FICHA TÉCNICA

Casa à Venda
📍Xcanatún, Mérida, Yucatán

MODELO 562

CONSTRUÇÃO 562m2
TERRENO 539m2

PREÇO DE VENDA | $ 13’395,000*

DISPONÍVEIS
LOTE 97

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

• Uma nova forma de Viver.
• Em uma das áreas de maior desenvolvimento em Mérida.
• Privada Exclusiva
• Localizada na melhor área do Norte de Mérida
• Com grande facilidade de acesso, que permite desfrutar todos os benefícios da cidade de forma imediata.
• Perto de Centros Comerciais, Escolas, Universidades e Hospitais
• A Privada conta com Casa Club e serviços de segurança, para que você e sua família possam desfrutar de uma vida em comunidade e harmonia

ÁREAS DE DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Sala
• ⁠Sala de Jantar
• ⁠Cozinha c/ Ilha, despensa, gavetas, despensa e armários
• ⁠banheiro de visitas
•Quarto Secundário c/ banheiro completo e closet
• ⁠Terraço Coberto
• ⁠Amplo Jardim
• ⁠Piscina (6.90m x 5.10m)
• ⁠Garagem coberta para 4 carros
• ⁠Área de lavanderia
• ⁠Quarto de Serviço c/ banheiro
• ⁠Depósito

ANDAR SUPERIOR
• Quarto Principal c/ Closet, banheiro completo e banheira de hidromassagem
•Terraço
• Quartos 2 e 3 c/ Closet e banheiro completo
• ⁠Hall (Escritório)
• ⁠Sala de TV
• ⁠2 Quartos de Serviço c/banheiro
• ⁠Área de lavanderia

EQUIPAMENTO
- Marcenaria em Closets
- Cozinha: Marcenaria em Gavetas inferiores e superiores
- Móveis em Marcenaria sob pias
- Banheira de Hidromassagem ( MOD. 562 e 659 )
- Vidro Temperado fixo nos Banheiros
- Espelhos nos banheiros
- CAVA (varia de acordo com o Modelo da Casa)
- Piscina: Sistema de filtragem e bomba de enchimento
- Jardim: Grama Chinesa
- Sistema de Irrigação

ACABAMENTOS
- Piscina: Piso Veneziano e Muros de Mármore Travertino Puebla
- Cozinha: Gavetas Inferiores, tom de madeira natural e superiores cor bege
- Bancada da Cozinha: Quartzo Calacatta
- Piso: Vicenzo, Cesantoni de 60 x 120 cm
- Esquadrias tom natural
- Closets e Portas Tzalam tom natural

COMODIDADES

-Piscinas
-Áreas de Sol
-Terraço Bar
-Salão de Eventos
-Academia
-Clube Infantil
-Sala de Pôquer
-Campos de Padel
-Coworking
-Vigilância 24/7
-Áreas Verdes
-Salão Juvenil
-Brinquedos Infantis

PREÇO DE VENDA | $ 13’395,000*
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

REQUISITOS DE COMPRA

1. Reservar a Propriedade
(A reserva tem validade de 15 dias corridos, dos quais no máximo 10 dias devem completar os requisitos de documentação e identificação do Cliente)
2. ⁠Entregar a Documentação Requerida e Solicitada para a Assinatura da PROMESSA DE COMPRA-VENTA
3. Assinatura da PROMESSA DE COMPRA-VENTA com um pagamento na Assinatura
(O pagamento deve ser feito pela pessoa que irá formalizar a compra)
4.A reserva é 100% reembolsável caso a compra não seja concretizada
5. ⁠Levar em conta os Pagamentos Anteriores (Custos Notariais, de Escrituração, Impostos sobre a Aquisição da Propriedade e Honorários do Advogado).

AGENDAMENTO DE VISITA À PROPRIEDADE COM NÓS

AVISO
AS VISITAS SÃO COM HORA MARCADA: COM 1 DIA MÍNIMO E HORA DE ANTECEDÊNCIA.FICHA TÉCNICA

Casa en Venta
📍Xcanatún, Mérida, Yucatán

MODELO 562

CONSTRUCCIÓN 562m2
TERRENO 539m2

PRECIO DE VENTA | $ 13’395,000*

DISPONIBLES
LOTE 97

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

• Una nueva forma de Vivir.
• En una de las zonas de mayor desarrollo en Mérida.
• Exclusiva Privada
• Ubicada en la mejor zona del Norte de Mérida
• Con gran facilidad de acceso, que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
•Cerca de Centros Comerciales, Colegios, Universidades y Hospitales
• La Privada cuenta con Casa Club y servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en comunidad y armonía

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Sala
• ⁠Comedor
• ⁠Cocina c/ Isla, alacena, gavetas, Alacena y cajones
• ⁠baño de visitas
•Recámara Secundaria c/ baño completo y closet vestido
• ⁠Terraza Techada
• ⁠Amplio Jardín
• ⁠Piscina (6.90m x 5.10m)
• ⁠Garage techado p/4 autos
• ⁠Área de lavado
• ⁠Cuarto de Servicio c/ baño
• ⁠Bodega

PLANTA ALTA
• Habitación Principal c/ Closet vestidor, baño completo y Tina hidromasaje
•Terraza
• Habitación 2 y 3 c/ Closet vestidor y baño completo
• ⁠ Vestíbulo ( Estudio )
• ⁠ Sala de TV
• ⁠ 2 Cuartos de Servicio c/baño
• ⁠ Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO
- Carpintería en Closets
- Cocina: Carpintería en Gavetas inferiores y superiores
- Muebles en Carpintería bajo lavabos
- Tina Hidromasaje ( MOD. 562 y 659 )
- Cristal Templado fijos en Baños
- Espejos en baños
- CAVA( varía según Modelo de Casa )
- Alberca: Sistema de filtrado y bomba de llenado
- Jardín: Pasto Chino
- Sistema de Riego

ACABADOS
- Piscina : Piso Veneciano y Muros de Mármol Travertino Puebla
- Cocina: Gavetas Inferiores, tono madera natural y superiores color beige
- Meseta Cocina: Cuarzo Calacatta
- Piso: Vicenzo, Cesantoni de 60 x 120 cm
- Cancelaría tono natural
- Closets y Puertas Tzalam tono natural

AMENIDADES

-Piscinas
-Asoleaderos
-Terraza Bar
-Salón de Eventos
-Gimnasio
-Kids Club
-Salón de Póker
-Canchas de Pádel
-Coworking
-Vigilancia 24/7
-Áreas Verdes
-Salón Juvenil
-Juegos Infantiles

PRECIO DE VENTA | $ 13’395,000*
*Precio sujeto a cambio sin Previo Aviso

REQUISITOS DE COMPRA

1. Apartar la Propiedad
(El apartado tiene una vigencia de 15 días naturales, de los cuales en un máximo de 10 días deberán de completar los requisitos de documentación e identificación del Cliente)
2. ⁠Entregar la Documentación Requerida y Solicitada para la Firma de PROMESA DE COMPRA-VENTA
3. Firma de PROMESA DE COMPRA-VENTA con un pago en la Firma
(El pago deberá realizarlo la persona, que vaya a formalizar la compra)
4.El apartado es 100% devolutivo en caso de no concretar la compra
5. ⁠Tomar en Cuenta los Pagos Previos ( Gastos Notariales, de Escrituración, Impuestos por Adquisición de la Propiedad y Honorarios del Abogado).


AGENDA CON NOSOTROS TU VISITA A LA PROPIEDAD

AVISO
LAS VISITAS SON CON PREVIA CITA: CON 1 DIA MÍNIMO Y HORA DE ANTICIPACIÓN