✅Descrição:
A Residência Casa Bosques Nova e Luxuosa localizada na área privada mais exclusiva da cidade de Mérida, tem a melhor localização dentro da cidade, a poucos metros dos melhores hospitais, centros comerciais, escolas e
desenvolvimentos imobiliários mais importantes da cidade.
✅CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVADA:
- Videovigilância e seguranças 24 horas por dia.
Portões de acesso e saída que se fecham à noite.
- Parque e toda a área privada arborizada.
- Área de reunião
- Área de recreação infantil
- Banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque
- Área de armazenamento e espaços de trabalho para funcionários da privada
- Funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza
- Serviço de drenagem conectado ao sistema de drenagem do Fracionamento Altabrisa
- Serviço de água potável
- Serviço de linha telefônica e internet
- Serviço da CFE
- Todos os serviços são subterrâneos
- Jardinagem frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídas na taxa de manutenção.
- Taxa de vigilância menor em comparação a outras áreas privadas, pois são funcionários próprios da privada. 6 pesos por m2 de terreno.
- Planta de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE
- E algo muito importante, a área privada está construída em uma zona que não teve problemas de inundações.
✅DISTRIBUIÇÃO:
✅TÉRREO:
- Pórtico de entrada
- Garagem para 6 carros, 3 cobertos.
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha integrada com bancadas e ilha revestidas de granito Black Storm Leather
- Despensa tipo closet
- Quarto de visitas ou escritório com terraço.
- Banheiro completo para visitas
- Terraço e Bar externo
- Terraço ao lado da área de churrasqueiras
- Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
- Piscina de 4,5 m x 8 m com revestimento em mármore, filtro automatizado e iluminação controlada remotamente.
- Banheiro completo para a área da piscina
- Área de lavanderia e secagem
- Quarto de Serviço com banheiro completo
- Banheiro para motorista
- Armazenamento externo
- Armazenamento interno
- Jardins amplos com paisagismo frontal e traseiro, jardinagem, grama soysa, sistema de irrigação automatizado e mais de 20 árvores já plantadas.
✅ANDAR SUPERIOR:
- Vestíbulo
- Sala de jogos com banheiro completo
- 4 quartos com closet e banheiro completo cada um, dois deles com terraço.
- Sala de cinema
- Quarto principal com terraço, closet walk-in, banheiro completo dividido com duas pias e banheira.
- Closet de roupas de cama
✅EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:
- Forno a gás, fogão a gás, coifa, micro-ondas, pia dupla de embutir.
- Muro perimetral com 6,5 metros de altura até 9 metros de altura com preparação estrutural até 12 metros de altura
Transformador de energia próprio de média tensão.
- Cisternas de 5000 litros de armazenamento
- Sistema hidropneumático
- Sistema de amaciamento de água
- Janelas da série Eurovent Premium
- Wifi em toda a residência
- Luminárias LED embutidas, ventiladores de teto e aparelhos de ar-condicionado em toda a residência
- Controles de iluminação inteligente via Wifi
✅FORMA DE PAGAMENTO:
Recursos próprios e crédito bancário
Reserva com $200,000.00
ENTREGA IMEDIATA

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✅Descripción:
La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y
desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.
✅CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 horas.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fraccionamiento Altabrisa
-Servicio de agua potable
-Servicio de línea telefónica e internet
-Servicio de la CFE
-Todos los servicios son subterráneos
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones.
✅DISTRIBUCIÓN:
✅PLANTA BAJA:
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.
✅PLANTA ALTA:
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos
✅EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES:
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi
✅FORMA DE PAGO:
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
ENTREGA INMEDIATA

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.