DESCRIÇÃO (2 ANDARES)
-Sala
-Sala de Jantar
-Cozinha
-Terraço
-Piscina
-4 quartos
-5 banheiros completos
-Espaço para 4 carros

ACABAMENTOS
-Garagem coberta com piso de cimento branco
-Os pátios são entregues com jardim na fachada traseira e fachada inicial
-Revestimento de pedra Galarza na fachada
-Pintura branca em interiores e exteriores
-Altura nos tetos de 2,90 para o térreo, 3,00 para o andar superior e 6,20 em pé direito duplo
-Muros perimetrais de 2,00 metros de altura
-Interruptores e tomadas (Distribuição de plantas)
-Inclui ventiladores nos quartos, Sala de Jantar, Terraço térreo e área de TV
-Luminárias tipo LED
-Saídas de A/C nos quartos, sala de jantar e área de TV
-Piso de porcelanato 61x61 retificado, cor branca com veios pretos
-Banheiros com bancadas de mármore Pirgon
-Cozinha equipada inclui gavetas
●Inclui grelha de 5 queimadores da marca Teka.
●Inclui coifa decorativa 90x48 da marca Teka.
●Inclui portas e closet com gaveteiros e compartimento para bagagem.
●Inclui bancada de granito Itaunas nas barras da cozinha, assim como na ilha.
●Janelas e alumínio linha de 3 polegadas na cor branca e portas com moldura de série modelo Eurovent com vidro transparente de 6 mm.
●Cuba dupla na cozinha,
●Torres (Marca Castel nos banheiros).
●Móveis de banheiro (Marca Castel)
●Piscina com acabamento de "Chukum", medidas internas de 5,60x2,20.
●Poço profundo, bomba submersível hidroneumática.
●Cisterna de 1,50x1,0
●Biodigestor com capacidade de 1300 Litros.
●Caixa d'água de 1100 Litros.
●Inclui aquecedor.
●Fumigação subterrânea para cupins.
●Contrato de CFE pronto.
●Acabamentos internos: Gesso e pintura branca.
●Inclui apenas vidro nos chuveiros.
●Não possui serviço de água potável.
●Serviço de internet: preparação para fibra ótica subterrânea. Há serviço de Telmex e Totalplay.

COMODIDADES
●Lobby do Motor
●Recepção
●Administração
●Restaurante
●Terraço de uso múltiplo
●Deck de piscinas recreativas
●Banheiros de acesso
●GYM/ Banheiros.
●Banheiros em áreas de quadras.
●Serviços (Sala de Jantar e banheiro)
●Áreas de jardineiros e depósito de quadra
●Pista Periférica (750 m de comprimento)
●Snack Bar
●Terraços Abertos
●Clube Infantil (Ludoteca)
●Clube de Jovens
●Estacionamento
●Capela
●Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos e Recreativa para Crianças
●Espelhos d'água nos acessos
●Fonte na área das quadras

QUADRAS
●Quadra de Futebol 7
●Quadra de Basquete
●Tênis (2)
●Paddle Tênis (2)
Áreas Verdes
●Pátio Central
●Jardim Botânico
●Jardineiras

CONDIÇÕES DE VENDA
- Créditos hipotecários bancários e recursos próprios são aceitos.
- Não são aceitos INFONAVIT, FOVISSSTE e PEMEX.
- Reserva de $50.000,00 (reembolsável nos primeiros 7 dias naturais)
- Assinatura da promessa de compra e venda com 10% de entrada.
- Escrituração e entrega imediata.

*ATUALIZAÇÃO EM 29 DE NOVEMBRO DE 2024*

*PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL PARA VERIFICAR DISPONIBILIDADE
**ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
*O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.DESCRIPCION (2 PISOS)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-Piscina
-4 recamaras
-5 baños completo
-Espacio para 4 autos

ACABADOS
-Cochera techada con piso de cemento blanco
-Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada inicial
-Recubrimiento de piedra Galarza en fachada
-Pintura blanca en interiores y exteriores
-Altura en techos de 2.90 para PB 3.00 para PA y 6.20 en doble altura
-Bardas perimetrales de 2.00 mts de altura
-Apagadores y contactos (Distribución de planos)
-Incluye ventiladores en recamaras, Comedor, Terraza PB, y área de TV
-Planfones de iluminación tipo LED
-Salidas de A/C en habitaciones, comedor y area de TV
-Piso porcelanato 61x61 rectificado, color blanco con vetas negras
-Baños con mesetas de marmol Pirgon
-Cocina vestida incluye cajones
●Incluye parrilla 5 quemadores marca Teka.
●Incluye Campana decorativa 90x48 marca Teka.
●Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
●Incluye meseta de granito Itaunas en barras de cocina, así como la isla.
●Ventanas y aluminio línea de3pulgadas en color blanco y puertas con cerco de serie modelo Eurovent con cristal transparente de 6 mm.
●Fregadero doble en cocina,
●Grifería (Marca Castel en baños).
●Muebles de baño (Marca Castel)
●Alberca con acabado de ¨Chukum¨, medidas interiorde5.60x
2.20.
●Pozo profundo, bomba sumergible hidroneumático.
●Cisterna de1.50x 1.0
●Biodigestor con capacidad 1300Litros.
●Tinaco de 1100 Litros.
●Incluye Calentador.
●Fumigación subterránea para termitas.
●Contrato deCFEListo.
●Acabados interiores : Yeso y pintura blanca.
●Solo incluye de cristal en regaderas.
●No cuenta con servicio de agua potable.
●Servicio de internet de: preparación para óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay.

AMENIDADES
●Motor Lobby
●Recepción
●Administración
●Restaurante
●Terraza de usos múltiples
●Deck de piscinas recreativas
●Baños acceso
●GYM/ Baños.
●Baños en áreas de canchas.
●Servicios (Comedor y baño)
●Áreas jardineros y bodega cancha
●Pista Periférica (750 mlde longitud)
●Snack Bar
●Terrazas Abiertas
●Kids Club (Ludoteca)
●Juniors Club
●Estacionamiento
●Capilla
●Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños
●Espejos de agua de accesos
●Fuente área de canchas

CANCHAS
●Cancha Futbol 7
●Cancha Basket
●Tennis (2)
●PaddleTennis (2)
Áreas Verdes
●Patio Central
●Jardín Botánico
●Jardineras

CONDICIONESDEVENTA
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX.
- Apartado $50,000.00(reembolsable los primeros 7días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- Escrituración y entrega inmediata.

*ACTUALIZACIÓN AL 29 DE NOVIEMBRE 2024*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso