40 m², pensadas para facilitar a vida diária e manter a organização.
• Lavabo de visitas de 3,70 m², perfeitamente localizado para proporcionar conforto a residentes e convidados.
• Quarto principal com closet e banheiro completo de 24,80 m², localizado no térreo para maior acessibilidade, com boa ventilação e privacidade.
- Andar Superior – Espaços privados, versáteis e bem distribuídos
• Quarto secundário de 24,85 m² com closet e banheiro completo, com vista para o terraço, ideal como quarto para familiares ou visitas.
• Área de Home Office com banheiro completo de 22,08 m², perfeita para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço adicional como escritório, sala de TV ou terceiro quarto.

Uma casa pensada para viver bem

Casa 9 foi projetada para atender às necessidades de um estilo de vida atual, equilibrado e sustentável. Como parte do conjunto residencial Las Flores 51, a propriedade conta com painéis solares, materiais ecológicos e uma arquitetura que favorece a eficiência energética.

A proximidade com o Deserto de los Leones permite desfrutar de ar puro e paisagens naturais, enquanto sua conexão com Santa Fe garante acesso imediato a centros comerciais, escolas, hospitais e escritórios corporativos.

Este imóvel representa um investimento inteligente em bem-estar, funcionalidade e valorização.

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*Os móveis e a parte decorativa são apenas de caráter ilustrativo, não estão incluídos no preço expresso de venda.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço expresso não contempla despesas de escritura.Casa 9 – Comodidad moderna en un entorno natural privilegiado

Casa 9 forma parte de Las Flores 51, un exclusivo desarrollo residencial en Cuajimalpa diseñado para quienes buscan calidad de vida, conexión con la naturaleza y cercanía a la ciudad. Esta propiedad ofrece una propuesta arquitectónica eficiente, acabados de calidad y una atmósfera serena. Su ubicación estratégica, a solo 10 minutos de Santa Fe, la convierte en una excelente opción para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar a la exclusividad.

- Características Generales
• Construida sobre un lote privativo de 157.35 m², esta casa cuenta con 154.79 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su diseño contemporáneo, la integración de espacios abiertos y el aprovechamiento de luz natural proporcionan una sensación de amplitud, comodidad y modernidad en cada rincón.
• El desarrollo cuenta con urbanización completa, servicios básicos activos (agua, drenaje, energía eléctrica), caseta de vigilancia, pet friendly y dos cajones de estacionamiento por unidad.
- Planta Baja – Funcionalidad y conexión con el entorno
• Terraza de acceso techada de 14.11 m², ideal como zona de transición al interior del hogar y para disfrutar al aire libre.
• Sala-Comedor en doble altura de 30.67 m², con amplios ventanales que iluminan el espacio y lo conectan con el jardín privado.
• Cocina integral y área de lavado de 17.40 m², pensadas para facilitar la vida diaria y mantener la organización.
• Medio baño de visitas de 3.70 m², perfectamente ubicado para brindar comodidad a residentes e invitados.
• Recámara principal con clóset y baño completo de 24.80 m², ubicada en planta baja para mayor accesibilidad, con buena ventilación y privacidad.
- Planta Alta – Espacios privados, versátiles y bien distribuidos
• Recámara secundaria de 24.85 m² con clóset y baño completo, con vistas hacia la terraza, ideal como habitación para familiares o visitas.
• Área Home Office con baño completo de 22.08 m², perfecta para quienes trabajan desde casa o requieren un espacio adicional como estudio, sala de TV o tercera recámara.

Un hogar pensado para vivir bien

Casa 9 ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida actual, equilibrado y sustentable. Como parte del conjunto residencial Las Flores 51, la propiedad cuenta con paneles solares, materiales ecológicos y una arquitectura que favorece la eficiencia energética.

La cercanía al Desierto de los Leones permite disfrutar de aire puro y paisajes naturales, mientras que su conexión con Santa Fe garantiza acceso inmediato a centros comerciales, escuelas, hospitales y oficinas corporativas.

Este inmueble representa una inversión inteligente en bienestar, funcionalidad y plusvalía.

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.