Esta casa em uma comunidade fechada no norte de Mérida, localizada em frente a um parque e com excelente orientação norte-sul, se destaca por seu design elegante e funcional. Abaixo estão as características e comodidades da propriedade:

Térreo

Garagem Coberta: Espaço para 3 carros.

Jardins: Na frente e atrás.

Entrada e Hall: Pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude.

Escadas: Duas escadas, uma principal e outra de serviço.

Sala de Jantar e Sala de Estar: Com grandes janelas que oferecem vista para o jardim.

Espaço Multifuncional: Pode ser usado como quarto, escritório, sala de TV ou bar.

Banheiro Completo: Com acesso interno e externo.

Terraço Coberto: Espaçoso, ideal para reuniões e relaxamento.

Cozinha Integrada: Com ilha e bancadas de granito.

Piscina: Medindo 4 x 6 metros.

Depósitos: Duas áreas de armazenamento.

Piso Superior

Quarto Principal: Medidas de 6 x 4 metros, inclui banheiro com duas pias e closet.

Dois Quartos Secundários: Cada um medindo 5 x 4 metros, com banheiros e closets.

Quarto de Serviço: Com banheiro próprio.

Lavanderia.

Comodidades da Propriedade

Pisos e Escada: Mármore.

Acabamento Interno: Quatro camadas, com uma camada final extra-fina.

Fachada: Com detalhes em mármore, pedra natural e alumínio na cor madeira.

Portas: Feitas de cedro, do chão ao teto.

Janelas e Caixilhos: Alumínio preto, linha 3”.

Corrimão da Escada: Vidro temperado.

Cozinha Integrada: Armários de madeira Parota, com bancadas de granito e ilha com fogão.

Sistema de Osmose Reversa: Na cozinha.

Closets: Feitos de madeira em todos os quartos.

Banheiros: Bancadas de mármore com armários embaixo; pias sob a bancada com torneiras Helvex.

Jardim: Na frente e atrás.

Sistema Hidráulico:

Bomba submersível no poço.

Cisterna Rotoplas de 2.800 litros com bomba submersível e partida automática.

Tanque Rotoplas de 1.100 litros com equipamento de pressurização e enchimento automático.

Biodigestor autolimpante Rotoplas de 1.300 litros.

Este design é ideal para aqueles que buscam conforto, elegância e funcionalidade em um ambiente privilegiado no norte de Mérida.

Preço: $9,950,000 MXN
Preço aproximado em USD: $493,000 USD
Terreno: 464 m²

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

**O preço não inclui taxas notariais ou outros custos de fechamento.

***As fotografias são apenas para referência.Esta casa en una privada en el norte de Mérida, frente a un parque y con una excelente orientación norte-sur, destaca por su diseño elegante y funcional. A continuación, detallo las características y el equipamiento de la propiedad:

Planta Baja
Cochera Techada: Espacio para 3 autos.
Jardines: Al frente y atrás.
Entrada y Recibidor: Doble altura, lo que aporta una sensación de amplitud.
Escaleras: Dos escaleras, una principal y otra de servicio.
Comedor y Sala: Con ventanales amplios que ofrecen vista al jardín.
Espacio Multifuncional: Puede ser utilizado como habitación, estudio, sala de TV o bar.
Baño Completo: Con acceso interior y exterior.
Terraza Techada: Amplia, ideal para reuniones y descanso.
Cocina Integral: Con isla y encimeras de granito.
Piscina: De 4 x 6 metros.
Bodegas: Dos áreas de almacenamiento.


Planta Alta

Habitación Principal: Medidas de 6 x 4 metros, cuenta con baño de doble lavabo y closet vestidor.

Dos Habitaciones Secundarias: De 5 x 4 metros, cada una con baño y closet vestidor.

Cuarto de Servicio: Con baño incluido.

Cuarto de Lavado.

Este diseño es ideal para quienes buscan confort, elegancia, y funcionalidad en un entorno privilegiado del norte de Mérida.
Precio: $9,950,000 MXN
Precio aproximado en USD: $493,000 USD
Terreno: 464 m²

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**El precio no incluye honorarios notariales ni otros costos de cierre.
***Las fotografías son solo de referencia.



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This house in a gated community in northern Mérida, located in front of a park and with excellent north-south orientation, stands out for its elegant and functional design. Below are the features and amenities of the property:

Ground Floor

Covered Garage: Space for 3 cars.

Gardens: In the front and back.

Entrance and Foyer: Double-height, providing a spacious feel.

Staircases: Two staircases, a main and a service staircase.

Dining Room and Living Room: With large windows offering a view of the garden.

Multipurpose Space: Can be used as a bedroom, study, TV room, or bar.

Full Bathroom: With interior and exterior access.

Covered Terrace: Spacious, ideal for gatherings and relaxation.

Integral Kitchen: With an island and granite countertops.

Pool: Measuring 4 x 6 meters.

Storage Rooms: Two storage areas.


Upper Floor

Master Bedroom: Measures 6 x 4 meters, includes a double-sink bathroom and a walk-in closet.

Two Secondary Bedrooms: Each measuring 5 x 4 meters, with bathrooms and walk-in closets.

Service Room: With its own bathroom.

Laundry Room.


Property Amenities

Floors and Staircase: Marble.

Interior Finish: Four layers, with an extra-fine final layer.

Facade: With details in marble, natural stone, and wood-colored aluminum.

Doors: Made of cedar, floor to ceiling.

Windows and Frames: Black aluminum, 3” line.

Stair Railing: Tempered glass.

Integral Kitchen: Parota wood cabinetry, with granite countertops and island with stove.

Reverse Osmosis System: In the kitchen.

Closets: Made of wood in all bedrooms.

Bathrooms: Marble countertops with cabinets underneath; under-counter sinks with Helvex faucets.

Garden: In the front and back.

Hydraulic System:

Submersible pump in the well.

Rotoplas cistern of 2,800 liters with a submersible pump and automatic start.

Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurizing equipment and automatic filling.

Rotoplas self-cleaning biodigester of 1,300 liters.



This design is ideal for those seeking comfort, elegance, and functionality in a prime setting in northern Mérida.

Price: $9,950,000 MXN
Approximate price in USD: $493,000 USD
Land: 464 m2

*Price and availability subject to change without prior notice.

**The price does not include notary fees or other closing costs.

***Photographs are for reference only.