Aqui está uma versão melhorada do anúncio, destacando a segurança, localização e qualidade de vida em Las Águilas:

Viva em um dos condomínios mais bonitos e seguros da CDMX.

Localizada em Las Águilas, esta residência oferece segurança, exclusividade e uma qualidade de vida inigualável em uma das melhores áreas da cidade. Viver aqui é desfrutar de tranquilidade, natureza e acessibilidade, com conexões rápidas para Santa Fe, Periférico e Cuernavaca, graças à Súper Vía Poniente e acessos por Las Águilas, Centenario e Constituyentes.

Além disso, você estará cercado por florestas, centros comerciais, supermercados e lojas de conveniência, com proximidade às melhores escolas e universidades de prestígio, como Edron, Eton, Ibero, Anáhuac e Tec de Monterrey.

Características da propriedade
• Subsolo:
• Quarto de serviço muito amplo.
• Academia privada.
• Sala de TV.
• Térreo:
• Cozinha ampla e funcional.
• Sala e jantar de grande tamanho com excelente iluminação.
• Escritório ideal para home office.
• Lavabo para visitas.
• Pátio de serviço e lavanderia.
• Primeiro Andar:
• Quarto principal com closet, banheiro completo e pia dupla.
• Quarto 2 com banheiro completo e closet.
• Quarto 3 com banheiro completo e closet.
• Segundo Andar:
• Estudo/biblioteca com lavabo.
• Jardim na cobertura com vistas espetaculares.

Amenidades e Benefícios Únicos

✔ 6 vagas de estacionamento, três delas cobertas.
✔ Acesso direto ao jardim e à área federal arborizada.
✔ Dupla segurança: Condomínio com videovigilância e ravina cercada.
✔ Casa de clube com jardim comum, quadra de basquete e áreas arborizadas.

Localização estratégica e excelente valorização

Las Águilas é sinônimo de segurança, exclusividade e conforto, com uma localização privilegiada e uma conectividade excepcional. Seja você trabalhando em Santa Fe ou no sul da cidade, este é o lugar perfeito para você e sua família.

Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer seu novo lar!Aquí tienes una versión mejorada del anuncio, resaltando la seguridad, ubicación y calidad de vida en Las Águilas:

Vive en uno de los condominios más bonitos y seguros de la CDMX

Ubicada en Las Águilas, esta residencia ofrece seguridad, exclusividad y una calidad de vida inigualable en una de las mejores zonas de la ciudad. Vivir aquí es disfrutar de tranquilidad, naturaleza y accesibilidad, con conexiones rápidas a Santa Fe, Periférico y Cuernavaca gracias a la Súper Vía Poniente y accesos por Las Águilas, Centenario y Constituyentes.

Además, estarás rodeado de bosques, centros comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia, con cercanía a las mejores escuelas y universidades de prestigio como el Edron, Eton, Ibero, Anáhuac y el Tec de Monterrey.

Características de la propiedad
• Sótano:
• Cuarto de servicio muy amplio.
• Gimnasio privado.
• Sala de TV.
• Planta Baja:
• Cocina amplia y funcional.
• Sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación.
• Estudio ideal para home office.
• Medio baño para visitas.
• Patio de servicio y cuarto de lavado.
• Primer Piso:
• Recámara principal con walking clóset, baño completo y doble lavabo.
• Recámara 2 con baño completo y walking clóset.
• Recámara 3 con baño completo y walking clóset.
• Segundo Piso:
• Estudio/biblioteca con medio baño.
• Roof garden con vistas espectaculares.

Amenidades y Beneficios Únicos

✔ 6 estacionamientos, tres de ellos techados.
✔ Acceso directo al jardín y al área federal boscosa.
✔ Doble seguridad: Condominio con videovigilancia y barranca cercada.
✔ Casa club con jardín común, cancha de básquet y áreas arboladas.

Ubicación estratégica y excelente plusvalía

Las Águilas es sinónimo de seguridad, exclusividad y comodidad, con una ubicación privilegiada y una conectividad excepcional. Ya sea que trabajes en Santa Fe o en el sur de la ciudad, este es el lugar perfecto para ti y tu familia.

¡Aprovecha esta oportunidad única y ven a conocer tu nuevo hogar!