**Casa Moderna Frente ao Clube em Comunidade Privada Exclusiva com Mais de 20 Amenidades**

**Preço: R$8.990.000,00**
**Terreno:** 380 m² | **Construção:** 350 m²
**Quartos:** 4 | **Banheiros:** 4.5 | **Estacionamento:** 3 carros

Localizada estrategicamente em frente ao clube em uma das comunidades privadas mais exclusivas da cidade, esta residência combina design moderno, funcionalidade e tecnologia para um estilo de vida confortável e eficiente.

### **Distribuição:**

**Térreo:**
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala e jantar com pé direito duplo e luzes dimmer
- Sala de família/quarto extra com banheiro completo
- Lavabo para visitantes
- Cozinha equipada com ilha
- Terraço com jardim e sistema de irrigação automática
- Piscina
- Área de lavanderia e corredor de serviço
- 2 depósitos

**Andar Superior:**
- Suíte principal com varanda, closet, pia dupla e banheiro completo
- 2 quartos secundários com banheiro completo, closets, A/C e cortinas blackout
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Rouparia

### **Equipamentos:**
- 16 painéis solares de 550W (inversor de 8kW)
- Ar-condicionado em todas as áreas
- Sistema completo de tratamento de água (amaciador, filtro de cálcio, luz UV e purificador)
- Jardim frontal e traseiro com irrigação automática
- Câmeras de vigilância e pontos de acesso WiFi em toda a casa
- Ventiladores, telas de mosquito, ganchos para rede e luzes dimmer
- Instalação para gerador elétrico
- Telhados recentemente impermeabilizados

### **Amenidades da Comunidade Privada:**
- 2 quadras de pádel
- Academia, salão de festas e pista de natação
- Piscinas para adultos e crianças
- Clube infantil, parque infantil e sala juvenil
- Sala de pôquer e lounge
- Área de coworking e churrasqueiras
- Segurança 24/7 com CCTV e cerca elétrica

Uma casa ideal para quem busca conforto, tecnologia, segurança e acesso imediato a amenidades de alto nível.**Casa Moderna Frente a Casa Club en Privada Exclusiva con Más de 20 Amenidades**

**Precio: $8,990,000.00
**Terreno:** 380 m² | **Construcción:** 350 m²
**Recámaras:** 4 | **Baños:** 4.5 | **Estacionamiento:** 3 autos

Ubicada estratégicamente frente a la casa club en una de las privadas más exclusivas de la ciudad, esta residencia combina diseño moderno, funcionalidad y tecnología para un estilo de vida cómodo y eficiente.

### **Distribución:**

**Planta Baja:**
- Garaje techado para 3 autos
- Sala y comedor con doble altura y luces dimmeables
- Family room/cuarta recámara con baño completo
- Medio baño de visitas
- Cocina equipada con isla
- Terraza con jardín y sistema de riego automático
- Piscina
- Área de lavado y pasillo de servicio
- 2 bodegas

**Planta Alta:**
- Recámara principal con balcón, clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
- 2 recámaras secundarias con baño completo, clósets, A/C y cortinas blackout
- Cuarto de servicio con baño completo
- Clóset de blancos

### **Equipamiento:**
- 16 paneles solares de 550W (inversor de 8kW)
- Aires acondicionados en todas las áreas
- Sistema completo de tratamiento de agua (suavizador, filtro de calcio, luz UV y purificador)
- Jardín frontal y trasero con riego automático
- Cámaras de vigilancia y access points WiFi en toda la casa
- Abanicos, mosquiteros, hamaqueros y luces dimmeables
- Instalación para planta eléctrica
- Techos recién impermeabilizados

### **Amenidades de la Privada:**
- 2 canchas de pádel
- Gimnasio, salón de fiestas y carril de nado
- Piscinas para adultos y niños
- Kids club, parque infantil y salón juvenil
- Salón de póker y lounge
- Área de coworking y asadores
- Seguridad 24/7 con CCTV y cerco eléctrico

Una casa ideal para quienes buscan comodidad, tecnología, seguridad y acceso inmediato a amenidades de primer nivel.