**********Incrível casa à venda com piscina em um exclusivo condomínio em Lomas del Pedregal. **********

Propriedade de 600 m² construídos em dois terrenos com um único lote, localizada em uma das áreas mais exclusivas do sul da Cidade do México.

Possui um amplo jardim de aproximadamente 200 m² com entrada independente, área de churrasco coberta com banheiro e chuveiro, e uma sala de usos múltiplos no andar superior com acesso a um terraço, ideal para reuniões e eventos sociais.

No andar térreo, a casa oferece um hall de entrada com teto de dupla altura e cúpula de luz natural, lavabo para visitantes, espaços independentes para sala e sala de jantar com acesso ao jardim, e uma cozinha fechada com área de café da manhã e balcão de café da manhã com vista para o exterior.

No segundo andar, estão localizados três quartos, todos com banheiros completos.

-O quarto principal inclui closet, espaço para cama king size e área de descanso.

-Os quartos secundários também oferecem espaço para camas king size.

-Neste nível, também há uma sala de estar confortável e iluminada.

No terceiro nível está a área de lavanderia e um espaço completamente independente que pode ser usado como escritório, estúdio ou sala de TV adicional, com acesso a um terraço ideal para acondicionar como jardim na cobertura.

No andar térreo:

-Garagem para 3 carros.
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Sala com organizadores, atualmente usada como depósito.
Uma propriedade única devido à sua distribuição, tamanho e comodidades em um ambiente seguro e exclusivo.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas despesas notariais aplicáveis.

NOM-247
Kontacto Inmobiliario se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para isso. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar pelo e-mail sk.kontacto@gmail.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**********Increíble casa en venta con alberca en exclusivo fraccionamiento en Lomas del Pedregal. **********

Propiedad de 600 m² construidos sobre dos terrenos con un solo predio, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

Cuenta con un amplio jardín de aproximadamente 200 m² con entrada independiente, área de asadores techada con baño y regadera, y un salón de usos múltiples en planta alta con salida a terraza, ideal para reuniones y eventos sociales.

En planta baja, la casa ofrece un recibidor con techo de doble altura y domo de luz natural, medio baño de visitas, espacios independientes para sala y comedor con salida al jardín, y una cocina cerrada con antecomedor y barra desayunador con vista al exterior.

En la segunda planta se ubican tres recámaras, todas con baño completo.

-La recámara principal incluye walking clóset, área para cama king size y sala de descanso.

-Las recámaras secundarias también ofrecen espacio para camas king size.

-En este nivel se encuentra además un family room cómodo y luminoso.

En el tercer nivel está el área de lavado y un espacio completamente independiente que puede utilizarse como oficina, estudio o sala de TV adicional, con salida a terraza ideal para acondicionar como roof garden.

En planta baja:

-Cochera para 3 autos.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Salón con organizadores, actualmente usado como bodega.
Una propiedad única por distribución, tamaño y amenidades en un entorno seguro y exclusivo.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.