Conkal, Zona Norte de Mérida – Desenvolvimento Sustentável e de Alta Valorização

Descubra seu novo lar em Estela Nativa, o maior desenvolvimento residencial sustentável de Conkal, ao norte de Mérida. Localizado em uma das áreas de maior crescimento, tranquilidade e valorização do estado, este projeto foi projetado para aqueles que buscam uma vida confortável, segura e em harmonia com a natureza, sem se afastar dos serviços mais importantes.

A casa está localizada dentro de uma comunidade residencial privada com acesso controlado, ideal para famílias, investidores ou aqueles que desejam viver em uma área com alta conectividade e serviços de primeira linha.

Localização estratégica e ambiente privilegiado

Apenas 20 minutos das praias de Chicxulub e facilmente conectado ao anel viário de Mérida, Conkal se consolidou como uma das áreas favoritas para viver devido à sua proximidade com:

Centros comerciais de alto nível:

• La Isla Mérida Cabo Norte – centro comercial de estilo de vida com lago artificial, restaurantes, cinemas e boutiques exclusivas
• Plaza Altabrisa – com supermercados, bancos, lojas de departamentos e área médica
• City Center e Plaza Mangus – serviços, coworking, cafeterias e lojas de conveniência
• Uptown Mérida – acesso rápido a lojas de rede, escritórios e restaurantes

Hospitais e serviços médicos de primeira linha:

• Hospital Faro del Mayab – um dos mais modernos da cidade
• Star Médica Mérida – hospital privado com atendimento especializado
• Clínica de Mérida – opções próximas para atendimento médico geral e emergências

Escolas e universidades reconhecidas:

• Colegio Arrayanes e Instituto Patria – educação básica e média superior com excelente nível acadêmico
• Universidade Marista e Universidade Anáhuac Mayab – entre as melhores do sudeste
• Universidade Modelo – conhecida por sua abordagem inovadora e programas de qualidade

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Características do modelo 136 Plus

• Terreno: 206.27 m² (8.25 x 25 m)
• Construção: 136 m²
• 3 quartos no total (um no andar térreo)
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa com vista para o jardim
• 2 banheiros completos + meio banheiro para visitas
• Cozinha com bancada de granito e armários inferiores
• Despensa revestida do chão ao teto
• Sala de jantar com jardim interno
• Área para home office
• Terraço coberto
• Área de lavanderia coberta
• Garagem para 2 carros (não coberta)
• Não inclui piscina

Amenidades do desenvolvimento.

• Acesso controlado e segurança 24/7
• Parques lineares temáticos
• Amplas avenidas arborizadas
• Design arquitetônico com foco sustentável
• Áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre
• Alta valorização devido à sua localização e conceito de desenvolvimento.

Taxas e condições

• Taxa de manutenção: $1,650 (3 meses pagos antecipadamente na promessa de venda)
• Fundo de reserva único: $5,000
• Reserva: $20,000 (válido por 7 dias corridos)
• Entrada: 10%
• Saldo na entrega
• Entrega imediata e opções de pré-venda.

Formas de pagamento aceitas

• Empréstimos hipotecários bancários
• Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito
• Recursos próprios.

Invista em uma área de alta demanda, ideal para viver ou alugar a longo prazo.
Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Conkal, Zona Norte de Mérida – Desarrollo Sustentable y de Alta Plusvalía

Descubre tu nuevo hogar en Estela Nativa, el desarrollo residencial sostenible más grande de Conkal, al norte de Mérida. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, tranquilidad y plusvalía del estado, este proyecto fue diseñado para quienes buscan una vida cómoda, segura y en equilibrio con la naturaleza, sin alejarse de los servicios más importantes.

La casa se encuentra dentro de una privada residencial con acceso controlado, ideal para familias, inversionistas o quienes desean vivir en una zona con alta conectividad y servicios de primer nivel.

Ubicación estratégica y entorno privilegiado

A solo 20 minutos de las playas de Chicxulub y conectado fácilmente al periférico de Mérida, Conkal se ha consolidado como una de las zonas favoritas para vivir gracias a su cercanía con:

Plazas comerciales de alto nivel:

• La Isla Mérida Cabo Norte – centro comercial de estilo lifestyle con lago artificial, restaurantes, cines y boutiques exclusivas
• Plaza Altabrisa – con supermercados, bancos, tiendas departamentales y zona médica
• City Center y Plaza Mangus – servicios, coworking, cafeterías y tiendas de conveniencia
• Uptown Mérida – acceso rápido a tiendas de cadena, oficinas y restaurantes

Hospitales y servicios médicos de primer nivel:

• Hospital Faro del Mayab – uno de los más modernos de la ciudad
• Star Médica Mérida – hospital privado con atención especializada
• Clínica de Mérida – opciones cercanas para atención médica general y emergencias

Escuelas y universidades reconocidas:

• Colegio Arrayanes e Instituto Patria – nivel básico y media superior con excelente nivel académico
• Universidad Marista y Universidad Anáhuac Mayab – entre las mejores del sureste
• Universidad Modelo – conocida por su enfoque innovador y programas de calidad

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Características del modelo 136 Plus

• Terreno: 206.27 m² (8.25 x 25 m)
• Construcción: 136 m²
• 3 recámaras en total (una en planta baja)
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado con vista al jardín
• 2 baños completos + medio baño de visitas
• Cocina con meseta de granito y alacenas inferiores
• Alacena vestida de piso a techo
• Comedor con jardín interior
• Área para home office
• Terraza techada
• Área de lavado techada
• Cochera para 2 autos (no techada)
• No incluye piscina


Amenidades del desarrollo.

• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Parques lineales temáticos
• Amplias avenidas arboladas
• Diseño arquitectónico con enfoque sustentable
• Áreas verdes y espacios para actividades al aire libre
• Alta plusvalía por su ubicación y concepto de desarrollo.

Cuotas y condiciones

• Cuota de mantenimiento: $1,650 (se pagan 3 meses por adelantado en promesa de compraventa)
• Fondo de reserva único: $5,000
• Apartado: $20,000 (vigente por 7 días naturales)
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
• Entrega inmediata y opciones de preventa.


Formas de pago aceptadas

• Créditos hipotecarios bancarios
• Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito
• Recursos propios.

Invierte en una zona de alta demanda, ideal para vivir o rentar a largo plazo.
Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.