Área do Terreno: 684 m2 (12 frente x 57 fundo)
Construção: 304 m2

🔷TÉRREO:
Sala
Sala de jantar
Cozinha com bancadas de granito totalmente
equipada
Terraço
Jardim de grande tamanho
Piscina com acabamento Diamond Brite e sistema de
filtragem
Área de sol
Grande Jardim com sistema de irrigação automático
Lavabo para visitas
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem
Depósito
Garagem coberta para dois carros e dois sem cobertura

🔷ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para a piscina e jardim
2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
Sala de TV.

A casa conta com 25 painéis solares e 2 inversores, aquecedor elétrico de 110 litros, ar-condicionados inverter, ventiladores, janelas italianas, telas mosquiteiras, cisterna, sistema hidropneumático, cerca elétrica, tanque de gás
estacionário, vidro temperado nos chuveiros.

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
• Tem 30.000 m2 de áreas verdes
Mais de 15.000 m2 de amenidades equipadas e iluminadas com wifi
• Piscinas
Canais de natação
Áreas infantis
Terraços com churrasqueiras
Salão de usos múltiplos
• Academia
Pista de corrida
Quadra de padel
Quadra de tênis
Campo de futebol 7

Cada área comum conta com estacionamento
para convidados e banheiros completos para mulheres e
homens.
Da mesma forma, o condomínio conta com cabine de controle de acesso com vigilância 24/7, câmeras de segurança, muros perimetrais com cerca elétrica.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Superficie Terreno: 684 m2 (12 frente x 57 fondo)
Construcción: 304 m2

🔷PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina con mesetas de granito completamente
equipada
Terraza
Jardín de gran tamaño
Piscina con acabado Diamond Brite y sistema de
filtrado
Asoleadero
Gran Jardín con sistema de riego automático
Medio baño de visitas
Cuarto d e servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Bodega
Garaje techado para dos autos y dos sin techar

🔷PLANTA ALTA:
Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón con vista a la piscina y jardín
2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo
Cuarto de T. V.

La casa cuenta con 25 paneles solares y 2 inversores, calentador eléctrico de 110 Its, aires acondicionados inverter, ventiladores, cancelería italiana, mosquiteros, cisterna, hidroneumático, cerco eléctrico, tanque de gas
estacionario, cristal templado en regaderas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Tiene 30,000 m2 de áreas verdes
Más de 15,000 m2 de amenidades equipadas e iluminadas con wifi
• Albercas
Canales de nado
Áreas infantiles
Terrazas con asadores
Salón d e u so s múltiples
• Gimnasio
Pista de Jogging
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de fútbol 7

Cada área común cuenta con estacionamiento
para invitados y baños completos para damas y
caballeros.
Así mismo, la privada cuenta con caseta controlada de acceso con vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, bardas perimetrales con cerco eléctrico.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.