AME

preços a partir de: R$3.562.600,00

Descubra esta casa de 178 m² de construção, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e durabilidade. Com materiais de alta qualidade e acabamentos modernos, esta propriedade está pronta para se tornar seu lar ideal.

Principais características:

Fundação e estrutura
• Construção sólida com fundação de pedra da região e concreto armado.
• Paredes de bloco de concreto com 2,80 m de altura.
• Lajes de vigueta e bovedilla, ideais para manter uma temperatura agradável no interior.

Instalações hidráulicas
• Sistema completo de abastecimento de água potável, incluindo:
• Cisternas de 750 litros.
• Caixa d'água de 600 litros.
• Sistema de tratamento de águas residuais com capacidade de 1.300 litros.
• Bomba centrífuga e equipamento hidropneumático para pressão de água ideal.
• Calhas de chuva e registros de manutenção para maior durabilidade.
• Sanitários, pias e misturadores de marcas reconhecidas como Gold Union, American Standard e Grohe.

Instalações elétricas
• Fiação e centro de carga bifásico de acordo com as normas da CFE.
• Iluminação eficiente com lâmpadas e refletores Tecnolite.
• Saídas e tomadas com acabamentos de qualidade da marca Schneider.

Acabamentos internos e externos
• Pisos cerâmicos de grande formato (50x100 cm) no interior.
• Revestimentos em banheiros e varandas com designs modernos.
• Bancadas de granito na cozinha e de pedra travertino nos banheiros.
• Acabamentos em paredes e tetos com acabamentos lisos e pintura de alta qualidade.

Marcenaria e esquadrias
• Porta principal robusta de madeira de pinho e compensado de Sapelli com fechadura de segurança.
• Portas internas de madeira com acabamentos em poliuretano.
• Janelas e esquadrias de alumínio preto com vidro transparente de 6 mm.

Obra externa
• Terreno em níveis e muros perimetrais no quintal com acabamentos em bloco.
• Terreno livre de lixo, pronto para personalizar de acordo com suas necessidades.

Inclui:
• Caixa d'água, cisterna, equipamento hidropneumático, sistemas de encanamento completos e iluminação básica em toda a casa.

Não inclui:
• Mobiliário, aquecedor, ar condicionado, botijão de gás, jardinagem, divisórias de banheiro, gavetas de cozinha e armários.

Esta propriedade oferece uma base sólida, moderna e versátil para adaptá-la completamente ao seu estilo de vida. Agende sua visita e faça dela sua!

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O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.AME

precios desde : $3,562,600.00

Descubre esta casa de 178 m² de construcción, cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y durabilidad. Con materiales de alta calidad y acabados modernos, esta propiedad está lista para convertirse en tu hogar ideal.

Características principales:

Cimentación y estructura
• Construcción sólida con cimentación de piedra de la región y concreto reforzado.
• Muros de block de concreto a 2.80 m de altura.
• Losas de vigueta y bovedilla, ideales para mantener una temperatura agradable en el interior.

Instalaciones hidráulicas
• Sistema completo de suministro de agua potable, incluyendo:
• Cisterna de 750 litros.
• Tinaco de 600 litros.
• Sistema de tratamiento de aguas residuales con capacidad de 1,300 litros.
• Bomba centrífuga y equipo hidroneumático para óptima presión de agua.
• Bajantes pluviales y registros de mantenimiento para mayor durabilidad.
• Sanitarios, lavabos y monomandos de marcas reconocidas como Gold Union, American Standard, y Grohe.

Instalaciones eléctricas
• Cableado y centro de carga bifásico según normas de CFE.
• Iluminación eficiente con lámparas y reflectores Tecnolite.
• Salidas y contactos con acabados de calidad marca Schneider.

Acabados interiores y exteriores
• Pisos cerámicos de gran formato (50x100 cm) en interiores.
• Recubrimientos en baños y terrazas con diseños modernos.
• Mesetas de granito en la cocina y de piedra travertino en los baños.
• Aplanados en muros y plafones con acabados lisos y pintura de alta calidad.

Carpintería y cancelería
• Puerta principal robusta de madera de pino y triplay de Sapelli con cerradura de seguridad.
• Puertas interiores de madera con acabados en poliuretano.
• Ventanas y cancelería de aluminio negro con cristal transparente de 6 mm.

Obra exterior
• Terreno terraceado y bardas perimetrales en el patio trasero con acabados en block.
• Terracería libre de basura, lista para personalizar según tus necesidades.

Incluye:
• Tinaco, cisterna, equipo hidroneumático, sistemas de plomería completos y luminarias básicas en toda la casa.

No incluye:
• Mobiliario, calentador, aire acondicionado, tanque de gas, jardinería, canceles de baño, gavetas de cocina y clósets.

Esta propiedad ofrece una base sólida, moderna y versátil para adaptarla completamente a tu estilo de vida. ¡Agenda tu visita y hazla tuya!

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