Apresentamos a você esta bela casa, com um design arquitetônico de primeira qualidade, muito bem localizada, com excelente iluminação e ventilação.

-A propriedade está localizada no exclusivo empreendimento residencial Punto Lomas, um dos mais recentes desenvolvimentos da área e está situada no coração da Riviera Veracruzana. Este desenvolvimento oferece segurança 24 horas, muro perimetral e uma localização privilegiada, próxima a centros comerciais, escolas e praias, proporcionando um ambiente seguro e de alta valorização.

-Andar térreo:

● Sala.
● Sala de jantar
• Dupla altura
● Cozinha integrada com bancada de granito e pia dupla.
● Quarto.
● Banheiro completo.
● Garagem para 2 carros.
● Jardim nos fundos com corredor de serviço.

-Andar superior:

● Quarto principal com closet e banheiro completo.
● Quarto secundário com banheiro completo.
● Sala de TV (com opção de se tornar um quarto adicional).
● Lavanderia.
● Área de secagem.

-Acabamentos:

● Pisos: Azulejos cerâmicos retificados da marca Interceramic, em formato grande. Este material será instalado em todos os pisos da casa. Nas paredes, será aplicado apenas nas áreas molhadas dos banheiros, proporcionando uma aparência uniforme e moderna, além de facilitar a limpeza e a manutenção.
● Paredes: Reboco fino com tinta vinílica em tons neutros
● Banheiros: Divisórias de vidro temperado, pias cerâmicas e móveis de banheiro
● Marcenaria:
○ Móveis de banheiro: Fabricados com compensado de caobilla, uma madeira resistente e de boa qualidade, envernizados para maior durabilidade.
○ Armários, closet e cozinha: Elaborados com melamina, um material moderno e resistente que oferece variedade de cores e texturas, fácil de limpar e manter.
○ Portas internas: Portas de madeira de caobilla envernizadas com poliuretano, proporcionando durabilidade e um acabamento estético de alta qualidade.
● Janelas: Alumínio na cor duranodik.

A casa é entregue com preparação para instalação de painéis solares.

-Amenidades do empreendimento:
● Acesso controlado.
● Casa de clube.
● Piscina.
● Academia.
● Quadra de padel.
● Áreas verdes.
● Parquinho infantil.
● Muro perimetral.

Instalações:
● Instalação hidráulica e sanitária em PVC
● Cisternas de 8.000 litros com bomba
● Ar condicionado tipo mini split
● Aquecedor de passagem
● Iluminação LED em toda a casa

-Não hesite em nos contatar para agendar uma visita.

Preço de pré-venda R$4.500.000,00 mais despesas de escritura

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
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-229-330-7306/999-392-0265.

-Escritório: Privada Amores Local B 7
Km 3.4 estrada Boca Del Río-Antón Lizardo
Riviera Veracruzana, Alvarado, Ver, CP. 95264.Te presentamos esta bella casa, con un diseño arquitectónico de primera calidad , muy bien ubicada , con excelente iluminación y ventilación .

-La propiedad se encuentra en el exclusivo fraccionamiento Punto Lomas Residencial , uno de los más recientes desarrollos de la zona y está situado en el corazón de la Riviera Veracruzana. Este desarrollo ofrece seguridad 24 horas, barda perimetral y uns ubicación privilegiada, cercana a centros comerciales, escuelas y playas, brindando un entorno seguro y de alta plusvalía.

-Planta baja:

● Sala.
● Comedor
• Doble Altura
● Cocina integral con cubierta de granito y tarja doble.
● Recámara.
● Baño completo.
● Garage para 2 autos.
● Jardín posterior con pasillo de servicio.

-Planta alta:

● Recámara principal con vestidor y baño completo.
● Recámara secundaria con baño completo.
● Sala de TV (con opción a convertirse en una cuarta recámara).
● Cuarto de lavado.
● Área de tendido.

-Acabados:

● Pisos: Cerámicos rectificados de la marca Interceramic, en formato grande. Este material será instalado en todos los pisos de la vivienda. En los muros, se aplicará únicamente en las áreas húmedas de los baños, proporcionando una apariencia uniforme y moderna, además de facilitar la limpieza y el mantenimiento.
● Muros: Aplanado fino con pintura vinílica en tonos neutros
● Baños: Canceles de vidrio templado, lavabos cerámicos y muebles de baño
● Carpintería:
○ Muebles de baño: Fabricados con triplay de caobilla, una madera resistente y de buena calidad, barnizados para mayor durabilidad.
○ Clósets, vestidor y cocina: Elaborados con melamina, un material moderno y resistente que ofrece variedad de colores y texturas, fácil de limpiar y mantener.
○ Puertas interiores: Puertas de madera de caobilla barnizadas con poliuretano, proporcionando durabilidad y un acabado estético de alta calidad.
● Ventanas: Aluminio color duranodik.

La casa se entrega con preparación para instalar paneles solares .


-Amenidades del fraccionamiento:
● Acceso controlado.
● Casa club.
● Alberca.
● Gimnasio.
● Cancha de pádel.
● Áreas verdes.
● Juegos infantiles.
● Barda perimetral.

Instalaciones:
● Instalación hidráulica y sanitaria en PVC
● Cisterna de 8,000 litros con bomba
● Aire acondicionado tipo mini split
● Calentador de paso
● Iluminación LED en toda la vivienda

-No dudes en contactarnos para agendar una cita para conocer.

Precio Preventa $4,500,000.00 más gastos de escrituración

*Precio Sujeto a cambio sin previo aviso.
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-Oficina: Privada Amores Local B 7
Km 3.4 carretera Boca Del Río-Antón Lizardo
Riviera Veracruzana, Alvarado, Ver, CP. 95264.