Casa à venda em uma área de alta valorização ao norte de Mérida, em uma localização estratégica muito perto de todos os serviços, como supermercados, shoppings, clínicas, hospitais, universidades, lojas de conveniência, farmácias, escolas e tudo o que você precisa para seu conforto.
Acesso exclusivo ao Clube Esportivo Real Montejo. Você pode desfrutar do Clube Real Montejo pagando apenas a taxa de manutenção.

O condomínio está localizado em Real Montejo e possui ruas pavimentadas, calçadas, rampas, iluminação pública, drenos pluviais e cabine de segurança, portão de acesso, áreas verdes e o melhor é que é um condomínio de apenas 18 casas em terrenos amplos de 11 m de frente por 21,50 m de fundo.

DESCRIÇÃO
A casa de dois andares tem uma fachada moderna e arquitetura minimalista com detalhes de concreto aparente, revestimento WCP e pintura branca na fachada, com uma excelente distribuição de espaços.

MEDIDAS
Terreno; 236,50 m2 (11 X 21,50 M)
Construção; 198 M²

DISTRIBUIÇÃO
- Estacionamento para dois carros
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Terraço coberto para dois carros
- Piscina
- Área de lavanderia
- Área de secagem
- Corredor de serviço
- Quarto de roupas de cama

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto com closet e banheiro completo
- Quarto com closet e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS
- Acabamentos das paredes em gesso liso branco
- Paredes em gesso de cor concreto aparente e pintura branca
- Revestimento WPC
- Esquadrias de alumínio linha 3, cor bronze e vidro transparente de 6 mm
- Porta de tambor de pinho na cor natural
- Piso de concreto chukum na piscina
- Teto coberto com vigas de WCP
- Paredes internas de gesso e pintura branca
- Pisos de mármore
- Granito nas bancadas

POLÍTICAS DE VENDA
Taxa de manutenção; será definida na totalidade após a determinação da obra, terá um custo aproximado de $2.000 a $2.500, incluindo: Serviço de segurança na cabine, iluminação pública dentro do condomínio e manutenção de corredores e/ou áreas verdes.
Recursos próprios e créditos bancários são aceitos.
- Entrada de 20% a 25% no mínimo
- Os outros 25% serão pagos em 12 meses e o saldo na entrega da casa.
Início da obra em setembro de 2025
Entrega no último trimestre de 2025

Entre em contato conosco e solicite mais informações ou agende uma visita com hora marcada, nós o apoiaremos em todo o processo com profissionalismo e atenção personalizada.
*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal.Casa en venta en una zona de alta plusvalia al norte de Mérida, en ubicación estratrégica muy cerca de todos los servicios como supermercados, plazas comerciales, clinicas, hospitales, universidades, tiendas de conveniencia,farmacias, escuelas y todo lo necesario para tu comodidad.
Acceso exclusivo al Club Deportivo Real Montejo.Puedes gozar del Club Real Montejo solo pagando la cuota de mantenimiento.

La privada se ubica en Real Montejo y tiene calle pavimentada, banquetas, rampas, alummbrado público, pozos pluviales y caseta de vigilancia, portón de acceso, áreas verdes y lo mejor que es una privada de solo 18 casas en amplios terrenos de 11 m de frente por 21.50 m de fondo.

DESCRIPCION
La casa de dos pisos, con fachada moderna y arquitectura minimalista con detalles de concreto aparente, lambrin WCP y pintura blanca en la fachada, con una excelente distribución de espacios

MEDIDAS
Terreno;236.50 m2 (11 X 21.50 M)
Construcción; 198 M²

DISTRIBUCION
- Estacionamiento para dos autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza techada para dos autos
- Piscina
- Area de lavado
- Area de Tendido
- Pasillo de servicio
- Cuarto de blancos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor, y baño completo
- Recámara con closet , y baño completo
- Recámara con closet , y baño completo

CARACTERISTICAS Y ACABADOS
- Acabados de los muros en pasta lisa blanca
- Muros en pasta color concreto aparente y pintura blanca
- Lambrin WPC
- Cancelería de aluminio línea 3, color bronce y cristal transparente de 6 mm
- Puerta abatible tipo tambor de pino color natural
- Piso de concreto chukum en alberca
- Plafón recubierto de vigas de WCP
- Muros interiores de yeso y pintura blanca
- Pisos de mármol
- Granito en mesetas

POLITICAS DE VENTA
Cuota de mantenimiento;Se definirá en su totalidad tras la determinación de obra tendrá un costo aproximadamente de $2,000 a $2,500 incluye: Servicio de vigilancia en caseta, alumbrado publico dentro de la privada y mantenimiento de pasillos y/o areas verdes.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
-Enganche 20% al 25% como mínimo
- El otro 25% se abonará en 12 meses y saldo en pago contra entrega de la casa.
Inicio de obra en septiembre 2025
Entrega ultimo trimestre 2025

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.