Exclusivo privado localizado ao norte de Mérida, cercado por empreendimentos residenciais de primeira linha, como Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan, entre outros. A área está em constante crescimento e ganhando capital dia após dia, então o investimento é considerado garantido e altamente lucrativo. Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida-Motul, a 16 minutos da periferia de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Starmedica e a apenas 36 minutos da costa de Yucatán com o porto de Chicxulub.

Características e comodidades:
- Estradas de asfalto, sentido único com 3 retornos em concreto polido.
- Bancos dos dois lados.
- Cerca perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
à distância.
- 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da área privada.
- Áreas de leitura ao ar livre
- Parque com jogos infantis.
- Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas.
- Campo de futebol 5.
- Meia quadra de basquete.
- Áreas verdes e parques para você desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.
- Cabine de segurança com acesso controlado.
- Banheiro especial para galpão de segurança ou para serviços de manutenção privados.

Piso térreo:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Quarto secundário com banheiro e espaço para armário de parede
- 1/2 banheiro de hóspedes.
- Piscina (4 x 2,5 m - 1,50 m de profundidade)
- Área de lavagem.

Piso superior:
- Quarto secundário com banheiro e espaço para armário de parede.
- Quarto principal com banheiro e espaço para vestiário

Exterior:
- Garagem para 2 carros
- Terraço.

Características diferenciais*:
- Pisos cerâmicos modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, ou equivalente em qualidade e preço.
- Piso de concreto na garagem com acabamento final na cor concreto lavado.
- Paredes perimetrais do quintal a uma altura de aproximadamente 2,00 ml com acabamento
massa direta.
- 750 É uma garrafa.
- Tanque de concreto com capacidade de 1 m3 (1.000 litros)
- Bomba submersível.
- Biodigestor de 1.300 litros.
- Oito portas interiores tipo tambor com moldura até o teto de madeira de pinho
e forrado com triplay de cedro ou mogno de 6 mm.
- Porta principal tipo tambor com moldura de madeira de pinho e forrada com triplay de cedro ou caobilla de 6 mm.

NOTAS*:
- Inclui agente impermeabilizante de qualidade por 5 anos em telhados.
- Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas, com uma camada de material.
- Não inclui aquecedor ou caldeiraExclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospita Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa Yucateca con el puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared.
- 1/2 baño visitas.
- Piscina (4 x 2.5 m - 1.50 m de profundidad)
- Área de lavado.

Planta alta:
- Recámara secundaria con baño y espacio para clóset de pared.
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor

Exterior:
- Cochera para 2 autos
- Terraza.

Características diferenciales*:
- Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, o equivalente en calidad y precio.
- Piso de concreto en cochera con acabado final de color concreto lavado.
- Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de altura con acabado
masilla directa.
- Tinaco de 750 Its.
- Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
- Bomba sumergible.
- Biodigestor de 1,300 lts.
- Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino
y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
- Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.

NOTAS*:
- Incluye Impermeabilizante calidad 5 años en azoteas.
- Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, con una capa de material.
- No incluye calentador o boiler