Casa em um dos melhores bairros privados de Mérida, com excelente localização, totalmente equipada com o que há de mais moderno em design e tecnologia. A casa é muito iluminada e possui ventilação cruzada em todas as áreas. O bairro privado onde está localizada, em Santa Gertrudis Copó, foi projetado em detalhes para ter um espaço agradável e acolhedor. MEDIDAS: Terreno: 16 x 50 (801 m2) Construção: 426,16m2 IDADE: 5 anos ORIENTAÇÃO: Fachada voltada para o Sul, pátio voltado para o Norte Residencial Julieta, é um complexo de 26 casas sob regime de condomínio, localizado ao virar da esquina da Cittadela. Possui vegetação abundante e arquitetura contemporânea, com comodidades únicas que você pode desfrutar de belas áreas verdes. TÉRREO · Cozinha com churrasqueira, pia dupla, acabamentos em granito, despensa, forno, geladeira, móveis de marcenaria completos. · Sala de estar e jantar espaçosa e contínua com vista para o pátio e ventilação cruzada que proporciona uma iluminação muito agradável para a casa, inclui uma TV de tela plana. · Lavanderia coberta · Terraço coberto (4,6m x 4,2m) · Piscina 3 m X 4 m · Área de jardim ampla. · Quarto de serviço com banheiro completo (2,8m x 2,8m) · Meio banheiro para visitas · Estacionamento coberto para 3 carros · Meio banheiro para a área da piscina · Sala de armazenamento e corredor de serviço PISO SUPERIOR. Sala de TV ou estudo. 3 quartos, cada um com banheiro completo e armários com marcenaria *O quarto principal tem um closet e banheiro completo com pia dupla. O espaço do quarto é grande o suficiente para uma cama King e criados-mudos e possui uma grande varanda com vista para a piscina. EQUIPAMENTOS: 18 painéis solares Acessórios de banheiro em todos os banheiros (Vidro temperado) Marcenaria em toda a casa Cortinas, mosquiteiros e ventiladores de teto em toda a casa Irrigação automatizada Aquecedor a gás Escada iluminada e piscina Biodigestor Pressurizador Cisterna Tanque de água SERVIÇOS QUE CHEGAM À CASA: Água potável e lixo (incluído) Internet de fibra óptica CFE (Eletricidade) CARACTERÍSTICAS PRIVADAS: Perímetro arborizado. Pórtico de acesso. Cabine de vigilância com guardas de segurança 24/7. Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes. Câmeras de vigilância. Cerca elétrica perimetral. Estradas largas. Muros perimetrais. COMODIDADES: Áreas verdes. Canal de natação. Academia. Salão de festas. Área de churrasco e mobiliário. Áreas de contemplação. Área de jogos. Piscina. Banheiros. Estacionamento para visitantes Quadra de tênis REQUISITOS: 1 mês de aluguel 1 mês de depósito Garantia com Propriedade em Mérida ou duplo depósito Acordo de desocupação $5000 PREÇO DO ALUGUEL: $50,000 (Inclui manutenção)Casa en una de las mejores privadas de Mérida con excelente ubicación, completamente equipada con lo último en diseño y tecnología.
La casa es muy iluminada y cuenta con ventilación cruzada en todas sus áreas.
La privada en la que se encuentra, en Santa Gertrudis Copó, fue diseñada con todo detalle para tener un espacio ameno y acogedor.
MEDIDAS: Terreno: 16 x 50 (801 m2) Construcción: 426.16m2
ANTIGÜEDAD: 5 años
ORIENTACIÓN: Fachada ve al Sur, patio ve al
Norte Residencial Julieta, es un conjunto de 26 casas bajo un régimen de condominio, ubicado a la vuelta de Cittadela. Cuenta con abundante vegetación y una arquitectura contemporánea, con amenidades únicas que puedes disfrutar bellas áreas verdes.

PLANTA BAJA
· Cocina vestida con parrilla, doble tarja, acabados de granito, alacena, horno, refrigerador, muebles de carpintería completos.
· Sala y comedor amplios y corridos con vista al patio y ventilación cruzada que le da una muy linda iluminación a la casa, incluye una tele de pantalla plana.
· Cuarto de lavado techado
· Terraza techada (4.6m x 4.2m)
· Piscina 3 m X 4 m
· Área de jardín amplia.
· Cuarto de servicio con baño completo (2.8m x 2.8m)
· Medio baño de visitas
· Estacionamiento techado para 3 autos
· Medio baño para el área de alberca
· Bodega y pasillo de servicio

PLANTA ALTA
. Sala de TV o de estudio
. 3 recámaras cada una con baño completo y clósets con carpintería *La recamara principal tiene closet vestidor y baño completo con doble lavabo. El espacio de la recámara es bastante amplio como para una cama King y sus burós y cuenta con un balcón grande con vista a la piscina.

EQUIPAMIENTOS:
18 páneles solares
Cancelería en todos los baños (Templados)
Carpintería en toda la casa Cortinas, mosquiteros y ventiladores de techo en toda la casa
Riego automatizado
Calentador de gas Escalera y piscina iluminados
Biodigestor
Presurizador
Cisterna
Tinaco

SERVICIOS QUE LLEGAN A LA CASA:
Agua potable y basura (incluido)
Internet de fibra óptica CFE (Luz)

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
Perímetro arbolado.
Pórtico de acceso.
Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
Cámaras de vigilancia.
Cerco eléctrico perimetral.
Amplias vialidades.
Bardas perimetrales.

AMENIDADES:
Areas verdes.
Canal de nado.
Gimnasio.
Salón de usos múltiples.
Área de asadores y mobiliario.
Áreas de contemplación.
Área de juegos.
Piscina.
Baños.
Estacionamiento para visitas
Cancha de tenis

REQUISITOS:

1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con Propiedad en Mérida o doble depósito
Convenio de desocupación $5000
PRECIO DE RENTA: $50,000 (Incluye mantenimiento)