Residência exclusiva em PRÉ-VENDA com design moderno, espaços amplos e acabamentos de luxo, localizada em uma área de alta valorização em Mérida. Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida, com um quarto no andar térreo, piscina com área de raso, carpintaria de carvalho americano e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama.

DISTRIBUIÇÃO E ACABAMENTOS:
TÉRREO
- Garagem coberta
- Entrada pedonal independente
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Sala de estar e jantar com acesso à varanda e vista para a piscina
- Quarto no andar térreo com closet e banheiro completo
- Área de chuveiro revestida em mármore
- Divisória de vidro temperado
- Cozinha totalmente equipada:
- Fogão, coifa, forno, micro-ondas
- Carpintaria premium em carvalho americano
- Despensa, prateleiras de temperos
- Comunicação direta com a lavanderia
- Lavanderia com acesso pela cozinha
- Quarto de serviço
- Varanda coberta
- Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
- Jardim nos fundos com grama tipo americano

ANDAR SUPERIOR
- Sala de TV com vista para o pé direito duplo
- 3 quartos:
Quarto principal:
- Closet com carpintaria premium
Banheiro completo com:
- Pia sobreposta em bancada de mármore
- Área de WC e chuveiro independentes
- Chuveiro revestido em mármore
- Divisória de vidro temperado
Quartos secundários (2):
- Closet com carpintaria premium
Banheiro completo com:
- Pia sobreposta em bancada de mármore
- Área de WC e chuveiro independentes
- Chuveiro revestido em mármore
- Divisória de vidro temperado

*Equipado com eletrodomésticos
*Closets em todos os quartos

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*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
*O preço total será finalizado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.Exclusiva residencia en PREVENTA con diseño moderno, espacios amplios y acabados de lujo, ubicada en una zona de alta plusvalía en Mérida. Esta propiedad ha sido cuidadosamente planeada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, con una recámara en planta baja, alberca con chapoteadero, carpintería de encino americano y cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.

DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS:
PLANTA BAJA
- Garage techado
- Entrada peatonal independiente
- Vestíbulo recibidor con doble altura
- Sala-comedor con acceso a terraza y vista a la alberca
- Recámara en planta baja con vestidor y baño completo
- Área de ducha forrada en mármol
- Cancel de cristal templado
- Cocina totalmente equipada:
- Parrilla, campana, horno, horno de microondas
- Carpintería premium en encino americano
- Alacena, especieros
- Comunicación directa con lavandería
- Lavandería con acceso desde cocina
- Cuarto de servicio
- Terraza techada
- Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
- Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
- Sala de TV con vista a la doble altura
- 3 recámaras:
Recámara principal:
- Vestidor con carpintería premium
Baño completo con:
- Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
- Área de WC y ducha independientes
- Ducha forrada en mármol
- Cancel de cristal templado
Recámaras secundarias (2):
- Vestidor con carpintería premium
Baño completo con:
- Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
- Área de WC y ducha independientes
- Ducha forrada en mármol
- Cancel de cristal templado

*Equipamiento con electrodomésticos
*Vestidores en todas las recámaras


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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.