AME

Linda casa modelo Toscana de dois andares, com 297,25 m2 de construção. Localizada na privada Arbelia ao norte de Mérida, em uma área imbatível, de grande crescimento e aumento de valorização: Conkal, Yucatán. Será entregue no final de fevereiro de 2025.

PRÉ-VENDA
TERRENO: 300,44M2 (10,15X29,60)
CONSTRUÇÃO: 297,25 M2 (Inclui muros perimetrais e piscina).

DESCRIÇÃO: Térreo
- Garagem coberta para dois carros
- Hall e sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha e despensa
- Quarto com espaço para closet e banheiro privativo
- 1/2 banheiro de visitas
- Piscina de 3X5
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia coberta
- Corredor de serviço

Andar Superior:
- Quarto principal com amplo closet e banheiro privativo com duas pias
- Quarto secundário com closet e banheiro privativo
- Sala de família (Sala de TV)
- Espaço para closet de roupas de cama

ACABAMENTOS:
- Piso de mármore travertino em toda a casa
- Bancada de granito Branco Dallas ou similar na cozinha
- Bancadas de mármore travertino nos banheiros
- Estruturas pretas
- Marcenaria de MDF de alta resistência na cozinha e closets
- Piscina com acabamento em Chukum

ADICIONAIS SEM CUSTO:
- Churrasqueira e coifa
- Marcenaria na cozinha e closets
- Corrimão de vidro temperado
- Vidro temperado fixo nos banheiros

COMODIDADES DA PRIVADA:
-Parque com brinquedos infantis
-Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família
-Guarita de segurança com acesso controlado
-Banheiro especial para a guarita de segurança e/ou serviço, manutenção

SERVIÇOS:
- Luz
- Internet via satélite
- Ruas pavimentadas
- Calçadas

FORMAS DE PAGAMENTO:
*Créditos bancários e recursos próprios
*Reserva: $30,000
*Entrada: 30%

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A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.AME

Hermosa casa modelo Toscana de dos plantas, con 297.25 m2 de construcción. Ubicada en la privada Arbelia al norte de Mérida, en una inmejorable zona, de gran crecimiento y aumento de plusvalía : Conkal, Yucatán. Se entrega a finales de Febrero del 2025.

PREVENTA
TERRENO: 300.44M2 (10.15X29.60)
CONSTRUCCION: 297.25 M2 (Incluye bardas perimetrales y piscina).

DESCRIPCION: Planta Baja
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo y Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina con Isla y Despensa
- Recámara con espacio para clóset y Baño privado
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3X5
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
- Family room (Sala de TV)
- Espacio para clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina
- Mesetas de mármol travertino en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

ADICIONALES SIN COSTO:
- Parrilla y campana
- Carpintería en cocina y clósets
- Barandal de cristal templado
- Fijo de Cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Parque con juegos infantiles
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

SERVICIOS:
- Luz
- Internet satelital
- Calles pavimentadas
- Banquetas

FORMAS DE PAGO:
*Créditos bancarios y Recurso propio
*Apartado: $30,000
*Enganche: 30%


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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021