Linda casa em pré-venda no Residencial Soluna, com localização privilegiada ao norte da cidade, a apenas 1 minuto do Shopping La Isla Mérida, a poucos minutos do Hospital El Faro e muito perto das melhores Universidades. Soluna é um residencial com belos paisagismos em cada área privada, integrando árvores e extensas áreas verdes que embelezam e proporcionam um ambiente natural.

A casa está distribuída da seguinte forma:
Terreno: 284,24 m2
Construção: 280,03 m2
Frente: 11 m
Fundo: 25,84 m

Térreo:
*Garagem para 2 veículos
*Hall de entrada/ Acesso em pé direito duplo
*Lavabo
*Área social
*Sala
*Sala de jantar
*Cozinha equipada
*Quarto de serviço com banheiro completo
*Pátio de serviço
*Terraço com pérgola
*Pátio
*Piscina
*1 Quarto/Sala/Escritório com banheiro completo

Andar Superior:
*Quarto principal com banheiro, closet e varanda
*2 Quartos secundários com 2 banheiros, closet e varanda
*Neste nível está o programa privado, com os quartos se estendendo em um percurso da fachada principal até a parte de trás, orientados de Norte a Sul.

Equipamentos:
*Cozinha com marcenaria completa, madeira Sapelli
*Piscina com sistema de recirculação e skimmer
*Poço individual para enchimento da piscina
*Sistema de filtragem e pressão
*Aquecedor elétrico e instalação pronta para aquecedor a gás
*Ventiladores com iluminação. Marca Gold Union.

Amenidades:
*Piscina
*Clube
*Amplas áreas verdes
*Duas quadras de Padel
*Academia
*Sala de Yoga
*Salão de eventos
*Brinquedoteca
*Parque infantil.

Especificações gerais:
*Biodigestor de 1.300lt
*Sistema de tratamento de águas residuais
*Poço para abastecimento de água para a casa com bomba submersível
*Inclui sistema de filtragem e pressão
*Iluminação de teto, jardins, embutida e de piso. Marca Tecnolite
*Iluminação pendente na cozinha
*Acabamentos de luxo, piso cerâmico e granito
*Caixa d'água de 1.100lt

Disponibilidade: Verão 2025

Processo de Compra:
Valor de Venda: $8.470.000,00
Desconto de Pré-venda: 15% $1.270.000,00
Preço de Pré-venda 100% $7.200.000,00

Formas de Pagamento:
Entrada 30%
12 Pagamentos de: 8,33%

Preço Válido até Dezembro de 2024

*Não inclui ar condicionado
*Não inclui closets
*As imagens são para fins ilustrativos e podem variar do produto final
*Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio

Forneça ao seu consultor a chave RCV624604-149.Hermosa casa en Preventa en Residencial Soluna, con ubicación privilegiada al Norte de la ciudad, a tan solo 1 minuto del Centro Comercial La Isla Mérida, a unos minutos del Hospital El Faro y muy cerca de las mejores Universidades. Soluna es una residencial con hermoso paisajismo en cada privada, integrando árboles y extensas áreas verdes que embellecen y brindan un entorno natural

La casa está distribuida de la siguiente manera:
Terreno: 284.24 m2
Construcción: 280.03 m2
Frente: 11 m
Fondo: 25.84 m

Planta Baja:
*Garaje para 2 vehículos
*Vestíbulo/Acceso a doble altura
*Medio baño
*Área Social
*Sala
*Comedor
*Cocina Equipada
*Cuarto de Servicio c/baño completo
*Patio de Servicio
*Terraza apergolada
*Patio
*Alberca
*1 Recámara/Sala/Estudio con baño completo

Planta Alta:
*Recámara Principal con baño, clóset vestidor y balcón
*2 Recámaras secundarias con 2 baños, clóset y balcón
*En este nivel se ubica el programa privado, con la recámaras extendiéndose en un recorrido desde la fachada principal hasta la posterior, orientadas de Norte a Sur

Equipamiento:
*Cocina con carpintería completa, madera Sapelli
*Alberca cuenta con sistema de recirculación y desnatador
*Pozo individual para llenado de alberca
*Sistema de Filtrado y presión
*Calentador eléctrico e instalación lista para calentador de gas
*Ventiladores con iluminación. Marca Gold Union

Amenidades:
*Alberca
*Casa Club
*Amplias áreas verdes
*Dos canchas de Pádel
*Gimnasio
*Salón de Yoga
*Salón de eventos
*Ludoteca
*Juegos infantiles.

Especificaciones generales:
*Biodigestor de 1,300lt
*Sistema de tratamiento de aguas negras
*Pozo para abastecimiento de agua para casa con bomba sumergible
*Incluye Sistema de filtrado y presión
*Iluminación de techo, jardines, de empotre y de piso. Marca Tecnolite
*Iluminación colgante en cocina
*Acabados de lujo, piso cerámico y granito
*Tinaco de 1,100lt


Disponibilidad: Verano 2025

Proceso de Compra:
Valor de Venta $8,470,000.00
Descuento Preventa. 15% $1,270,000.00
Precio de Preventa 100% $7,200,000.00

Formas de Pago:
Anticipo 30%
12 Pagos de: 8.33%

Precio Vigente hasta Diciembre 2024

*No incluye Aire acondicionado
*No se incluyen closets
*Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Proporcione a su asesor la clave RCV624604-149