Privada Residencial na zona norte da cidade de Mérida.

A casa está localizada dentro de uma das áreas residenciais mais bem-sucedidas dos últimos anos em Mérida, seu design dividido em 9 clusters proporciona privacidade e ao mesmo tempo um senso de comunidade e segurança para que as famílias possam viver em paz e conforto, além do fato de que uma característica das casas é seu grande terreno e piscinas com as quais são equipadas.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros.
Cozinha integrada e bar com granito.
Despensa
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Área de lavanderia coberta.
Quarto com closet e banheiro completo
Piscina de 3m x 5m com acabamento tipo Chukum

ANDAR SUPERIOR
Ampla suíte principal de 3,85 x 7,3 m com
closet e banheiro completo.
2 quartos secundários com closet e banheiro completo compartilhado

EQUIPAMENTO
Rede de água potável
Cisterna de concreto de 1m3
Tanque de 450 lts
Bomba de 1/2 hp
Biodigestor de 1300 lts
Cozinha integrada em MDF
Vidros temperados fixos em chuveiros.
Não são entregues closets montados.
Os pátios são entregues limpos sem grama.
Não inclui aquecedor
Não inclui gás estacionário.

COMODIDADES

Muros perimetrais de 2 metros.
Cerca elétrica de 1 metro de altura a partir do muro.
Câmeras de vigilância localizadas estrategicamente no pórtico.
Barreiras de acesso no pórtico.
Vigilância 24/7.
Via de 9 metros de largura em cada cluster.
11 metros de avenida principal em concreto hidráulico para máxima durabilidade.
Planta de purificação de água.
Eletricidade subterrânea.
Áreas verdes exuberantes e crescidas.
Minipostos decorativos para iluminação interna.
Coleta de lixo.

Cada cluster tem diferentes comodidades para uso de todos os residentes:

Parques infantis.
Terraço de Cardio Gym.
Terraços de convivência.
Churrasqueiras e jardins
Quadras de Padel totalmente equipadas
Campo de futebol de grama sintética.
Academia equipada com ar condicionado

Sete modelos diferentes de residências, tudo cercado de tranquilidade e um ambiente de harmonia com a natureza.

DATA DE ENTREGA: Varia dependendo do modelo e lote escolhido, há casas para entrega imediata e para entrega nos próximos meses até março de 2024.

FORMA DE PAGAMENTO: Aceita Crédito Bancário e Recursos Próprios, em alguns lotes é aceito INFONAVIT, validar com seu assessor.

Reserva $10,000

Preço com um pagamento inicial de 10% e saldo na entrega.

TAXAS DE MANUTENÇÃO

No momento da escritura, será pago o equivalente a 3 taxas de manutenção $3,900.00 por conceito de taxas adiantadas mais um fundo único de reserva de $3,000.00

As taxas de manutenção serão de $1,300.00, estas serão atualizadas no momento da escritura.

Todas as informações nesta descrição provêm de uma fonte confiável, no entanto, pode haver erros, omissões e pode sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio, é muito importante que antes de apresentar qualquer oferta, todas as condições sejam validadas com seu assessor imobiliário.

O preço aqui apresentado não inclui taxas notariais, pagamento de direitos, trâmites diversos ou encargos tributários, por favor, entre em contato com seu assessor para obter informações a respeito.Privada Residencial en la zona norte de la ciudad de Mérida.

La casa se encuentra dentro de uno de los residenciales más exitosos de los últimos años en Mérida, su diseño dividido en 9 clusters le da privacidad y al mismo tiempo un sentido de comunidad y seguridad para que las familias puedan vivir en paz y con comodidad, además que una característica de las casas es su gran terreno y albercas con las que se equipan.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

PLANTA BAJA
Cochera Techada para 2 autos.
Cocina integral y barra con Granito.
Alacena
Sala a doble altura
Comedor
Área techada de lavado.
Habitación con clóset y baño completo
Alberca de 3m x 5m con acabado tipo Chukum

PLANTA ALTA
Amplia recámara principal de 3.85 x 7.3 m con
closet vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con closet y baño completo compartido

EQUIPAMIENTO
Red de agua potable
Cisterna de concreto de 1m3
Tinaco de 450 lts
Bomba de 1/2 hp
Biodigestor de 1300 lts
Cocina integral en MDF
Fijos de cristal templado en regaderas.
No se entregan closets vestidos.
Los patios se entregan limpios sin pasto.
No incluye calentador
No incluye gas estacionario.

AMENIDADES

Bardas Perimetrales de 2 metros.
Cerco eléctrico de 1 metro de alto a partir de la barda.
Cámaras de Vigilancia Ubicadas estratégicamente en el pórtico.
Plumas de Acceso en el Pórtico.
Vigilancia 24/7.
Vialidad de 9 metros de ancho en cada clúster.
11 metros de avenida principal en concreto hidráulico rayado para máxima durabilidad.
Planta potabilizadora de agua.
Electricidad Subterránea.
Áreas verdes Frondosas y Crecidas.
Minipostes decorativos para iluminación interior.
Recolección de Basura.

Cada cluster tiene distintas amenidades para uso de todos los residentes:

Juegos Infantiles.
Terraza de Cardio Gym.
Terrazas de Convivencia.
Asadores y Jardines
Canchas de Pádel totalmente equipada
Cancha de Futbol de Pasto sintético.
Gimnasio equipado con aire acondicionado

Siete modelos diferentes de residencias, todo rodeado de tranquilidad y un ambiente de armonía con la naturaleza.

FECHA DE ENTREGA: Varían dependiendo del modelo y lote elegido, hay casas para entrega inmediata y para entrega en los próximos meses hasta marzo 2024.

FORMA DE PAGO: Acepta Crédito Bancario y Recurso Propio, en algunos lotes se acepta INFONAVIT, validar con su asesor.

Apartado $10,000

Precio dando un enganche del 10% y saldo contra entrega.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Al momento de escriturar se pagará el equivalente a 3 cuotas de mantenimiento $3,900.00 por concepto de cuotas adelantadas más un fondo único de reserva de $3,000.00

Las cuotas de mantenimiento serán de $1,300.00, estas se actualizarán al momento de la escritura.

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.