Casa em uma exclusiva privada localizada ao norte de Mérida, cercada por desenvolvimentos residenciais de primeira linha, como Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre outros.

A área está em constante crescimento e ganhando valor dia após dia, portanto, o investimento é considerado garantido e altamente rentável.

Distribuição:
Térreo:
- Sala / jantar
- Cozinha espaçosa com despensa.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto de serviço com banheiro.

Andar superior:
- Quarto principal com banheiro e espaço para closet.
- Quarto júnior 1 com banheiro e espaço para closet de parede.
- Quarto júnior 2 com banheiro e espaço para closet de parede.

Exterior:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Área de lavanderia coberta.
- Terraço.

Características e comodidades:
- Vias asfaltadas, em um único sentido com 3 retornos em concreto polido.
- Calçadas em ambos os lados.
- Muro Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distância.
- 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da privada.
- Áreas de leitura ao ar livre.
- Parque com brinquedos infantis.
- Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas.
- Campo de futebol 5.
- Meio campo de basquete.
- Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis em família.
- Cabine de segurança com acesso controlado.
- Banheiro especial para a cabine de segurança ou para serviço de manutenção da privada.

Características diferenciais:
- Caixa d'água de 1.100 lts.
- Cisternas de concreto de 1 m3.
- Fossa séptica tipo Biodigestor.
- Bancada de concreto reforçado e revestida de granito na cozinha.
- Porta principal de pinho com moldura reduzida 0,90x2,15
- Portas de tambor com moldura reduzida com compensado de mogno de 6 mm e moldura de pinho importado curado e secado em câmaras e banheiros de 0,85x2,15 m.
- Incluído na construção da casa, fumigação contra cupins e impermeabilização por 3 anos.

NOTAS:
- Não inclui contrafortes nas paredes.
- Não inclui gás estacionário.
- Não inclui aquecedor ou boiler.

FORMA DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário

- Temos consultores hipotecários que podem ajudá-lo em seu processo sem custo.
- Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
- Consulte a disponibilidade.
- Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou taxas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros.

La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Distribución:
Planta baja:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta alta:
-Recámara principal con baño
y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.

Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire
libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Características diferenciales:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3.
de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrada granito
en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado
0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco
de pino importado curado y estufado en re
cámaras y baños de
0.85x2.15 m.
- Incluido en la construcción de la casa fumigación anti termitas e impermeabilización por 3 años.

NOTAS:
- No incluye arbotantes en muros.
- No incluye gas estacionario.
- No incluye calentador o boiler

FORMA DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.