A Privada Zendera soa como um paraíso residencial! Com espaços projetados para conforto e prazer, é o lugar ideal para quem busca um lar que combine estilo e conforto. O terraço ao lado do espaçoso jardim oferece o cenário perfeito para reuniões ao ar livre, enquanto a piscina proporciona um oásis de relaxamento para desfrutar a qualquer momento.

Sem dúvida, tanto a casa quanto a privada oferecem excelentes opções para desfrutar de uma vida plena e confortável.

LOCALIZAÇÃO:
O projeto está localizado em Conkal, Yucatán, muito perto da Rúa e ao lado do Residencial Magnolia. Excelente localização ao norte da cidade, perto das principais praças, escolas e hospitais da cidade de Mérida.

COMODIDADES:
- Parquinho infantil
- Academia
- Quadra de padel e futebol
- Sala de yoga
- Terraços para eventos

- 551,78 M2 DE USO PRIVADO E 300,85 M2 DE USO COMUM LOCALIZADO EM "RESIDENCIAL ZENDERA" EM CONKAL YUCATAN.

- O PROJETO CONSISTE EM UM NÍVEL COM UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 228,75 M2.

DISTRIBUIÇÃO:
- SALA DE JANTAR
- COZINHA INTEGRAL COM BANCADA DE GRANITO VIA LÁCTEA
1-1⁄2 BANHEIRO PARA VISITAS.
- QUARTO DE SERVIÇO
- GARAGEM COBERTA
- ÁREA PARA UM TERCEIRO CARRO SEM COBERTURA
- PISCINA EM TRAPEZOIDAL COM ACABAMENTO CHUKUM.
- 3 QUARTOS COM CLOSET
- 3 BANHEIROS
- TERRAÇO EXTERNO COBERTO
- A ALTURA PROPOSTA DO PISO AO TETO É 2,85 M - ACABAMENTOS LIVRES NA FACHADA PRINCIPAL COM CHUKUM - BEGE E CINZA JARDIM INTERNO
- CLOSET DE ROUPA DE CAMA
- JANELA DUPLA NO CORREDOR PARA QUARTOS - DISPENSA INDEPENDENTE

SISTEMA CONSTRUTIVO:
5.- ACABAMENTO EM PAREDES E TETOS COM GESSO DIRETO E/OU CHUKUM OXIDADO, PARA UM ACABAMENTO LISO.
- PISCINA COM ACABAMENTO CHUKUM,
- COZINHA INTEGRAL COM BANCADA DE GRANITO, COM BARRA DE CAFÉ DA MANHÃ E CHURRASQUEIRA COM 6 QUEIMADORES
- PISO CERÂMICO DE 60 X 60 CM. MODELO DOM MARCA CASTEL JUNTADO COM BICO LIVRE DE AREIA.
- PORTAS DE MADEIRA DE PINHO DO PISO AO TETO COM FIXO DE MADEIRA. TAMPA DE CAOBILLA E/OU ZALAM
- ÁREA DE CHUVEIRO COBERTA COM MÁRMORE TRAVERTINO
- ALUMÍNIO NA COR PRETA
- SISTEMA DE PROTEÇÃO ANTI-CAPILARIDADE PARA EVITAR UMIDADE NAS BASES DAS PAREDES
- FUMIGAÇÃO ANTI-CUPINS
- PROTEÇÃO PARA PISOS DE CONCRETO CONTRA UMIDADE BASEADA EM POLIETILENO DE ALTA DENSIDADE.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios e crédito bancário.

CASA EM PRÉ-VENDA!
Será entregue 7 meses após a assinatura.

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário. **As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora. **As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.** Os impostos devem ser pagos conforme aplicável.La Privada Zendera suena como un paraíso residencial! Con espacios diseñados para el confort y el disfrute, es el lugar ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo y comodidad. La terraza junto al espacioso jardín ofrece el escenario perfecto para reuniones al aire libre, mientras que la alberca brinda un oasis de relajación para disfrutar en cualquier momento.
Sin duda, tanto la casa como la privada ofrecen excelentes opciones para disfrutar de una vida plena y confortable.

UBICACION:
El proyecto se encuentra ubicado en Conkal, Yucatán, muy cerca de la Rúa y a un lado de Residencial Magnolia. Excelente ubicación al norte de la ciudad, cerca de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES:
-Juegos infantiles
-Gimnasio
-Cancha de padel y futbol
-Salon de yoga
-Terrazas para eventos


-551.78 M2 DE USO PRIVADO Y 300.85 M2 DE USO COMUN ESTA UBICADO EN “RESIDENCIAL ZENDERA” EN CONKAL YUCATAN.

-EL PROYECTO CONSTA DE UN NIVEL CON UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCION DE 228.75 M2.

DISTRIBUCIÓN:
-SALA COMEDOR
-COCINA INTEGRAL Y CUBIERTA DE GRANITO VIA LACTEA
1-1⁄2 BAÑO PARA VISITAS.
-CUARTO DE SERVICIO
-GARAGE TECHADO
-AREA PARA UN TERCER AUTO SIN TECHAR
-PISCINA EN TRAPEZOIDAL EN ACABDO CHUKUM.
-3 HABITACIONES CON CLOSET VESTIDOR
-3 BAÑOS
-TERRAZA EXTERIOR TECHADA
-LA ALTURA PROPUESTA DE PISO A TECHO ES 2.85 M -LIBRES ACABOS EN FACHADA PRINCIPAL CON CHUKUM -BEIGE Y GRIS JARDIN INTERIOR
-CLOSET DE BLANCOS
-DOBLE VENTANAL EN PASILLO PARA HABITACIONES -ALACENA INDEPENDIENTE

SISTEMA CONSTRUCTIVO:
5.- ACABADO EN PAREDES Y PLAFONES CON YESO DIRECTO Y/O CHUKUM OXIDADO, PARA UNA TERMINACION LISA.
- PISCINA CON ACABDO CHUKUM,
- COCINA INTEGRA CON CUBIERTA DE GRANITO, CON BARRA DESAYUNADOR Y PARRILA CON 6 QUEMADORES
- PISO CERAMICO DE 60 X 60 CM. MODELO DOM MARCA CASTEL JUNTEADO CON BOQUILLA LIBRE DE ARENA.
- PUERTAS DE MADERA DE PINO PISO TECHO CON FIJO DE MADERA. TAPAS DE CAOBILLA Y/O ZALAM
- AREA DE REGADERA CUBIERTA CON MARMOL TRAVERTINO
- ALUMINIO EN COLOR NEGRO
- SISTEMA DE PROTECCION ANTI CAPILARIDAD PARA EVITAR HUMEDAD DE BASES DE PAREDES
- FUMIGACIÓN ANTI TERMITAS
- PROTECCIÓN A FIRMES DE CONCRETO PARA HUMEDAD A BASE DE POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD.

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio y crédito bancario.

CASA EN PRE-VENTA!
Se entrega 7 meses después de la firma.


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan