🟠Descrição.
Localizada em uma das áreas mais procuradas de Mérida, a colonia Francisco de Montejo é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma
excelente localização. Este loteamento se caracteriza por seu ambiente tranquilo, suas ruas largas e a proximidade de serviços essenciais como centros comerciais, escolas, hospitais e restaurantes.
Com acesso rápido a avenidas principais como a Avenida 2000, viver aqui oferece a conveniência de estar a poucos minutos de áreas de alto fluxo e atividades, mas sem
perder a paz e a segurança que este loteamento residencial oferece. Além disso, a área conta com amplas áreas verdes, parques recreativos e uma excelente
infraestrutura.
Além disso, a casa está localizada em uma avenida muito movimentada, próxima a vários comércios, então se você está procurando uma propriedade para abrir um negócio, esta casa
se torna uma excelente opção.
🟠DISTRIBUIÇÃO:
🟠TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos
Jardim frontal
Sala
Sala de jantar com acesso ao terraço coberto
Lavabo para visitas
Ampla cozinha totalmente equipada
Terraço coberto
Jardim com palmeiras
Área de lavanderia no corredor e despensa
🟠ANDAR SUPERIOR
Quarto secundário 1 com armário embutido
Quarto secundário 2 com armário embutido e acesso a uma ampla varanda coberta e fechada (esta pode ser usada para outro quarto)
Banheiro completo para serviço dos quartos 1 e 2
Quarto principal com amplo armário embutido, duas varandas e um banheiro completo com jacuzzi equipada
🟠EQUIPAMENTO:
Ventiladores em toda a casa
Jardinagem
Espelhos nos banheiros
Marcenaria inferior e superior na cozinha
Fogão com forno
Exaustor
Armários embutidos instalados
Ar-condicionado
Marcenaria sob pias em todos os banheiros
Jacuzzi no quarto principal
Box nos banheiros
Aquecedor
Pressurizador
🟠MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Comprimento 20.00m
Construção 235.59m2
🟠FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🟠Descripción.
Ubicada en una de las zonas más demandadas convenientes de Mérida, la colonia Francisco de Montejo es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una
excelente ubicación. Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.
Con acceso rápido a avenidas principales como la Avenida 2000, vivir aquí te ofrece la comodidad de estar a pocos minutos de zonas de alto flujo y actividades, pero sin
perder la paz y la seguridad que ofrece este fraccionamiento residencial. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes, parques recreativos y una excelente
infraestructura.
Además, la casa se ubica en una avenida muy transitada con cercanía a varios comercios, entonces si buscas una propiedad para poner un giro comercial esta casa
se convierte en una excelente opción.
🟠DISTRIBUCIÓN:
🟠PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Jardín frontal
Sala
Comedor con acceso a la terraza techada
Medio baño para visitas
Amplia cocina totalmente equipada
Terraza techada
Jardín con palmeras
Área de lavado en pasillo y bodega
🟠PLANTA ALTA
Recámara secundaria 1 con clóset de pared
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado
🟠EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpintería inferior y superior en cocina
Estufa con horno
Campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador
🟠MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
Construcción 235.59m2
🟠FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.