🏡 Casa à Venda em Condomínio – La Florida, Toluca

📍 Localização: Girasoles #10, 3 - 3A, La Florida, Otzolotepec, Toluca, Estado do México.
💰 Preço de venda: $980,000 MXN

Se você está procurando um lar em um ambiente seguro, com acesso a serviços essenciais e excelente conectividade, esta casa dentro de um condomínio privado com segurança 24/7 é ideal. Sua localização próxima ao Aeroporto de Toluca e à nova rodovia Naucalpan-Toluca a torna uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

✨ Características da Propriedade:
✅ Área do terreno: 33,01 m² | Construção: 66 m² 📏
✅ Casa de 2 andares com distribuição funcional
✅ 3 quartos (um no andar térreo) 🛏
✅ 1 banheiro completo 🚿
✅ Sala e jantar com excelente iluminação natural ☀️
✅ Cozinha com acesso ao quintal 🍽
✅ 1 vaga de estacionamento 🚗
✅ Idade: 2017

🌟 Benefícios do Condomínio:
🏬 Conta com 2 praças comerciais dentro do loteamento com lojas e serviços essenciais.
🏫 Escolas dentro do condomínio até o nível secundário.
💦 Poço de água próprio, garantindo fornecimento constante.
🎠 Áreas de recreação infantil e parques para lazer.
🚔 Vigilância e acesso controlado 24/7.
🐾 Aceita animais de estimação – Animais permitidos.
👨‍✈️ Porteiro no condomínio.

💰 Despesas Notariais:
Para a compra desta propriedade, devem ser consideradas as despesas notariais, que variam aproximadamente de 7% a 10% do valor da venda.

📢 Importante: Caso você necessite de um crédito hipotecário, a instituição financeira deverá fornecer todas as informações sobre pagamentos, juros, comissões e encargos de forma detalhada, em conformidade com o Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor.🏡 Casa en Venta en Condominio – La Florida, Toluca

📍 Ubicación: Girasoles #10, 3 - 3A, La Florida, Otzolotepec, Toluca, Estado de México.
💰 Precio de venta: $980,000 MXN

Si buscas un hogar en un entorno seguro, con acceso a servicios esenciales y excelente conectividad, esta casa dentro de un condominio privado con vigilancia 24/7 es ideal. Su ubicación cercana al Aeropuerto de Toluca y la nueva carretera Naucalpan-Toluca la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno: 33.01 m² | Construcción: 66 m² 📏
✅ Casa de 2 niveles con distribución funcional
✅ 3 recámaras (una en planta baja) 🛏
✅ 1 baño completo 🚿
✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ☀️
✅ Cocina con acceso a patio trasero 🍽
✅ 1 lugar de estacionamiento 🚗
✅ Antigüedad: 2017

🌟 Beneficios del Condominio:
🏬 Cuenta con 2 plazas comerciales dentro del fraccionamiento con tiendas y servicios esenciales.
🏫 Escuelas dentro del condominio hasta nivel secundaria.
💦 Pozo de agua propio, garantizando suministro constante.
🎠 Áreas de juegos infantiles y parques para esparcimiento.
🚔 Vigilancia y acceso controlado 24/7.
🐾 Pet friendly – Mascotas permitidas.
👨‍✈️ Portero en el condominio.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.