Residencial privado exclusivo no norte da cidade de Mérida.

Tem comodidades exclusivas para residentes, em uma área de grande valor agregado em Mérida. Desfrute da elegância e segurança da cidade e com excelentes acabamentos.

Amenidades dentro da área privada:
• Estande com caneta de controle de desenvolvimento.
• Cabine de controle de acesso ao cluster.
• 2 casas de clube.
• Quadras de padel
• Piscina
• Sala de eventos
• Restaurante e bar parceiros
• Sauna seca e a vapor
• Sala de ioga
• Ginásio
• Piscina semiolímpica.

Taxa de manutenção:
$3.095 MXN por mês

Distribuição
Piso térreo:
• Garagem coberta para 4 carros com concreto estampado.
• Acesso principal com espelho d'água
• Lobby com espelho d'água.
• 1/2 banheiro com mictório conectado à área da piscina.
• Sala de estar.
• Sala de TV
• Sala de jantar de altura dupla com luminárias suspensas.
• Cozinha com ilha equipada
• Armário com prateleiras com comunicação direta com a área de serviço e cozinha
• Terraço coberto conectado à área da cozinha e churrasqueira.
• Piscina com terraço com deck de madeira Tzalam e chuveiro separado. (Descrição na parte do equipamento.)
• Sala de serviço com banheiro completo e escorredor com acesso separado via corredor de serviço. (Descrição na parte do equipamento).

Piso superior:
• 3 banheiros com banheiro completo, closet, chuveiro e toalete separados.
• Todos os quartos têm varandas.

Equipamento incluído:
• Equipamento de ar condicionado tipo inversor Mini Split. (9 unidades)
• Toda a casa tem um design de jardim HUNTER e sistema de irrigação automatizado.
• Lustre de alumínio e mosquiteiros da linha européia EUROVENT série 150.
• A piscina possui sistema de filtro, jatos de massagem, bomba de calor, controle de PH, iluminação com cenas, varredor robótico, tudo é automatizado e pode ser controlado com o aplicativo do celular.
• Internet de fibra óptica TELMEX.
• A casa inteira tem automação residencial e compatibilidade com Alexa, Google home, etc.
• Repetidores Wi-Fi em casa.
• Equipamento de segurança: câmeras dome HD 1080. Ele pode ser visualizado no aplicativo do celular ou na televisão do quarto principal.
• Intercomunicador de vídeo no acesso principal conectado à cozinha e ao quarto principal.
• Os alto-falantes da marca BOSE, modelo 791, praticamente invisível, com woofer, estão conectados ao Wi-Fi no térreo.
• Todas as saídas de TV da casa têm acesso direto à internet a cabo.
• Tanque de gasolina estacionário CYTSA de 180 litros com torneira para abastecimento no nível da rua.
• Aquecedor instantâneo a gás inteligente LP da BOSCH para 4 serviços.
• Sistema de pressão hidropneumática Easy Box de 2 cv com amaciante à base de sal.
• Luminárias LED em toda a casa.
• Tanque Rotoplas com capacidade de 1.200 litros e tanque de teto de 1.100 litros para uso emergencial.
• O terraço tem uma pia com água quente e fria, uma grelha de pellets WEBER, exaustor com luz, exaustor de preparação para forno de pizza e barra de trabalho coberta com granito.
• A sala de serviço possui máquina de lavar e secar roupa LG, lavadora-secadora, televisão, móveis e prateleiras.
• O terraço tem impermeabilização e preparação para painéis solares, já tem as bases.

Recursos próprios e créditos bancários são aceitos

Entrega imediata.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*De acordo com as disposições do NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis dos conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com o NOM mencionado.Exclusiva privada residencial al norte de la ciudad de Mérida.

Cuenta con amenidades exclusivas para los residentes, en zona de gran plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con excelentes acabados.

Amenidades dentro de la privada:
• Caseta con pluma de control al desarrollo.
• Caseta de control de acceso al clúster.
• 2 casas club.
• Canchas de pádel
• Alberca
• Salón de eventos
• Restaurant y bar de socios
• Sauna y vapor
• Salón de yoga
• Gimnasio
• Alberca semi olímpica.

Cuota de mantenimiento:
$3,095 MXN al mes

Distribución
Planta Baja:
• Cochera techada para 4 coches con concreto estampado.
• Acceso principal con espejo de agua
• Vestíbulo con espejo de agua.
• 1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
• Sala de estar.
• Sala de T.V.
• Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
• Cocina con isla equipada
• Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina
• Terraza techada comunicado con cocina y área de asador.
• Piscina con asoleadero con deck de madera dura Tzalam y regadera independiente. (Descripción en la parte de equipamiento.)
• Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio. (Descripción en la parte de equipamiento).

Planta Alta:
• 3 cuartos con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados.
• Todas las recámaras cuentan con balcones.

Equipamiento incluido:
• Equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
• Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
• Cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
• La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
• Internet de fibra óptica TELMEX.
• Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
• Repetidores de Wifi en la casa.
• Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
• Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
• Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
• Todas las salidas de TV de la casa tienen salida directa para cable internet.
• Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
• Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
• Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
• Luminarias led en toda la casa.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
• La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de granito.
• Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
• Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Entrega Inmediata.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.