Casa Tita é uma casa espaçosa, mobiliada e equipada, localizada em El Pescadero, Bairro El Rincón, Baja California Sur, um dos destinos costeiros mais especiais do México. Ideal para quem busca privacidade, conforto e tranquilidade, esta propriedade bem mantida está em excelentes condições e pronta para ser habitada. Crianças e animais de estimação são bem-vindos, tornando-a ideal para famílias. Possui dois quartos, incluindo uma suíte principal, ambos com armários embutidos e camas; dois banheiros completos; sala de estar aberta com TV e móveis incluídos; sala de jantar casual com mobiliário; e cozinha equipada com todos os principais eletrodomésticos, perfeita para família e amigos. Inclui um quarto de serviço/lavanderia independente e uma cabana rústica estilo palapa para escritório, estúdio ou espaço criativo. Do lado de fora, há um alpendre coberto, jardins decorativos na frente e atrás, um amplo quintal com árvores frutíferas maduras, uma palapa com churrasqueira integrada para reuniões e um pátio extra com depósito. A propriedade está totalmente cercada para segurança e privacidade, com entradas frontais e traseiras, portão elétrico, garagem coberta para dois carros e espaço para mais veículos. Serviços instalados e funcionando: água potável, esgoto, eletricidade e gás (luz e gás são cobrados separadamente). O aluguel inclui Wi-Fi, água e manutenção de jardins. Perto da Praia San Pedrito, Cerritos e Todos Santos, Casa Tita oferece uma vida confortável e tranquila com o autêntico charme de Baja California Sur, pronta para ser habitada.

DISTRIBUIÇÃO:
• Muro perimetral totalmente cercado
• 2 portões automáticos (peatonal e veicular)
• Jardins frontais e traseiros com palmeiras e árvores frutíferas
• Alpendre coberto estilo terraço
• Sala com sofá, TV, móveis e ar-condicionado
• Sala de jantar completa
• Cozinha integrada com fogão, forno e refrigerador
• Quarto principal com armário embutido, cama de casal, ar-condicionado e banheiro privativo com banheira e chuveiro independentes
• Quarto secundário com armário, cama de casal, ar-condicionado, compartilha banheiro completo
• Quarto de serviço/lavanderia com máquina de lavar e secar (opção para um terceiro quarto)
• Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2
• Palapa-bar com churrasqueira integrada
• Depósito de armazenamento
• Cabana rústica estilo palapa (sem A/C) para escritório ou estúdio
• Pátio lateral e amplo jardim traseiro com árvores frutíferas

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
• Construção: 160 m²
• Terreno: 994 m²
• Idade: 25 anos
• Nível da rua, um andar
• Uso habitacional
• Aceita crianças e animais de estimação

EQUIPAMENTO:
• Gás estacionário
• Aquecedor
• Máquina de lavar, secadora e tanque de lavanderia incluídos
• Armários em ambos os quartos
• Eletrodomésticos incluídos
• Churrasqueira externa
• Contrato vigente com CFE

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS:
• Caixa d'água de 10.000 litros
• Conexão à rede de água potável
• Sistema séptico

STATUS LEGAL:
• Livre de ônus
• Escritura pública e folio real vigente
CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Pagamento em dinheiro
• Um mês de depósito

SERVIÇOS DA REGIÃO:
• Água potável
• Eletricidade (CFE)
• Esgoto
• Gás
• Serviços municipais

LOCALIZAÇÃO:
Bairro El Rincón, El Pescadero, Baja California Sur. Acesso direto à estrada e perto de lojas Oxxo. Localização exata apenas com agendamento prévio.Casa Tita es una casa amplia, amueblada y equipada, ubicada en El Pescadero, Barrio El Rincón, Baja California Sur, uno de los destinos costeros más especiales de México. Ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y tranquilidad, esta propiedad bien mantenida está en excelentes condiciones y lista para habitarse. Se aceptan niños y mascotas, ideal para familias. Cuenta con dos recámaras, incluyendo una suite principal, ambas con closets empotrados y camas; dos baños completos; sala abierta con TV y muebles incluidos; comedor casual con mobiliario; y cocina equipada con todos los electrodomésticos principales, perfecta para familia y amigos. Incluye cuarto de servicio/lavandería independiente y una cabañita rústica tipo palapa para oficina, estudio o espacio creativo. Afuera hay un porche techado, jardines decorativos al frente y atrás, un patio trasero amplio con árboles frutales maduros, palapa con asador integrado para reuniones y un patio extra con bodega. La propiedad está totalmente cercada para seguridad y privacidad, con entradas frontales y traseras, portón eléctrico, cochera techada para dos autos y espacio para más vehículos. Servicios instalados y funcionando: agua potable, drenaje, electricidad y gas (luz y gas se cobran aparte). La renta incluye Wi-Fi, agua y mantenimiento de jardines. Cerca de Playa San Pedrito, Cerritos y Todos Santos, Casa Tita ofrece vida cómoda y tranquila con auténtico encanto de Baja California Sur, lista para habitar.

DISTRIBUCIÓN:
• Barda perimetral totalmente cercada
• 2 portones automáticos (peatonal y vehicular)
• Jardines frontales y traseros con palmas y árboles frutales
• Porche techado tipo terraza
• Sala con sofá, TV, muebles y aire acondicionado
• Comedor completo
• Cocina integral con estufa, horno y refrigerador
• Recámara principal con clóset empotrado, cama matrimonial, aire acondicionado y baño privado con tina y regadera independientes
• Recámara secundaria con clóset, cama matrimonial, aire acondicionado, comparte baño completo
• Cuarto de servicio/lavandería con lavadora y secadora (opción a tercera recámara)
• Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 más
• Palapa-bar con asador integrado
• Bodega de almacenamiento
• Cabañita rústica tipo palapa (sin A/C) para oficina o estudio
• Patio lateral y amplio jardín trasero con árboles frutales

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Construcción: 160 m²
• Terreno: 994 m²
• Antigüedad: 25 años
• Nivel calle, un piso
• Uso habitacional
• Se aceptan niños y mascotas

EQUIPAMIENTO:
• Gas estacionario
• Boiler
• Lavadora, secadora y lavadero incluidos
• Clósets en ambas recámaras
• Electrodomésticos incluidos
• Asador exterior
• Contrato vigente con CFE

INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS:
• Tinaco de 10,000 litros
• Conexión a red de agua potable
• Sistema séptico

ESTATUS LEGAL:
• Libre de gravamen
• Escritura pública y folio real vigente
CONDICIONES DE RENTA:
• Pago en efectivo
• Un mes de depósito

SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua potable
• Electricidad (CFE)
• Drenaje
• Gas
• Servicios municipales

UBICACIÓN:
Barrio El Rincón, El Pescadero, Baja California Sur. Acceso directo a carretera y cerca de tiendas Oxxo. Ubicación exacta solo con cita previa.