Casa no centro de San Sebastián, a alguns quarteirões da Avenida Itzaes.
Estrategicamente bem localizada, casa na rua principal do bairro de San Sebastián, a residência tem dois andares, no primeiro andar há a primeira baía, que é feita de alvenaria nas paredes e telha joviette e abóbada no telhado, a segunda, a terceira e a quarta baias foram construídas com o sistema de vigas e abóbadas, a casa tem uma grande sala de estar na entrada com uma área de meia altura, uma espécie de sala de televisão, sala de estudo ou sala polivalente, todos os andares da casa são feitos de mosaico de diferentes períodos. No segundo, o corredor termina com um bela escadaria em forma de “L” que leva ao segundo andar, nesta segunda baía há a espaçosa e bem iluminada sala de jantar, seguindo o percurso encontramos uma grande cozinha com duas saídas, uma através de um corredor de serviço e outra porta que leva à área de serviço, a cozinha é funcional e azulejada da época, então temos um grande lavabo e, como toque final na primeira parte, temos uma grande sala com banheiro e acesso ao pátio.

Seguindo o percurso, um grande pátio se abre com algumas árvores frutíferas e, ao fundo, há uma sala separada grande e bem iluminada, além de seu próprio banheiro.
O pátio é muito grande e permite realizar vários projetos futuros interessantes para o novo proprietário.
No andar de cima, temos uma área de televisão, área de estudo e dois quartos grandes que compartilham um banheiro grande, tão grande que você pode fazer dois banheiros de tamanho médio e deixar um banheiro para cada quarto.
O andar superior tem dois terraços, um com vista para o pátio, onde você pode colocar uma mesa com guarda-chuva e cadeiras para apreciar o frescor das árvores que a propriedade tem, e na frente há outro terraço que domina toda a 71ª rua com grande vantagem.

DADOS IMPORTANTES
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

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**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem ser alteradas sem aviso prévio.

**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições da propriedade.
-Nas transações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos desenvolvedores, de acordo com a seção 5.6.7 deste NOM-247.

-As características da propriedade podem variar dependendo do caso

-A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou da construtora

-As taxas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido

-O custo da avaliação é de responsabilidade do comprador.

-Os impostos serão pagos conforme apropriado para cada uma das partes.

-As despesas administrativas são suportadas pelo comprador*Casa en el centro San Sebastián a un par de cuadras de la avenida Itzaes.
Estratégicamente bien ubicada, casa sobre calle principal en el barrio de San Sebastián, la residencia es de dos plantas, en la primera planta se encuentra la primera crujía que es de mampostería en paredes y loza de vigueta y bovedilla en la azotea ,tanto la segunda tercera y cuarta crujía fueron edificadas con el sistema de block vigueta y bovedilla, la casa tiene a la entrada sala amplia con un área a media altura a especie de cuarto de televisión , estudio o sala de usos múltiples, todos los pisos de la casa son de mosaico de diversas épocas, en la segunda crujía, remata una hermosa escalera en forma de "L" que conduce al segundo piso, en esta segunda crujía se encuentra el amplio y bien iluminado comedor, siguiendo en el recorrido nos encontramos con amplia cocina con dos salidas una por un pasillo de servicio y la otra puerta que da al área de lavado, la cocina es funcional y con loseta de la época, posteriormente tenemos un amplio medio baño y como remate de la primera parte tenemos un amplio cuarto con baño y acceso al patio.

Siguiendo el recorrido se abre un patio amplio con algunos árboles frutales y al fondo se tiene un cuarto independiente amplio y bien iluminado así también cuenta con su propio baño .
El patio es muy amplio y se presta a poder ejecutar diversos futuros proyectos interesantes para el nuevo propietario.
En planta alta tenemos una área de televisión ,área de estudio y dos amplias recámaras que comparten un amplio baño tan amplio que pueden hacerse dos baños medianos y dejar un baño para cada recámara.
La planta alta tiene dos terrazas una que mira al patio en la cual se pueden poner mesa con sombrilla y sillas para disfrutar de la frescura de los árboles que la propiedad tiene y en el frente tiene otra terraza que domina con gran ventaja toda la calle 71.

DATOS IMPORTANTES
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.

**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.

-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso

-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora

-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir

-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.

-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*