Linda casa nova!! Excelentes acabamentos, iluminação natural e ventilação. Está localizada dentro do exclusivo residencial Puerta de Hierro, situado na zona sudoeste da cidade de Tuxtla Gutiérrez. Suas características são as seguintes:

TÉRREO
-Garagem para 2 carros.
-Sala.
-Sala de jantar.
-Cozinha integrada.
-1/2 banheiro
-Copa.
-Quarto e banheiro de serviço.
-Acesso independente da garagem para a cozinha e quarto de serviço.
-Jardim nos fundos.
-Cisterna de 20 mil litros.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV.
-Área de lavanderia.
-Quarto principal com closet e banheiro completo.
-2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.

Amenidades do residencial:
-Golfe.
-Clube com academia, piscina, spa, restaurante.
-Campo de Padel.
-Campo de Tênis.
-Segurança 24 horas.
-Sala de reuniões.

Medidas:
282 m2 construídos.
229 m2 de área do terreno (10 x 22,9 metros).

Localização residencial:
https://www.easybroker.com/mx/listing/leslier_1/casa-a-estrenar-residencial-puerta-de-hierro-tuxtla-gtz

PREÇO DE PRÉ-VENDA $7,945,000.00

1. **O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio, é importante consultar a disponibilidade e validade.
2. **A propriedade pode ser adquirida por meio de financiamentos hipotecários e compra à vista.
3. **O preço indicado não inclui nem se limita a despesas notariais, de avaliação, gestão, impostos; se a propriedade for adquirida por meio de um financiamento, existem custos de abertura de crédito, entre outros.
4. **As imagens apresentadas neste anúncio são ilustrativas e têm o propósito de mostrar o potencial da propriedade. Não refletem necessariamente o estado atual da mesma.
5. **As medidas exatas da propriedade serão as mencionadas na documentação oficial da propriedade. Qualquer discrepância entre as medidas apresentadas neste anúncio e as medidas oficiais será resolvida a favor das especificadas nos documentos oficiais.
6. **Móveis e Equipamentos**: A propriedade é vendida sem móveis ou equipamentos, a menos que seja especificado o contrário no contrato de venda. Os móveis e elementos decorativos visíveis nas imagens não estão incluídos na venda.Hermosa casa a estrenar!! Excelentes acabados, iluminación natural y ventilación. Se encuentra dentro del exclusivo residencial Puerta de Hierro, ubicado en la zona poniente sur de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez. Sus características son las siguientes:

PLANTA BAJA
-Cochera para 2 automóviles.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina integral.
-1/2 baño
-Alacena.
-Cuarto y baño de servicio.
-Acceso independiente de cochera a cocina y cuarto de servicio.
-Jardín posterior.
-Cisterna de 20 mil litros.

PLANTA ALTA
-Sala TV.
-Área de lavado.
-Recámara principal con vestidor y baño completo.
-2 recámara secundarias con vestidor y baño completo cada una.

Amenidades del residencial:
-Golf.
-Casa Club con gym, piscina, spa, restaurante.
-Cancha de Pádel.
-Cancha de Tennis.
-Seguridad las 24 hrs.
-Sala de juntas.

Medidas:
282 m2 construidos.
229 m2 superficie terreno (10 x 22.9 metros).

Ubicación residencial:
https://www.easybroker.com/mx/listing/leslier_1/casa-a-estrenar-residencial-puerta-de-hierro-tuxtla-gtz

PRECIO PREVENTA $7,945,000.00

1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Propiedad puede adquirirse por medio créditos hipotecarios y compra de contado.
3. **El precio señalado, no incluye ni es limitado a gastos notariales, de avaluó, gestoría, impuestos; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, existen gastos de apertura de crédito entre otros.
4. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
5. **Las medidas exactas de la propiedad serán las mencionadas en la documentación oficial de la propiedad. Cualquier discrepancia entre las medidas presentadas en este anuncio y las medidas oficiales será resuelta a favor de las especificadas en los documentos oficiales.
6. **Muebles y Equipamiento**: La propiedad se vende sin muebles ni equipamiento, salvo que se especifique lo contrario en el contrato de venta. Los muebles y elementos decorativos visibles en las imágenes no están incluidos en la venta.