Linda casa em pré-venda em NORTEMÉRIDA, uma das comunidades privadas premium com amenidades de luxo.

Está localizada na entrada de Komchen Yucatán, a área com o maior crescimento atual em Mérida.
Preço de pré-venda $8,900,000 MXN

420m2 de terreno
346m2 de construção
Entrega em Março de 2025.

Distribuição:
Andar superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo

Andar térreo
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha equipada com coifa, forno e grelha
• Quarto com closet
• Piscina 3x7
• Lavanderia
• Terraço bar
• Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos

Aditivos incluídos:
• Sistema de irrigação
• Jardim na área verde
• Piso de porcelanato 60x60 •
• Luz LED quente em toda a casa
• Móveis nos banheiros, com acessórios de banheiro da marca Castel
• Piscina com sistema de filtragem
• Gás estacionário
• Aquecedor
• Muro perimetral
• 4 ar-condicionados inverter nos quartos

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
● Lobby de Motor
● Recepção
● Administração
● Restaurante
● Terraço multiuso
● Deck de piscinas recreativas
● Banheiros de acesso
● GYM/ Banheiros.
● Banheiros nas áreas das quadras.
● Serviços (Refeitório e banheiro)
● Áreas de jardineiros e depósito de quadra
● Pista Periférica (750m de comprimento)
● Snack Bar
● Terraços Abertos
● Kids Club (Brinquedoteca)
● Juniors Club
● Estacionamento
● Capela
● Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos e Recreativa para Crianças
● Espelhos d'água nos acessos
● Fonte na área das quadras

QUADRAS
● Campo de Futebol 7
● Quadra de Basquete
● Tênis (2)
● Padel (2)
● Áreas Verdes
● Pátio Central
● Jardim Botânico
● Jardineiras

Taxa de manutenção $2,600

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📍 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
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📍 Este preço não inclui impostos, avaliação, taxas notariais e outras despesas.
📍 As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍 O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa casa en preventa en NORTEMÉRIDA, una de las privadas premium con amenidades de lujo.

Se encuentra ubicada a la entrada de Komchen Yucatán, área de mayor crecimiento actual en Mérida.
Precio preventa $8,900,000 MXN

420m2 de terreno
346m2 de construcción
Entrega Marzo 2025.

Dstribución:
Planta alta:
• Habitación principal con closet vestidor y baño completo
• 2 Habitación secundarias con closet y baño completo

Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada con campana, horno y parrilla
• Habitación con closet
• Piscina 3x7
• Cuarto de lavado
• Terraza bar
• Garage techado para 2 autos y 2 sin techar

Aditamentos incluidos:
• Sistema de riego
• Jardín en área verde
• Piso de porcelanato 60x60 •
• Luz led cálida en toda la casa
• Muebles en baños, con cancel accesorios de baño marca Castel
• Piscina con sistema de filtrado
• Gas estacionario
• Boiler
• Albortantes barda perimetral
• 4 climas inverter en recámaras

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
●MotorLobby
●Recepción
●Administración
●Restaurante
●Terraza de usos múltiples
●Deck de piscinas recreativas
●Baños acceso
●GYM/ Baños.
●Baños en áreas de canchas.
●Servicios (Comedor y baño)
●Áreas jardineros y bodega cancha
●Pista Periférica (750m de longitud)
●Snack Bar
●Terrazas Abiertas
●Kids Club (Ludoteca)
●Juniors Club
●Estacionamiento
●Capilla
●Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños
●Espejos de agua de accesos
●Fuente área de canchas

CANCHAS
●Cancha Futbol 7
●Cancha Basket
●Tennis (2)
●Paddle Tennis (2)
●Áreas Verdes
●Patio Central
●Jardín Botánico
●Jardineras

Cuota de mantenimiento $2,600


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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022