Linda Residencial, localizada em uma área privada de luxo em Temozón Zona Norte de Mérida, com excelente localização, esta área privada se caracteriza pelo seu estilo colonial que a torna um lugar único cercado por belas vistas naturais com vegetação requintada, paisagismo e grandes avenidas fazem deste lugar uma excelente opção para viver ou investir.

Terreno: 592 m2
Frente: 18 metros
Fundo: 33 metros
Construção: 284 m2

Distribuição:
- Sala
- Sala de jantar
- Lavabo para visitantes
- Terraço coberto.
- Cozinha com armários e grande despensa, área de café da manhã e sala de jantar.
- Quarto de serviço e área de lavanderia, com banheiro completo e acesso pelo corredor.
- Estúdio ou sala de família, com vista para as áreas verdes do exterior.
- Closet de roupas de cama.
- Quarto 1 com closet embutido e banheiro completo
- Quarto 2 com banheiro completo, closet com vista para o jardim.
- Quarto principal com banheiro e closet com vista para o jardim e piscina.
- Piscina com cascata, com sala de máquinas subterrânea.
- Terraço descoberto ao lado da piscina, ideal para colocar um bar e/ou área de churrasqueira.
- Estacionamento para até 4 veículos, coberto para dois carros e dois lugares descobertos.
- Depósito na área de estacionamento e área de armazenamento de lixo.
- Acesso independente para serviço e manutenção da piscina e jardinagem.
- Pátio com lindo jardim e plantas ornamentais, ao lado e ao redor da piscina.

INCLUI
- Marcenaria nos closets,
- Ventiladores de teto em toda a casa
- Ar-condicionado nos quartos, na sala e na sala de jantar
- Irrigação automatizada em áreas verdes
- Dois aquecedores
- Tanque de gás estacionário
- Cortinas rolô tipo blackout nos quartos e estúdio
- Persianas horizontais na cozinha

AMENIDADES NA ÁREA PRIVADA
- Quadra de tênis
- Quadra de basquete
- Terraço ao ar livre e coberto com banheiros localizado em um dos parques do condomínio
- Duas áreas com playgrounds ao ar livre
- Estacionamento para visitantes
- Casa do clube: com salão fechado de usos múltiplos, sala de estar com T.V. e duas salas privadas com ar-condicionado e serviço de internet, piscina ao ar livre com espreguiçadeiras, mesas, academia com ar-condicionado, terraço ao ar livre com pia, bar e refrigerador.

RESERVE JÁ!!

MÉTODO DE PAGAMENTO: Recursos próprios e crédito bancário

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Hermosa Residencial, ubicada en privada de lujo en Temozón Zona Norte de Mérida, con excelente ubicación, esta privada se caracteriza por su estilo colonial que la
hace un lugar único rodeado de bellas vistas naturales con exquisita vegetación, paisajismo y grandes avenidas hacen de este lugar una excelente opción para vivir o invertir.

Terreno: 592 m2
Frente: 18 metros
Fondo: 33 metros
Construcción: 284 m2

Distribución:
- Sala
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Terraza techada.
- Cocina con gavetas y gran alacena, ante comedor y desayunador.
- Cuarto de servicio y área de lavado, con baño completo y acceso desde el pasillo.
- Estudio o family room, con vista a áreas verdes del exterior.
- Clóset de blancos.
-Recámara 1 con clóset de pared y baño completo
-Recámara 2 con baño completo, clóset con vista al jardín.
-Recámara Principal con baño y vestidor con vista al jardín y alberca.
- Alberca con cascada, con cuarto de máquinas subterráneo.
- Terraza sin techar junto a la alberca, ideal para poner un bar y/o área grill.
- Estacionamiento hasta para 4 vehículos, techado para dos autos y dos lugares sin techar
- Bodega en el estacionamiento y área de guarda basura.
- Acceso independiente para el servicio y mantenimiento de la alberca y jardinería.
- Patio con lindo jardín y plantas de ornato, junto y alrededor de la alberca.

INCLUYE
- Carpintería en clósets,
- Ventiladores de techo en toda la casa
- Aires acondicionados en recámaras, en sala y comedor
- Riego automatizado en áreas verdes
- Dos calentadores
- Tanque de gas estacionario
- Cortinas enrollables tipo blackout en recámaras y estudio
- Persianas horizontales en la cocina

AMENIDADES EN PRIVADA
-Cancha de tenis
-Cancha de basquetbol
-Terraza al aire libre y techada con baños ubicada en uno de los parques con los que cuenta el fraccionamiento
- Dos áreas con juegos infantiles al aire libre
-Estacionamiento para visitas
-Casa Club: con salón cerrado de usos múltiples, sala de estar con T.V. y dos privados con aire acondicionado y servicio de internet, alberca al aire libre con camastros,
mesas, gimnasio con aire acondicionado, terraza al aire libre con tarja, barra y refrigerador.

APARTALA YA!!

MÉTODO DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.