Casa em Pré-venda na Colônia Santa Isabel.

Possui 3 Quartos, 4,5 banheiros, 3 vagas de estacionamento, 3 andares.

Residência localizada na Colônia Santa Isabel, Zona da Rodovia Nacional.

ACABAMENTOS
Revestimentos externos.
Revestimento através de Zarpeo e Afine sobre o Bloco, com espessura média de 1 cm, pintado e selado com tinta vinílica. Desvio permitido de 3 por mil.
Revestimento de Fachadas conforme projeto (Pedra, Zarpeo e afine, Madeira, Vidro, etc.)
Revestimento no piso da garagem conforme escolha (R$500/m2)
Acabamento de calçadas conforme escolha (concreto ácido, estampado, sal, flutuado, etc.) de acordo com o projeto, juntas frias a cada 1,00m.

Calçadas.
Calçadas perimetrais e municipais de 10 cm de espessura, vazadas com concreto F’c 150 kg/cm2, acabamento conforme escolha (concreto ácido, estampado, sal, flutuado, etc.) de acordo com o projeto, juntas frias a cada 1,00m.

Impermeabilizante.
Impermeabilizante acrílico mca Sika, aplicado a frio, sobre superfície preparada através da limpeza, o reparo de fissuras com cimento plástico e a selagem geral. Produto com garantia de 5 anos.

Tanque.
Tanque pré-fabricado de Granito em dimensões conforme projetos, fixado à parede com concreto F’c 150 kg/cm2.

Muros e Muros de Contenção
Fundação, colunas, vigas e cercas de muros e muros de contenção de acordo com cálculos e projetos.

Construção de muros utilizando muros de bloco vibro comprimido e curados a vapor, de 15 x 20 x 40 cm, unidos com argamassa de cimento cinza-areia, proporção 1:4, resistência de 38kg/cm2, com acabamento zarpeo e afine coberto com tinta vinílica, a uma altura mínima de 2,40m acima do solo natural. Desvio permitido de 3 por mil.

Revestimentos internos.
• Muros internos de 3m de altura, do chão ao teto.
• Revestimento de muros e tetos, através de Gesso direto sobre o Bloco, com espessura média de 1cm, a régua, esquadro e prumo, exceto para áreas marcadas no projeto com revestimento cerâmico. Desvio permitido de 3 por mil. E pintura acrílica conforme escolha.
• Azulejos conforme escolha (R$500/m2) em chuveiros conforme escolha, assentados sobre superfície previamente Zarpeada de 1 cm de espessura. Desvio permitido de 3 por mil.
• Pisos cerâmicos ou porcelanatos internos ou externos, conforme escolha (até R$500/m2), colocados com adesivo mca Crest ou similar, exceto para banheiros e terraços, onde será colocada uma camada de impermeabilizante asfáltico antes do piso antiderrapante.

Metalurgia.
Corrimão em Terraços e escadas, com vidro temperado.
Porta de acesso de serviço conforme projeto.

Marcenaria.
Portas Internas, semi-sólidas de 6mm, revestidas em madeira de Okume, mogno ou carvalho, com designs, acabamentos, medidas e cores conforme projeto, colocadas sobre marcos de madeira e batentes conforme projeto, com fechadura conforme escolha (até R$500/unidade).
Portas externas de serviço, tipo Multypanel, medidas e cores conforme projeto, colocadas sobre marcos metálicos, com fechadura, conforme escolha.
Porta principal, conforme design em madeira.

Cozinha.
Design e fabricação de cozinha, conforme projeto, através de armários de MDF em cores a escolher, e bancada de granito nacional conforme amostra, com corrediças de fechamento lento, NÃO INCLUI ELETRODOMÉSTICOS.

Sujeito a disponibilidade e alteração de preço sem aviso prévio.
Contrato de Adesão # 5643-2024.Casa en Preventa En Colonia Santa Isabel.


Cuenta con 3 Récamaras, 4.5 baños, 3 cajones de estacionamiento, 3 niveles.

Resdencia ubicada en Colonia Santa Isabel, Zona Carretera Nacional.

ACABADOS
Recubrimientos exteriores.
Aplanado mediante Zarpeo y Afine sobre el Block, con espesor promedio de 1 cm, pintado y sellado mediante pintura vinílica. Desplome permisible de 3 al millar
Recubrimiento de Fachadas según proyecto (Cantera, Zarpeo y afine, Madera, Cristal, Etc)
Recubrimiento en piso de cochera según elección ($500/m2)
Acabado de andadores según elección (concreto al acido, estampado, a la sal, floteado, etc) de acuerdo a proyecto, juntas frías a cada 1.00m.

Banquetas.
Banquetas perimetrales y municipales de 10 cms de espesor, vaciadas con concreto F’c 150 kg/cm2, acabado según elección (concreto al acido, estampado, a la sal, floteado, etc) de acuerdo a proyecto, juntas frías a cada 1.00m.

Impermeabilizante.
Impermeabilizante acrílico mca Sika, colocado en frio, sobre superficie preparada mediante la limpieza, el resane de fisuras con cemento plástico y el sellado general. Producto con Garantía de 5 años

Lavadero.
Lavadero prefabricado de Granito en dimensiones según proyectos, fijado al muro mediante concreto F’c 150 kg/cm2.

Bardas y Muros de Contención
Cimentación, castillos, vigas, y cerramientos de barda y muros de contención de acuerdo a calculo y proyectos

Desplante de bardas mediante, muros de block vibro comprimido y curado a vapor, de 15 x 20 x 40 cms, unido mediante mortero cemento gris-arena, proporción 1:4, resistencia de 38kg/cm2, con acabado zarpeo y afine recubierta con pintura vinílica, a una altura mínima de 2.40m sobre terreno natural. Desplome permisible de 3 al millar

Recubrimientos interiores.
• Muros interiores de 3m de altura, de piso a techo
• Aplanado de muros y cielos, mediante Yeso directo sobre el Block, con espesor promedio de 1cm, a regla, escuadra y plomo, a excepción de áreas marcadas en proyecto con recubrimiento cerámico. Desplome permisible de 3 al millar. Y pintura acrílica según elección
• Azulejo según elección ($500/m2) en regaderas según elección, asentado sobre superficie previamente Zarpeada de 1 cm de espesor. Desplome permisible de 3 al millar
• Pisos cerámicos o porcelanatos interiores o exteriores, según elección (hasta de $500/m2), colocados con adhesivo mca Crest o similar, a excepción de baños y terrazas, en los cuales se colocará previo al piso antiderrapante una capa de impermeabilizante asfaltico

Herreria.
Barandal en Terrazas y escaleras, con cristal templado
Puerta de acceso de servicio según proyecto

Carpintería.
Puertas Interiores, semi solidas de 6mm, enchapadas en madera de Okume, caobilla o encino, con diseños, acabados, medidas y colores según proyecto, colocadas sobre marcos de madera y chambranas según proyecto, con chapa según elección (hasta $500/pza.)
Puertas exteriores de servicio, tipo Multypanel, medidas y colores según proyecto, colocadas sobre marcos metálicos, con chapa, según elección
Puerta principal, según diseño en madera

Cocina.
Diseño y fabricación de cocina, según proyecto, mediante gabinetes a base de MDF colores a elegir, y cubierta de granito nacional según muestrario, con correderas de cierre lento, NO INCLUYE ELECTRODOMESTICOS


SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024