AME

Linda casa de dois andares, com 297,25 m2 de construção. Localizada na privada Nadira, ao norte de Mérida, em uma área imbatível de grande crescimento e aumento de valorização, Conkal, Yucatán. Será entregue no final de fevereiro de 2025.

DESCRIÇÃO:
TÉRREO:
- Garagem coberta para dois carros
- Hall
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha equipada com ilha
- Despensa
- Quarto com closet
- Banheiro completo
- 1/2 banheiro de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com closet e banheiro privativo
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Sala de família
- Closet de roupas de cama

ACABAMENTOS:
- Piso de mármore travertino em toda a casa
- Bancada de granito Branco Dallas, Verde Ubatuba ou similar na cozinha
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Estruturas pretas
- Marcenaria de MDF na cozinha e closets
- Piscina com acabamento em Chukum

INCLUI: Churrasqueira e coifa
Divisória de vidro temperado nos banheiros

SERVIÇOS: Luz, Ruas pavimentadas, Calçada

COMODIDADES DA PRIVADA:
- Vias asfaltadas, em mão única com três retornos
- Calçadas
- Muro perimetral
- Pista de jogging
- 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da privada
- Área de leitura ao ar livre distribuída na privada
- Parque com brinquedos infantis
- Terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas
- Campo de futebol 5
- Quadra de basquete
- Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família
- Cabine de segurança com acesso controlado
- Banheiro especial para a cabine de segurança e/ou serviço, manutenção

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Créditos bancários e recursos próprios
Reserva: $30,000
Entrada: 30%

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A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.AME

Hermosa casa de dos plantas, de 297.25 m2 de construcción. Ubicada en la privada Nadira, al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán. Se entrega a finales de Febrero del 2025.

DESCRIPCION:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

INCLUYE: Parrilla y campana
Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS: Luz, Calles pavimentadas, Banqueta

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $30,000
Enganche: 30%

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021