CASA À VENDA 4 QUARTOS E PISCINA EM PRIVADA RESIDENCIAL SITPACH MERIDA

Descrição
Casas em pré-venda em Privada Residencial em Mérida, de dois andares, com um amplo terreno e uma casa espetacular com um ambiente acolhedor e espaços elegantes, ideal para uma família que gosta de conforto, funcionalidade e ampla iluminação, assim como ventilação natural em cada canto desta belíssima casa, pronta para habitar, ou se preferir, você pode escolher os lotes destinados a ela e comprar em pré-venda sua casa ideal dentro deste residencial habitacional que tem amenidades para a família e, acima de tudo, muita segurança, pois conta com acesso controlado e porteiro 24 horas.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros
- Acesso à porta principal, com fechadura digital
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha equipada
- Despensa
- Banheiro social
- Quarto com banheiro e closet
- Terraço coberto
- Piscina de 3 x 5 metros com profundidade de 1,5 metros, com bomba e filtro incluídos
- Estação de Tratamento de Esgoto

Andar Superior:
- Quarto com banheiro, closet e varanda
- Quarto com banheiro e closet com acesso ao terraço
- Quarto principal com banheiro e acesso ao terraço
- Terraço coberto

AMENIDADES DA PRIVADA
• Parques e áreas verdes
• Casa do clube
• Áreas sociais
• Áreas infantis
• Piscina
• Quadra de Padel
• Quadra de Múltiplas Utilidades
• Parque de Calistenia
• Academia Climatizada
• Circuito de jogging
• Acessos para deficientes
• Pet friendly
• Infraestrutura subterrânea
• Pórtico com acesso controlado
• Segurança 24/7
• Muro perimetral

MEDIDAS
- Área do terreno: 275 m2
- Construção: 230 m2

MEDIDAS
- Área do terreno: 330 m2
- Construção: 281,75 m2

FORMAS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Empréstimos bancários
- Crédito Infonavit
- Entrada de 20%
Entrega: Fev. 2026

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de empréstimos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de empréstimos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.

Entre em contato conosco e solicite mais informações ou agende uma visita com hora marcada, nós o apoiaremos em todo o processo com profissionalismo e atenção personalizada.
*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis dos conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal.CASA EN VENTA 4 RECAMARAS Y PISCINA EN PRIVADA RESIDENCIAL SITPACH MERIDA

Descripción
Casas en preventa en Privada Residencial en Mérida, de dos plantas, con un amplio terreno y una casa espectacular con un calido ambiente y elegantes espacios, ideal para una familia que le gusta el confort, la funcionalidad y la amplitd e iluminacion, así como la ventilación natural en cada rincón de esta bellisima casa, lista para habitar, o si prefieres puedes escoger los lotes distinados a ella y comprar en preventa tu casa ideal dentro de este residencial habitacional que tiene amenidades para la familia y sobre todo mucha seguridad ya que cuenta con acceso controlado y portero24 horas.

DISTRIBUCION
Planta Baja:
- Garaje techado para 2 Automóviles
- Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
- Sala a Doble Altura
- Comedor
- Cocina Equipada
- Bodega
- Baño social
-Recamara con baño y Vestidor
-Terraza Techada
- Piscina de 3 x 5 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Planta Alta:
-Recamara con Baño , Closet y balcón
-Recamara con Baño y vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza
-Terraza Techada

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

MEDIDAS
- Superficie del terreno: 275 m2
- Construcción : 230 m2

MEDIDAS
- Superficie del terreno: 330 m2
- Construcción : 281.75 m2

FORMAS DE PAGO
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit
- Enganche 20%
Entrega: Feb. 2026

Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.